Demande aide - plan maison plein pied 120m2
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Bonjour, à tous,
Nous sommes un jeune couple qui avons pour projet de faire construire en Vendée. C'est notre première construction.
Nous n'avons pas d'enfant actuellement mais c'est dans les projets à venir, une fois la maison construite !
Nous avons trouvé un terrain, il n'est pas encore acheté, il faut attendre l'études de sol ect...
Ce terrain fait environ 2 800m2 il est pratiquement carré 53 en façade 50 et 57 de profondeur et 53 de largeur derrière.
le problème sur ce terrain c'est l'orientation : le sud donne sur le devant droit du terrain.
Nos souhaits pour ce projet :
- 3 chambres
- une seule salle de bain et douche avec un placard
- un dressing qui communique avec la salle de bain/douche et la chambre parentale
- un bureau qui donne dans la partie jour (cette pièce sera évolutif entre bureau et salle de jeux pour les futurs enfants nous voulons donc avoir un %u0153il dessus)
- WC avec fenêtre
- une grande baie de 4m dans la partie jour
- le cellier qui sépare l'entrée de la maison avec le garage
Et un grand garage pouvant accueillir 2 motos et 2 voitures.
Voici ce qu'un constructeur nous à proposé, nous avons des interrogations sur la forme de la maison par rapport a l'orientation et je trouve le salon trop étroit. Nous pensons aussi reculer la maison et un peu plus la centrer sur le plan de masse.
Pouvez vous nous aider
Nous sommes un jeune couple qui avons pour projet de faire construire en Vendée. C'est notre première construction.
Nous n'avons pas d'enfant actuellement mais c'est dans les projets à venir, une fois la maison construite !
Nous avons trouvé un terrain, il n'est pas encore acheté, il faut attendre l'études de sol ect...
Ce terrain fait environ 2 800m2 il est pratiquement carré 53 en façade 50 et 57 de profondeur et 53 de largeur derrière.
le problème sur ce terrain c'est l'orientation : le sud donne sur le devant droit du terrain.
Nos souhaits pour ce projet :
- 3 chambres
- une seule salle de bain et douche avec un placard
- un dressing qui communique avec la salle de bain/douche et la chambre parentale
- un bureau qui donne dans la partie jour (cette pièce sera évolutif entre bureau et salle de jeux pour les futurs enfants nous voulons donc avoir un %u0153il dessus)
- WC avec fenêtre
- une grande baie de 4m dans la partie jour
- le cellier qui sépare l'entrée de la maison avec le garage
Et un grand garage pouvant accueillir 2 motos et 2 voitures.
Voici ce qu'un constructeur nous à proposé, nous avons des interrogations sur la forme de la maison par rapport a l'orientation et je trouve le salon trop étroit. Nous pensons aussi reculer la maison et un peu plus la centrer sur le plan de masse.
Pouvez vous nous aider
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Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour,
Jolie terrain
La délimitation joue/nuit perd son sens avec :
Le WC invite en zone nuit, il faut passer devant toutes les chambres pour arriver a la salle de bain. Dans l'absolu, j'aurai inversé la position du bureau et de la salle de bain, elle ne sonorisait plus de chambre. La TV proche du couloir et des chambre, j'y crois pas trop surtout avec des enfants.
Le canapé dos à l'entrée ?! Il faut passer devant la TV pour aller en partie nuit ?!
Pas de WC en partie nuit ?!
Quasiment pas d'ouverture SUD ?!
...
Votre cahier des charges semble plutôt clair, à mon avis avec un terrain comme celui là (sans connaître les contraintes et le budget) il y a moyen de faire beaucoup mieux. Vous devriez aller voir d'autre constructeur sans ce plan.
Jolie terrain
La délimitation joue/nuit perd son sens avec :
Le WC invite en zone nuit, il faut passer devant toutes les chambres pour arriver a la salle de bain. Dans l'absolu, j'aurai inversé la position du bureau et de la salle de bain, elle ne sonorisait plus de chambre. La TV proche du couloir et des chambre, j'y crois pas trop surtout avec des enfants.
Le canapé dos à l'entrée ?! Il faut passer devant la TV pour aller en partie nuit ?!
Pas de WC en partie nuit ?!
Quasiment pas d'ouverture SUD ?!
...
Votre cahier des charges semble plutôt clair, à mon avis avec un terrain comme celui là (sans connaître les contraintes et le budget) il y a moyen de faire beaucoup mieux. Vous devriez aller voir d'autre constructeur sans ce plan.
2 
Membre super utile 0 Photographe 0 1 0 0 PhotographeBonjour,
C'est qu'avec un aussi grand terrain, il y a de quoi faire beaucoup mieux !
Certes, l'entrée au sud n'est pas l'idéale mais on peut trouver des parades.
Quelles sont les vues à privilégier ?
Le plan posté est très très bof. Les 2 portes dans la SDB, ce n'est pas très pratique à l'usage.
Traverser le salon pour aller dans le coin nuit, c'est vraiment pas terrible! Surtout qu'il ne profite d'aucune ouverture sur l'extérieur. O' dirait que le constructeur ne savait pas où le mettre !
Le bureau est riquiqui.
Bref. Mieux vaut repartir d'une feuille blanche.
Il y a des personnes de très bons conseils dans le coin, ça devrait vous aider à y avoir plus clair !
Mais ne vous découragez pas. Il n'y a pas de grosses contraintes avec ce terrain. Il y a de quoi faire je pense
(mince, je l'ai déjà dit 
)
C'est qu'avec un aussi grand terrain, il y a de quoi faire beaucoup mieux !
Certes, l'entrée au sud n'est pas l'idéale mais on peut trouver des parades.
Quelles sont les vues à privilégier ?
Le plan posté est très très bof. Les 2 portes dans la SDB, ce n'est pas très pratique à l'usage.
Traverser le salon pour aller dans le coin nuit, c'est vraiment pas terrible! Surtout qu'il ne profite d'aucune ouverture sur l'extérieur. O' dirait que le constructeur ne savait pas où le mettre !
Le bureau est riquiqui.
Bref. Mieux vaut repartir d'une feuille blanche.
Il y a des personnes de très bons conseils dans le coin, ça devrait vous aider à y avoir plus clair !
Mais ne vous découragez pas. Il n'y a pas de grosses contraintes avec ce terrain. Il y a de quoi faire je pense
(mince, je l'ai déjà dit ) 2 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans. Membre ultra utileÉtant moi même motard si mon COS me permettait plus de 20% d'occupation j'aurai fait un garage attenant à la maison pour les voitures et le stockage...et un autre petit garage séparé pour la moto. Le bruit de la moto le matin proche de la maison c'est pas forcément génial quand ça pétarade 
1 Membre super utile 0 0 0 Membre super utile 0 Membre super utile 0 Bonjour Jenny,
Niveau exposition, les maisons en L sont bien. On peut avoir une triple exposition du séjour ET beaucoup de chambres au sud.
Exemple: (surface inconnue - je l'ai fait dans paint)
Niveau exposition, les maisons en L sont bien. On peut avoir une triple exposition du séjour ET beaucoup de chambres au sud.
Exemple: (surface inconnue - je l'ai fait dans paint)
1 Membre ultra utile 0 1 Membre super utileAprès pas mal de temps de réflexion nous avons fait un plan.
Qu'en pensez vous ? Des choses à modifier/améliorer ?
Qu'en pensez vous ? Des choses à modifier/améliorer ?
1 
1 PhotographePlan plus zoomé avec mesures.
1 1 Photographe 1 Toto&Juju
En hiver ça risque d'être sombre en milieu fin de journée. Effectivement le sud n'est pas exploité malgré tous ton plan reprends les idées du premier étant plus fonctionnel
Comme je l'ai dis il faut prendre en compte les extérieurs, Wmlp pose également le sujet avec ces questions pertinentes compliqué voir inutile de faire un plan sans avoir la situation du terrain.
En hiver ça risque d'être sombre en milieu fin de journée. Effectivement le sud n'est pas exploité malgré tous ton plan reprends les idées du premier étant plus fonctionnel
Comme je l'ai dis il faut prendre en compte les extérieurs, Wmlp pose également le sujet avec ces questions pertinentes compliqué voir inutile de faire un plan sans avoir la situation du terrain.
0 Membre super utile 0 Membre super utile 0 0 Photographe 0 Membre super utile 0 En cache depuis le dimanche 19 juillet 2026 à 23h02
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