Réception et réserves

si l'enduit n'est pas fait, pourquoi faire la réception ?

sinon, un constructeur ne peut refuser de remettre les clés si vous effectuez des réserves, mais 90 % le font

prenez le temps de préparer votre réception en lisant les rubriques appropriées du forum

si l'enduit n'est pas fait, les appel de fond précédent était déja illégaux ... alors une reception ou ils refusent de t'envoyer un AR, c'est une reception ou ils vont te faire surement un joli chantage au clef vu les reserve que tu as a donné.

par contre sache que si ton isolation interieur est en laine de verre sache qu'elle doit surement etre déja humide vu les orages qu'il y a en ce moement... et donc qu'elle n'isolera jamais comme elle le devrait.

Bonjour Mumumtn ,

Mumumtn a écrit:

Bonjour, nous avons la réception le 25 aout, nous n'avons pas eu de recommandé, malgré notre demande, ils nous ont dit ne jamais fonctionner comme ça....

Ce n'est pas parce que eux ne fonctionne pas comme ça d'habitude qu'il ne faut pas le faire maintenant .
Les habitudes ( surtout les mauvaises ) sont faites pour être changés

Bref nous savons déjà que nous aurons des réserves sur le PV, car cotes non conformes au plan il manque quelques centimètres sur toutes les pièces (de 2 cm jusqu'à 8 cm) pour certaines

La maison fait bien les dimensions du plan ?
Pour le pièces , si vous perdez quelques cm d'un coté , vous les gagnez de l'autre .

Et il ne veulent pas non plus nous fermer le boisseau du conduit de cheminée qui part du plafond du RDC.

Il me semble avoir déja vue cette question sur le forum , avec en réponse une histoire sur le BBC et l'étanchèïté à l'air .
Vous avez validez le stade des 75 % ?
Personnellement , je mettrais cela dans les reserves .

Et l'enduit qui ne sera fait qu'en septembre car en juillet il faisait trop chaud et en aout l'enduiseur est en vacances.

Avez vous payez et validez le stade des 75 % ?
Un appel de fond anticipé peu couter chers à votre cst ( amende et prison ) .
Une petite réponse du ministère pourra peut être aider votre cst à y voir plus clair sur les appels de fonds : http://recherche.assemblee-nationale.fr/questions/suiviquestion.jsp?questionref=%7Cq13%7C13-19917QE&printpdf=true


Ma question est, est ce que un constructeur peu refuser de nous remettre les clés si nous émettons des réserves ?

NON si c'est bien la reception et pas une réunion de chantier , voilà pourquoi il faut faire valider la reception par un RAR .
A votre place je viendrais à cette reception avec un huissier , ce qui vous évitera toute surprise .
Je demaderais une réunion de chantier pour valider le stade des 95 % qui apparement est loin d'être valide vue que celui des 75 ne l'ai pas non plus !

Pour moi la recpetion ne peux avoir lieu en l'état d'avancement !
merci d'avance

Avez vous lu ce post : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-44166.php

Bon reception

merci pour toutes vos réponses, concernant l'enduit il n'a pas été fait car l'enduiseur conseillait d'attendre qu'il fasse moins chaud pour le faire, nous étions d'accord avec cela.

sinon nous avons payé les 75% fin mars(mise hors d'air et achèvement des cloisons)depuis il n'y a plus eu d'appel de fond.

pour le conduit de fumée j'ai trouvé des articles de lois effectivement qui disent que le conduit doit être fermé et étanche, mais comme notre constructeur est en congé jusqu'au 23 aout, on lui dira lors de la réception.


la maison extérieure fait les dimensions mais à l'intérieur non, car l'architecte a dessiné la maison avec de la brique de 22 alors qu'elle a été signé et monté avec de la brique de 25 donc il nous manque(on doit reprendre toutes les cotes) environ 1/2 m2 c'est pas grand chose mais on l'a payé, et je pense que là non plus ça ne va pas être simple............

Si l'appel de fond des 75 % a été payé en mars , il ne faisait pas trop cahud à ce moment là ?

philippe29 a écrit:

Si l'appel de fond des 75 % a été payé en mars , il ne faisait pas trop cahud à ce moment là ?

éffectivement

je pense qu'ils ont eu et qu'ils ont encore un très gros souci de gestion de planning, car tout le long de la construction ils ont été dépassé par nos demandes

en 1996 on avait fait construire en Bretagne avec PORIEL pour ceux qui connaissent, et bien aucun souci, un suivi de chantier régulier, un planning défini, et une seule réserve,il y avait un défaut sur une vitre d'une baie comme quoi dès fois ça marche, il y a des bons et des moins bons

Je connais de nom votre ancien cst

Le nouveau c'est qui ?

Une mauvaise gestion de planning n'excuse pas tout , il y a des régles à respecter et normalement c'est pour cela que nous signons avec des CCMIstes

comme nous avons des soucis avec je ne sais pas si j'ai le croit de les nommer, c'est un constructeur Alsacien qui a un bureau sur Selestat et sur Colmar

bonsoir, nous avons contacté l'AAMOI du haut-rhin en juin, mais en fait on s'est dit que l'on, était déjà trop près de la livraison, que le temps de faire tous les papiers et que notre dossier soit traité, que l'AAMOI avait des dossiers bien plus grave que le notre et c'est vrai que du coup on ne s'est pas assez investi dans cette démarche

stephplr77 a écrit:

si l'enduit n'est pas fait, pourquoi faire la réception ?

sinon, un constructeur ne peut refuser de remettre les clés si vous effectuez des réserves, mais 90 % le font

prenez le temps de préparer votre réception en lisant les rubriques appropriées du forum

alors nous sommes obligé de partir de la location ou nous sommes, notre bail se termine fin aout et notre proprio récupère sa maison, en plus nous déménageons à plus de 20 KM et nos enfants changent de secteur scolaire, donc au 31 aout nous n'avons plus de toit,

maintenant c'est sur que l'enduit aurait pu être fait avant l'été, mais comme je l'ai déjà dit notre constructeur a de gros souci de gestion de planning, il est complètement dépassé par ses chantiers, et pourtant ici en Alsace il a bonne réputation, comme quoi même avec un bon on peu avoir des soucis.

Mumumtn a écrit:

bonsoir, nous avons contacté l'AAMOI du haut-rhin en juin, mais en fait on s'est dit que l'on, était déjà trop près de la livraison, que le temps de faire tous les papiers et que notre dossier soit traité, que l'AAMOI avait des dossiers bien plus grave que le notre et c'est vrai que du coup on ne s'est pas assez investi dans cette démarche

C'est bien dommage puisque l'accès à nos médias ou vous auriez eu les renseignements essentiels pour conduire la réception est effectif en général en moins d'une semaine.
Ceci étant, mettre "ce sont les "maisons P...R" comme le petit copain de HEIDI" au lieu de le mettre en clair est juridiquement strictement identique puisqu'il est identifiable et démontre juste que vous avez encore le trouillomètre à 0 devant lui. Cela nous laisse donc penser que vous cèderez lors de cette réception. C'est bien dommage car vous perdrez alors bien plus de temps dans les démarches que les quelques minutes qu'il aurait fallu à remplir le dossier et nous adresser les pièces principales.

vous avez très certainement raison, mais j'ai déjà vu sur des forums des constructeur venir intimider les maitres d'œuvres et les menacer, en fait on ne sait jamais comment bien faire, et oui très certainement que l'on aurait du prendre le temps de remplir le document..... merci quand même