Avis reprise sous-oeuvre fondations maison

Bonjour tout le monde,

J'aurais besoin d'un avis au sujet d'une maison édifiée en 1975 dont les fondations ont été reprises (reprise sous-oeuvre). Le document ci-joint détaille cette consolidation datant de 1980 (photos 1, 2 et 3 après le texte).

A priori, les problèmes qui ont existé seraient du fait de la sécheresse de 1976 sur terre argileuse (département Dordogne proche Bergerac, commune ayant eu plusieurs arrêtés "sécheresse"avec problèmes de retrait gonflement argile) et la reprise aurait eu lieu dans le cadre de la garantie décennale de l'époque.

Après, l'habitation comporte également pour moi une sorte de ceinture béton en partie basse du mur (voir photo 4 juste après le texte - la "ceinture" se voit surtout au niveau des pignons mais fait le tour de la maison). Cette dernière m'a été présentée comme solution pour que rien ne bouge.

Sinon, j'ai noté des fissures sur les pignons, rebouchés. A l'intérieur, j'ai vu une fissure traversante au plafond partant de la façade (où fenêtres) avant de l'habitation vers l'arrière, rebouchée elle aussi. A noter que le plafond est constitué de plâtre, de briques, d'un solivage avec plancher bois (puis d'une charpente traditionnelle + tuiles)

Apparemment, par rapport à ce qui m'a été dit, la fissure traversante du plafond n'aurait pas bougé depuis 20 ans. En revanche, pour ce qui est des autres, selon la sécheresse, certaines auraient tendance à revenir avant de se rétracter (de disparaître en gros). 

L'habitation est constituée de briques creuses de 30 cm d'épaisseur, se situe en forêt, la terre au abords de la maison est effectivement bien argileuse.

Que pensez-vous de tout cela ?
La maison présente-t-elle selon vous des risques de pérennité ?

Merci d'avance et bonne journée à tous et à toutes, 

Photo 1 :




Photo 2 :


Photo 3 :



Photo 4 :