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Implantation portail et place du midI

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 184 fois
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imcer-orleans
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loiret
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Le 31/07/2019 à 20h33
Implantation portail et place du midI
Bonjour à tous,

J’aurai Besoin d’aide pour savoir comment implanter mon portail et la place du midi pour ne pas perdre du terrain et surtout de vos avis de pro.
Ci joint un plan merci d’avance pour vos retour.
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GL5962

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Messages : Env. 50
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Le 31/07/2019 à 23h53
Bonsoir, j'ai trouvé le plan, ou est le terrain ?
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JCdu26

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Messages : Env. 3000
Dept : Drome
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Le 01/08/2019 à 09h12
Bonjour,
Effectivement, il faudrait repérer ton terrain et l'entrée pour implanter le portail...
JC
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imcer-orleans
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : moins de 7j
Le 01/08/2019 à 15h39
Bonjour,

Merci pour vos commentaire
Alors il est vrai que ne n’ai pas mis le plan en entier. Le rectangle gris c’est mon garage qui n’est pas accolé avec la maison qui est 15 m derrière en vers c la pelouse déjà clôturé en jaune c’est mon allé en blanc celle du voisin.alors comment bien implanter pour que cela soit cohérent :espace devant garage, place du midi et ne gaspille de place.
Cordialement
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JCdu26

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 10 ans
Le 01/08/2019 à 22h12
à une époque, j'avais lu qu'imposer un "parking de midi" est illégal

"Afin d'assurer la sécurité de la circulation sur les voies, les auteurs des PLU peuvent être tentés d'imposer une largeur constante de voie, notamment en rendant obligatoire une distance fixe entre la clôture et l'axe de la voie. La mesure, dite du « parking de midi », évite aux véhicules attendant l'ouverture du portail de stationner sur la voie.
Cette méthode, qui conduit à empêcher l'implantation du mur de clôture en limite séparative, est illégale pour deux motifs.

D'une part, elle porte atteinte au droit de tout propriétaire de clore son héritage consacré à l'article 647 du code civil, car une clôture correspond nécessairement à la limite séparative ce qui n'est pas le cas si une marge de recul est rendue obligatoire.

D'autre part, le PLU pourrait être censuré pour détournement de procédure ou erreur de droit. En effet, si la commune souhaite créer une bande inconstructible, elle doit opter pour la création d'un emplacement réservé, zonage plus protecteur des droits des propriétaires en raison de l'existence d'un droit de délaissement. "
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JCdu26

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 10 ans
Le 01/08/2019 à 22h21
Sinon 1 portail coulissant et 1 portail battant

il est déjà construit ce garage ?
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GL5962

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 50
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Le 02/08/2019 à 09h16
@JCdu26 pourquoi mettre un portail (coulissant) devant le garage ?
aligner un unique portail battant sur le garage me semble la seule solution si vous souhaitez respecter ce parking du midi.
sinon portail (coulissant ou battant) aligné sur limite de propriété.
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JCdu26

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Le 02/08/2019 à 09h25
GL5962 a écrit:@JCdu26 pourquoi mettre un portail (coulissant) devant le garage ?
aligner un unique portail battant sur le garage me semble la seule solution si vous souhaitez respecter ce parking du midi.
...pour respecter cette place de midi, ce portail battant unique implanté devant le garage s'ouvrirait donc côté rue !
c'est une chose à ne surtout pas faire : risque d'écrasement enfant, véhicule, etc...


sinon portail (coulissant ou battant) aligné sur limite de propriété.
mais non, il demande une solution pour respecter cette place de midi (place accessible, place non fermée) !
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imcer-orleans
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
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Ancienneté : moins de 7j
Le 02/08/2019 à 20h46
Bonjour,
Encore merci pour vos conseils
En ce qui concerne la loi et la place du midi vaut mieux garder cette place et ne pas se brouiller avec la mairie
J’ai peut être trouvé un autre solution à voir
Voilà un plan fait rapidement
Garage derrière avec le portail clôturé
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imcer-orleans
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
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Le 02/08/2019 à 20h51
Alors on a parallèle a la porte du garage
Le portillon à gauche et portail a droite aligné ensemble bien sûr (portillon + portail qui fera soit 4m ou 5m environ
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GL5962

Picto recompense Photographe

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Le 02/08/2019 à 21h46
Attention à la marche arrière aveugle.
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GL5962

Picto recompense Photographe

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Le 02/08/2019 à 21h49
JCdu26 a écrit:
GL5962 a écrit:@JCdu26 pourquoi mettre un portail (coulissant) devant le garage ?
aligner un unique portail battant sur le garage me semble la seule solution si vous souhaitez respecter ce parking du midi.
...pour respecter cette place de midi, ce portail battant unique implanté devant le garage s'ouvrirait donc côté rue !
c'est une chose à ne surtout pas faire : risque d'écrasement enfant, véhicule, etc...


sinon portail (coulissant ou battant) aligné sur limite de propriété.
mais non, il demande une solution pour respecter cette place de midi (place accessible, place non fermée) !


Rien compris ...
l’idee est d’abandonner totalement le triangle devant le garage et de le fermer par un portail aligné sur la porte de garage. Portail s’ouvrant à l’interieur de l’allée.
L’interet est de garder un accès garage aisé (sans tournicoter pour en sortir)
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JCdu26

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
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Le 02/08/2019 à 22h25
J'ai alors toujours rien compris...
un croquis pourrait éventuellement expliquer.
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imcer-orleans
Auteur du sujet

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Le 02/08/2019 à 23h28
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imcer-orleans
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : moins de 7j
Le 02/08/2019 à 23h31
Voilà un croquis ne pas prendre en compte la bordure en limite de la route c’ est ouvert
Merci
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En cache depuis le mardi 06 aout 2019 à 16h43

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