Besoin conseil pour finaliser plan maison plain pied 180m2

Euh comment dire...

Pourquoi vouloir conserver à tout prix cette espèce de forme en U ??
Pour moi, je n'y vois que des inconvénients majeurs :
- la zone au centre du U (pièce de vie) est quasiment dans l'ombre toute la journée, sauf en fin d'après-midi.
- maison peu compacte. Donc bilan thermique médiocre.
- linéaire de fondations important = coût élevé.

Sans parler de l'exposition globale qui n'est franchement pas géniale...
Et je ne parle même pas des chambres qui donnent directement dans la pièce de vie !

Donc il faut tout revoir de A à Z. Tu vois qu'on est loin d'une simple histoire de longueur de placard...
Il faut revoir toute la forme la maison. Laisse tomber ce plan, il est nul.

Désolé d'être sévère, mais c'est le cœur qui parle !

bertrandm31 a écrit:

Euh comment dire...

Pourquoi vouloir conserver à tout prix cette espèce de forme en U ??
Pour moi, je n'y vois que des inconvénients majeurs :
- la zone au centre du U (pièce de vie) est quasiment dans l'ombre toute la journée, sauf en fin d'après-midi.
- maison peu compacte. Donc bilan thermique médiocre.
- linéaire de fondations important = coût élevé.

Sans parler de l'exposition globale qui n'est franchement pas géniale...
Et je ne parle même pas des chambres qui donnent directement dans la pièce de vie !

Donc il faut tout revoir de A à Z. Tu vois qu'on est loin d'une simple histoire de longueur de placard...
Il faut revoir toute la forme la maison. Laisse tomber ce plan, il est nul.

Désolé d'être sévère, mais c'est le cœur qui parle !

Pas de souci, je prend bonne note de tes remarques.
Maintenant comment fais tu 180 m2 habitable de plain pied ?
De plus tu indiques que la maison sera à l'ombre continuellement mais elle n'est pas sur deux étages mais bien sur un seul. Il y a des fenêtres au SE, des baies vitrées au SO.
Le PLU m'impose des longueurs de 4 mètres et 8 mètres en limite séparative ca réduit considérablement le champ d'action.

Cherche sur le forum ou ailleurs, tu ne seras pas le premier de l'humanité à faire une maison de cette surface de plain pied...

Et je n'ai jamais dit "que la maison sera à l'ombre continuellement". Où as tu vu cela ?

Merci Bertrand, je vais attendre d'autre retour pour savoir dans quelle direction je m'oriente.

Chez un architecte, j'ai vu des maisons de 350 m² de plain pied (mais terrain et budget en conséquence)...

bonjour
d'accord à 100% avec Bertrand ,c'est très mauvais ,on peut considérer que c'est ton programme ,c'est déja ça ,pour le reste ....
un plan masse plus grand et bien lisible serait le bienvenu.
gege

Bonjour,

Bon ben je pense que tout a été dit. Honnêtement, vous avez la vue 3D de la maison ?

Je suis pas sûr que ça rende bien terrible.

Combien d'enfants ?

Quels sont les critères exact de madame qui ne veut absolument pas d'étage ?

Et franchement vu votre terrain, je pense qu'il y a moyen quand même de faire une belle et pratique gde maison de plain-pied

Bonjour,

Vous avez un beau terrain et une grande surface habitable. Mais pas de garage prévu ?
Je partage les avis précédents, voici quelques suggestions si cela peut vous aider :
- il faudrait d'abord savoir si vous voulez le soleil du matin dans les chambres ou dans le séjour/cuisine, puis placer au nord les pièces où vous ne vivez pas (salle de bain, ou bien cellier par ex.)
- Une partie jour et une partie nuit bien séparées seraient plus confortables.
- Si vous avez 2 chambres voisines (celles de 12 m2), pourquoi ne pas faire une salle d'eau au milieu accessible de chacune ?
- En donnant une forme compacte à votre maison (un carré par ex.), vous pourriez faire en son centre un patio à l'abri des regards, du vent, etc. sur lequel la pièce de vie pourrait donner, voire les chambres.
Bon courage !

MC63 a écrit:

Bonjour,

Vous avez un beau terrain et une grande surface habitable. Mais pas de garage prévu ?
Je partage les avis précédents, voici quelques suggestions si cela peut vous aider :
- il faudrait d'abord savoir si vous voulez le soleil du matin dans les chambres ou dans le séjour/cuisine, puis placer au nord les pièces où vous ne vivez pas (salle de bain, ou bien cellier par ex.)
- Une partie jour et une partie nuit bien séparées seraient plus confortables.
- Si vous avez 2 chambres voisines (celles de 12 m2), pourquoi ne pas faire une salle d'eau au milieu accessible de chacune ?
- En donnant une forme compacte à votre maison (un carré par ex.), vous pourriez faire en son centre un patio à l'abri des regards, du vent, etc. sur lequel la pièce de vie pourrait donner, voire les chambres.
Bon courage !

Ok merci à tous. On va donc repenser intégralement ce plan en partant tout de même sur une maison en U ou en V.




Mais pas de garage prévu ?
Pas de garage car 180m2 de sous sol total


Si vous avez 2 chambres voisines (celles de 12 m2), pourquoi ne pas faire une salle d'eau au milieu accessible de chacune ?
C'est notre idée de départ mais il y a également un bureau ou chambre d'ami et c'est toujours embêtant de devoir passé dans la chambre des enfants pour accéder à la salle de bain. Exemple pendant la sieste ou autre.




Je prend tout de même toute vos remarques en compte. Merci à Bertrand qui m'a déstabiliser cette nuit ;)


Je savais bien qu'il fallait que je poste un plan pour avoir des avis constructifs. C'est chose faite.

C'est dommage de déjà imposer la forme de la maison (en U ou V) juste pour une question de "look" !

Vous prenez le problème à l'envers : normalement c'est le terrain qui "dessine" la maison.

Nous on a donné carte blanche à notre architecte : surface, nombre et type de pièces, mode de vie et terrain.
On lui a laissé une liberté totale pour la forme de la maison. Résultat : elle est vraiment optimisée par rapport à nos exigences et surtout au terrain. On a même une quadruple exposition de la pièce de vie (3 baies plein sud, une baie à l'est pour le soleil matinal, une fenêtre à l'ouest pour les fin d'après midi et une porte fenêtre au nord). Donc elle sera hyper lumineuse.

Mais toi d'emblée tu décrètes que tu veux une maison en U ou V, même si elle n'est pas optimale par rapport au terrain...

bonjour
,je ne vois pas les accès sur le plan de masse.
le nord ,me parait curieux ,toute une façade chambres estr orientée dessus
.
le terrain est suffisant pour placer la maison en forme en "l" ( et reprenant les donnèes de base )correctement.
j'ai fait au plus vite .
gege

pour ma part sans même regarder la forme de la maison, avoir 180m² et une salle de douche petite et sans fenêtre c'est juste pas possible. En plus on a vraiment pas l'impression qu'il y a une telle surface. Pour moi aussi il y a tout à repenser

Salut,

Il est vrai qu'un nouveau plan de masse plus lisible, voir avec deux carrés représentant les limites à 4 et 8 mètres serait le bienvenue.
Sur le plan original, la salle de bain paraît petite pour une surface. Le couloir peut bien sur être réduit, attention pas trop tout de même, ça serait dommage de pas pouvoir déplacer de meuble.

La seule chose à dire sur le U est qu'il faudrait une profondeur (6 mètres sur le plan) plus petite que la largeur (4.8m sur la plan) pour ne pas avoir l'impression d'un renforcement.

Le patio/cour intérieure est une bonne idée, vous pourrez même le transformer en orangeraie en installant une verrière avec pare soleil bien sûr.

héhéhé.......héhé

---180m² de maison avec une entrée mal dessinée grande comme un mouchoir de poche coincée entre la porte du placard et celle des chiottes (super agréable pour recevoir le facteur ou le pompier avec son calendrier), une partie jour mal séparée de la partie nuit...Avec cette surface comment est-ce possible?

---Une terrasse qui ressemble effectivement plus a un renfoncement, des décrochés à l'avant qui ne servent à rien, un sous sol "total" de 180m² en forme de "u" (ca lui donne du style!) dont l'accès depuis la maison n'est même pas dessiné (c'est la petite boite dans le celier c'est ça?)

---Une première branche de "u" dont l'extrémité est entièrement vitrée et ouvre la cuisine sur le jardin (ah non au bout c'est le celier) et une deuxième branche de "u" dont l'extrémité est entièrement vitrée et ouvre la chambre sur le jardin (ah non c'est la sdb et les wc en fait)!!! c'est sûr ça valait le coup cette forme en u!

---Le placard de l'entrée tombe à moitié en face de la baie vitrée du salon

---180m² mais pas une chambre qui dépasse les 12m²
Mais par contre un ensemble salon /salle a manger /cuisine de seulement 82m² (mouhahhaha) dont 46 rien que pour le salon!! (je me demande bien ce que vont se raconter les 2 canapés de 2m de long a tout cassé dans ces 46m²!!! au moins vous serez pas trop près de la télé!)

---et bien évidemment la maison en plein milieu du terrain (c'est pas grave toute façon il n'y avait que 1000m² alors les enfants seraient quand même allés jouer au foot chez le voisin!


On voit là toute l'habileté de votre constructeur à dessiner des espaces douillets et bien proportionnés destinés à accueillir toute la famille pour les 20ans à venir!!!
Un conseil: fuyez...

Bonjour,

Et vous toute l habilité à ne pas lire intégralement mon premier post et les contraintes du PLU.

Si il n y a pas d'ouvrant je dois être à 4 mètres séparatrices et si il y a un ouvrant à 8 mètres.

Prenez le plan de masse, faite un carré à 8 mètres à l intérieur et réaliser une maison de plain pied.

Heureusement que vous n êtes pas en binôme avec le constructeur cela aurait été en effet catastrophique ;)

Comme je l ai indiqué auparavant je revoit intégralement les plans donc STOP cet acharnement je pense avoir compris.....

Bonjour PureGaming,

Je crois simplement qu'à 1H14 du matin Popopopom en avait marre de faire les cent pas dans le couloir sans trouver le sommeil, il n'y avait rien à la télé à part un documentaire sur la vie d'un roseau au bord du Nil ou le 345ème épisode de la Petite maison dans la prairie, donc il s'est défoulé sur ton plan

bonjour, tu peux écouter les conseils de pompompompom, c'est un spécialiste. Vaux mieux que ce soit violent maintenant qu'après quand tes murs seront montés.
Ecoute les avis très pertinents et constructits et bonne construction. Tu as de la chance de pouvoir te faire une si belle maison

Je les écoute puisque je fais retravaillé le plan et l'implantation. Maintenant wait and see...

bonjour
tu n'as rien dit sur mon petit schéma en "L",il manque de fioritures ,certes ,mais ,c'est tout de même mieux que le plan de base.au fait ,tes 180m² ,sont légèrement sous évalués ,c'est plus près de 215m².
donc archi obligatoire ,et c'est une chance pour toi .
gege

Bonjour Pure Gaming,
Les critiques ne sont pas forcément facile à accepter, surtout quand nous mettons toute notre énergie pour créer quelque chose d'important dans la vie d'une famille.
J'ai fait moi-même le plan de notre maison et j'en suis à la 4ième version suite aux différents avis: MO, idées prisent sur le forum, ma femme!! et le budget à respecter.
J'ai eu certains conseils que nous n'acceptions absolument pas sur le moment. Après méditation, nous avons changé notre" fusil d'épaule".

Il ne faut pas dire "oui" ou "non" immédiatement à toute proposition. Mais attendre un moment pour une réflexion saine (plusieurs jours parfois).
Mais j'avoue que c'est plus facile à dire qu'à faire.

Je vous souhaite de bonnes fêtes de fin d'année.

Tchoupilou

Merci beaucoup Tchoupilou, bonnes fêtes de fin d'année à vous également.