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Calculette coût de construction : que comprend-elle

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 167 fois
bakwan
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 mois
Le 07/08/2019 à 23h43
Calculette coût de construction : que comprend-elle
Bonjour,

Je me demandais si certains postes de dépenses étaient pris en compte dans la calculette et quels sont ceux qui font plutôt parti des "aménagements / finitions", je pense notamment à :

- salle de bain / WC
- cuisine (fait parti des aménagements je suppose)
- placards
- étude de sol
- commissions d'agence (terrain)
- intérêts intercalaires
- assurance dommage-ouvrage
- antenne
- terrasse
- clôture, portail
- accès garage

Et merci pour ce bel outil

Bakwan
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Bricoler67

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
Le 08/08/2019 à 07h06
Bonjour
Tout ceci est personnel. Vous avez oublié la piscine, l'alarme, le store du vélux, le carport, le gazon, le sauna. La liste est longue. A chacun de voir.
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bakwan
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 mois
Le 08/08/2019 à 12h17
Bonjour,

J'ai justement cité ceux qui ne me paraissent pas personnel. Une alarme, une piscine, un sauna, je peux ne pas en installer, alors qu'une étude de sol, des frais intercalaires ou des placards il me semble que tout le monde ou presque va en faire. L'assurance dommage-ouvrage est même obligatoire. c'est pour cela que je voudrais savoir ce qui appartient au chiffre donné par la calculette et ce qui fait partie des aménagements/finitions.
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Betula

Messages : Env. 300
Dept : Drome
Ancienneté : + de 1 an
Le 08/08/2019 à 12h24
Étude de sol.....fondamentale.
Ne pas avancer dans son projet sans cette étude.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 08/08/2019 à 13h34
Bonjour

je ne connais pas les ingrédients de la calculette,

bakwan a écrit:...alors qu'une étude de sol, des frais intercalaires ou des placards il me semble que tout le monde ou presque va en faire.

c'est justement le "ou presque" -non négligeable- qui peut faire varier le budget ... de quelques billets de 10K€

étude de sol : indispensable.

frais intercalaires : dépend du financement, dépend des banques (si banque pour le financement) ... ne doivent pas être inclus, sinon on pourrait également y ajouter "double loyer en attendant le déménagement"

placards : beaucoup ont déjà des meubles , si "placard" veut dire "les 2 bouts de Placo dans les chambres" ça ne doit pas beaucoup impacter le coût global.

Citation: L'assurance dommage-ouvrage est même obligatoire. c'est pour cela que je voudrais savoir ce qui appartient au chiffre donné par la calculette et ce qui fait partie des aménagements/finitions.

Oui, la DO est obligatoire.
avis perso :
- salle de bain / WC : sanitaires inclus, meubles à ajouter... quoi que... wc souvent sans lave-mains (ajouter 50€)
- cuisine (fait parti des aménagements je suppose) : évier souvent inclus, meubles à ajouter. (un évier 1er prix... que tout le monde fait enlever au 1er RV)
- placards : voir plus haut
- étude de sol : doit être incluse
- commissions d'agence (terrain) : logiquement non (tout le monde ne passe pas par agence)...

Cdlt.
Edit : dsl pour le lien alakon en bas du message, je ne sais pas d'où il sort et impossible à supprimer.

j'ai testé : vu les tarifs, ajoutez les sols des chambres et  papiers-peints peintures .





























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En cache depuis le mardi 10 septembre 2019 à 18h19

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