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Propriétaire oui, mais quel type de construction ?

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.036 fois
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Env. 50 message Manche
Bonjour à tous !

Très heureux d'avoir trouvé ce forum, il y a des sujets, des témoignages et des récits très intéressants.

Depuis quelques temps, nous commençons à songer à devenir propriétaire... mais pas à n'importe quel prix.
C'est pourquoi nous avons pris soin de prendre un rendez-vous avec notre banquier afin de connaître notre éventuel budget pour la réalisation ou l'achat de notre "chez-nous".
On en ressort avec un budget maxi qui avoisinerait les 175 OOO€ max (budget que nous souhaitons amoindrir au maximum bien entendu)... budget plûtot satisfaisant pour nous qui pensions avoir droit à beaucoup moins car nous ne disposons d'aucun apport.

Du coup, on opte plus pour la construction car cela nous permettrait de pouvoir vivre dans un cadre personnalisé !

Nous avions une préférence pour le plain-pied, mais par soucis de terrain on repart vers une création avec étage.

Pour l instant, avant d'attaquer les premiers croquis, nous cherchons à comparer (avantage et coût) une toiture traditionnel en ardoise d'une toiture monopente en bac acier ou rhépanol.

De même entre une construction tradi (agglos ou briques) et en ossature bois.

Si vous avez des exemples je vous en serais reconnaissant

Je continue mes recherches dans les nombreux exemples du site en attendant.
Messages : Env. 50
Dept : Manche
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

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Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Bonjour et bienvenue,

Vous avez déja le terrain ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
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Env. 50 message Manche
Ah oui.... j ai oublié de preciser...
Non pas de terrain donc c est à prévoir dans le budget.
Par ici, dans le sud manche, nous avons repérer des terrains entre 30 000 et 35 000€ pour en moyenne 1000m² de terrain.
Messages : Env. 50
Dept : Manche
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Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Indus a écrit:Ah oui.... j ai oublié de preciser...
Non pas de terrain donc c est à prévoir dans le budget.
Par ici, dans le sud manche, nous avons repérer des terrains entre 30 000 et 35 000€ pour en moyenne 1000m² de terrain.


Je commencerai par trouver un terrain , en effet en fonction des PLU, des contraintes communales, ABF, lotissements etc , certaines contructions sont interdites ( toit plats, type de tuiles etc.. )

De plus il est plus facile d'implanter une maison sur un terrain que de mettre un terrain autour d'une maison ( bioclimatisme entre autre )
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonsoir!

et


+1 avec Romain,
il va falloir affiner vos souhaits et exigences

Car en effet, dans les PLU et règlements de lotissements, parfois les toits monopentes ou les bardages bois sont interdits (c'est le cas dans notre lotissement communal)

Il peut donc être judicieux d'établir des priorités
car si vous voulez vraiment un toit monopente mais que pour un terrain qui vous plaît, ce n'est pas possible... il faudra restreindre les zones de recherches de terrain
...

Ah si, il faut savoir aussi que pas mal de constructeur/maître d'oeuvre ne veulent pas travailler sur des projets tant que le terrain n'est pas trouvé
en effet, un plan doit s'adapter au terrain (sa forme, son environnement, son orientation...)

Bonne continuation et navigation sur le forum, tu trouveras plein de beaux projets qui pourront te donner des idées et affiner vos envies
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le jeudi 18 avril 2024 à 21h20
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