95% ... Tout s'arrange !

bonjour, désolée pour le titre bidon, mais je savais pas trop quoi mettre.

voilà la situation :
nous en sommes au stade des 95%, nous avons pour le moment refusé de payer la facture car il y a des choses qui ne vont pas.
- nous avons un trou dans le mur de notre escalier intérieur (voir photo), dessous c'est le sous-sol. Cela fait 6 mois qu'on a des soucis avec cet escalier, et à ce jour il n'est toujours pas fini.

- quand les carreleurs ont fait leur boulot, ils ont descendus toutes les portes au sous-sol. Mais suite à de grosses pluies, et comme les vrd n'étaient pas encore faites, on s'est retrouvé avec 5cm d'eau dans le sous-sol. Et donc les portes ont baignés pendant une journée. Nous demandons donc le changement de ces portes.

- nous avons aussi constaté des differences flagrantes de crépi. Et ce malgré plusieurs jours de beaux temps.
donc nous voulons que le crepi soit refait.



La date des un an de chantier est le 02/04/2007.
Que feriez-vous ?
Nous ne voulons pas payer les 95% tant que le trou n'est pas reparé et les portes changées. Du coup, peuvent-ils dire que c'est nous qui faisons trainer et que c'est notre faute si la reception ne peut avoir lieu avant la date ?
Je pense que le crepis ne pourra pas etre refait avant cette date. Est-ce que je peux consigner les 5% pour cela ? Surtout est-ce qu'un crepis vaut cette somme (environ 4500 euros) ? Car si cela coute plus, le constructeur ne fera peut-etre jamais son boulot.

Je sais que ce ne sont pas des "gros" soucis, mais je ne vous cache pas que c'est usant et qu'on en a ras le bol.
On a déjà renoncé à demander les clefs pour faire les travaux car on n'a plus confiance, et on ne voulait pas qu'ils puissent nous reprocher quoi que ce soit.
On a aussi déjà repoussé notre dedit d'un mois car le CT nous avait d'abord dit oralement bien sur mi-mars. Nous avons notre logement jusqu'au 26/04, mais bon s'il faut on repoussera encore, mais ça ne m'enchante guere. On a toutes les sanitaires à installer et la sdb à faire, sans parler des peintures, parquets ...

Merci pour vos conseils.