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Litige maison CASTOR

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Env. 10 message Haute Vienne
Mon constructeur (Maison CASTOR) à coulé des fouilles de 25 au lieu de 40 prévues au contrat Je lui ai fait remarqué et il à re couler par dessus pour masquer sa faute maintenant il continu malgré mon interdiction de monter les parpaings je dois faire une expertise mais déjà l'expert m'a dit que c'était très mauvais le constructeur refuse de démolir pour repartir sainement sur de bonnes bases. Je n'ai plus confiance en eux il n'y à plus de communication.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 30 message Marcq-en-baroeul (59)
Que souhaitez vous savoir ?
Messages : Env. 30
De : Marcq-en-baroeul (59)
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Env. 10 message Haute Vienne
Je souhaite savoir si le fait de re couler du béton sur les premières fouilles qui ont fissurées de partout si cela pourra adhérer et si la maison risque après de bouger si enfin des fouilles coulés en deux fois l'une sur l'autre peuvent être sécurisantes ?
Je vous remercie beaucoup pour votre interet
Messages : Env. 10
Dept : Haute Vienne
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Bonjour a vous aussi !
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
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Env. 10 message Haute Vienne
Vous avez eu le même problème pouvez vous en parler ?
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Dept : Haute Vienne
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
.. un peu de politesse ne fait pas de mal, faites attention à vos prochains messages...

Déjà, si vous êtes en CCMI, surtout ne demandez pas un arrêt de chantier vous même !

Ensuite, concernant votre problème, il faut déjà savoir si une étude de sol pour dimensionner les fondations à été faites..... Dry
... Et si la profondeur hors-gel est au moins respecté...

Si pas d'étude de sol, il peut faire ce qu'il souhaite en fondation...
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Haute Vienne
Je vous prie de bien vouloir m'excuser si vous m'avez trouvé peut courtoise l’angoisse me fait perdre les bonnes manières et je vous remercie de vos conseils .
Messages : Env. 10
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

regardez le site AAMOI et préparez le dossier adhésion, çà sera utile pour la suite.

avez-vous des photos ? (des fondations hein, pas de vous Dry )

+1 pour "voir" l'étude de sol G2.

s'il a recoulé par dessus, forcément, la maison sera plus haute donc non conforme au permis déposé.

le hors gel dans le 87 ce n'est pas 40cm mais 60cm (le fond des fondations doit être à 60cm de profondeur).

les fondations = le béton,
les fouilles = le trou dans lequel on coule ces fondations.

il a fait quoi exactement ? pourriez-vous reprendre qu'on ne parte pas sur de mauvaises interpretations

Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Haute Vienne
Bonjour

Je vous remercie de votre attention.
Ils ont coulés une première fois des fouilles de 25 cm de profondeur sur 30 il était prévu 40 sur 50 de large après ma remarque ils ont re coulé par dessus environ 15 cm de profondeur et rélargie de 10 cm ce qui m'inquiète c'est que les premières fouilles dès le lendemain étaient fissurées ont voyaient la grille en transparence sur une épaisseur environ de 5 mn et sur la totalité des fouilles j'ai essayé de me renseigner autour de moi j'ai consulté par téléphone des experts ils m'ont tous dit qu'il ne fallait absolument pas re couler sur la première couche. Lundi un expert vient sur place . Malgré ma demande de stopper les travaux tant que nous n'aurions pas abordé le sujet ils ont continués à monter les parpaings du sous sol. J'ai adressé deux lettres recommandées au constructeur qui sont restées sans réponse au téléphone le maître d'oeuvre nous à dit de ne pas nous occuper du chantier que c'était le siens et que nous ne devions pas intervenir !!!! Depuis plus aucune communication. J'ai un dossier complet agrémenté de nombreuses photos
Voici dans le détail nos premiers pas vers la construction plutôt décevante non !

Vos conseils me seront précieux et je vous en remercie par avance

Très corduialement
Messages : Env. 10
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,
Dans un CCMI, il ne faut JAMAIS demander un arrêt de chantier quelque soit le problème. Parce que ton contrat prévoit une livraison à délai convenu. Au delà, on te doit des indemnités. Ce délai n'est plus contractuel si tu es à l'origine de l'arrêt de chantier.
En d'autres termes, le constructeur fait ensuite tellement trainer que tu es pris à la gorge pour ton crédit et il te fait pression comme ça.

Donc, pas d'arrêt de chantier. Mais pas de chèque non plus. Car les travaux effectués ne correspondent pas à ta notice descriptive.
Inscription à l'AAMOI vite fait bien fait.

Tu peux montrer des photos stp ?
Alterius non sit qui suus esse potest
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Env. 10 message Haute Vienne
Bonjour

Merci beaucoup de ces conseils c'est quoi l'AAMOI ? C'est ou pour s'inscrire? Le chantier n'a pas été arrêtée mais je pense que l'expert va demander la démolition donc j'aurais perdu 3 mois car mon contrat à été signé début juillet je vie dans une caravane en ce moment c'est pas le grand lux je n'aimerais pas que ça dure mais bon si j'ai pas le choix.

Merci beaucoup de ton soutient.

Cordialement
Les fouilles effectuées par maison CASTOR 25/30 ont été re coulées   15 cm en l'état sur celles deffectueuses
Messages : Env. 10
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Gironde
L'AAMOI, c'est ça :
http://www.aamoi.info/

Sur ton CCMI, tu dois avoir un délai de construction, il part du moment où la déclaration d'ouverture de travaux a été faite en mairie. Je serais toi, je les appellerais pour savoir si ça a bien été fait. Si ce n'est pas fait, je le ferais moi-même tout de suite.

Alterius non sit qui suus esse potest
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Haute Vienne
OK je vais le faire que pense tu de la photo ?

Merci

Bien cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Gironde
Je ne suis pas pro en bâtiment, je laisse donc les pros répondre de manière technique. Mais à ta place, je n'aurais pas non plus accepté ça
Alterius non sit qui suus esse potest
Picto recompense Membre utile
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Dept : Gironde
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Env. 10 message Haute Vienne
OK Merci beaucoup
Bonne journée
Messages : Env. 10
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En cache depuis le vendredi 22 mai 2020 à 11h14
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