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Micro fissures au moment de la réception

Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 196 fois
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mcn
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 30/07/2019 à 12h01
Micro fissures au moment de la réception
Bonjour,

Nous avons fait la réception de notre maison avec notre architecte. Lors de cette réception nous avons constaté la présence de micro fissures à 3 endroits dans le crépis. Cela se voit bien. Notre architecte nous a dit que cela ne mettait pas en péril la structure de la maison et qu'on ne pouvait pas le noter dans le PV de réception car il n'y avait rien à faire sauf piquer l'enduit pour le reprendre mais que ça se verrait.
Est-ce vrai ? Comme je sais que l'on a 7 jours pour rajouter des choses si besoin...
Il nous dit que c'est une chose qui arrive avec les briques Téréal et les crépis et que malheureusement il n'y a pas de solution...
Merci d'avance!
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans
Le 30/07/2019 à 12h39
Bonjour, sans photo impossible de répondre, et oui une reprise cela va se voir
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Nanomélie

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 1 an
Le 30/07/2019 à 12h53
Bonjour,
Attention, si vous mettez cela en réserve, ça ne pourra pas être pris en charge un jour par les assurances (décennale par ex, si cette fissure devait engendrer un sinistre rentrant dans ce cadre) car ils considéreront que le problème est connu.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
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mcn
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 30/07/2019 à 13h06
Ok donc on a bien fait de ne pas le mettre ! Merci
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aamoi

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 31/07/2019 à 00h22
Bonjour,

Nanomélie a écrit:Bonjour,
Attention, si vous mettez cela en réserve, ça ne pourra pas être pris en charge un jour par les assurances (décennale par ex, si cette fissure devait engendrer un sinistre rentrant dans ce cadre) car ils considéreront que le problème est connu.


Cette réponse est la plus courante par les constructeurs qui ont mal fait leur travail pour faire peur et ne pas avoir de réserve sur ce point, mais elle est complètement fausse.

Bien sûr qu'il faut le mettre en réserve. Reprises ou acceptées, vous verrez plus tard mais si vous avez encore la possibilité, adressez le en réserve complémentaire.
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Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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aamoi

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 31/07/2019 à 00h24
Bonjour

mcn a écrit:Ok donc on a bien fait de ne pas le mettre ! Merci


Grosse erreur au contraire.
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Nanomélie

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 1 an
Le 31/07/2019 à 08h35
aamoi a écrit:Bonjour,

Nanomélie a écrit:Bonjour,
Attention, si vous mettez cela en réserve, ça ne pourra pas être pris en charge un jour par les assurances (décennale par ex, si cette fissure devait engendrer un sinistre rentrant dans ce cadre) car ils considéreront que le problème est connu.


Cette réponse est la plus courante par les constructeurs qui ont mal fait leur travail pour faire peur et ne pas avoir de réserve sur ce point, mais elle est complètement fausse.

Bien sûr qu'il faut le mettre en réserve. Reprises ou acceptées, vous verrez plus tard mais si vous avez encore la possibilité, adressez le en réserve complémentaire.


Bonjour,
C'est un expert judiciaire, mandaté par nos soins,qui m'a dit cela, dans le cadre de litige avec une entreprise de gros oeuvre.
Et également de faire en sorte d'arriver à une réception sans réserve (ce qui signifie que les problèmes doivent être résolus avant réception. Et pas de les cacher, bien sûr.)
Cette information m'a été confirmée par une juriste.

Alors il y a peut-être une nuance quelque part, car ces personnes, comme vous l'AAMOI sont habitués des procédures et jugements ...
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mcn
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 31/07/2019 à 08h36
Donc on ne met en réserve à quel artisan ... ? L’enduiseur ? Nous ne sommes pas passés par un constructeur mais par un architecte. Et on met : accepté ? Car normalement on doit mettre un délai pour que ce soit corrigé mais au final j’ai pas envie qu’ils y touchent si le remède est pire que le mal...
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MrBapt

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 31/07/2019 à 11h38
Accepter des fissures dès la réception ... bizarre ! Tu as payé pour du neuf.
Si ça commence déjà à fissurer ça n'augure rien de bon pour la suite ...
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mcn
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 31/07/2019 à 12h00
Ben notre architecte nous dit que c’est superficiel, que c’est normal, que la maison travaille ...
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MrBapt

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 31/07/2019 à 12h53
Si elle commence à travailler avant la livraison ... qu'est ce que ça va être après ^^
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mcn
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 31/07/2019 à 13h17
Ben on fait quoi ? On appelle un expert ? Pour des micro fissures superficielles qui n’engendrent pas d’impact sur la structure? Et si on les fait reprendre ça se verra de toutes façons ....
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aamoi

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 01/08/2019 à 02h30
Bonjour,

On met en réserve et on attend quelques mois pour savoir comment ça évolue.

"La maison qui travaille" ça aussi c'est l'excuse bidon passe partout. Si elle travaille c'est qu'elle est a un défaut de réalisation (comme l'oubli des toiles au changement des matériaux).
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Association AAMOI
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www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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mcn
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 01/08/2019 à 08h22
Mais de toutes façons y’a la decennale et on a une dommage ouvrage donc si on met pas de réserve on est couvert quand même
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fabien_m2002

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 6 ans
Le 01/08/2019 à 09h57
mcn a écrit:Mais de toutes façons y’a la decennale et on a une dommage ouvrage donc si on met pas de réserve on est couvert quand même

Bonjour
ne s'appliquent pas sur des défauts esthétiques. Ce sera pour votre pomme.
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