Quelques questions de maçonnerie...

Bonjour, je ne comprends pas trop vos questions, pour le garage, si vous parlez des hourdis, c'est normal, c'est pour la norme incendie, je vois bien le chaînage sur le tour de votre maison, par contre les pignons sont mal faits, cela risque de fissurer sur le haut

Bonjour plaquiste heureux,

Je reprend:

Sur chaque maison ou garage, la couverture n est pas posée sur la pente lisse du pignon mais , mais posé sur du parpaing concassé, fini avec du Betton après,est ce que c'est un problème ?

Il n'y a pas l'air d
Y pas trop de béton entre les blocs de parpaing, sur les jonctions verticales? Est ce que c'est un problème ?

La dalle a plein de fissures c'est un problème ?

Est ce qu'il faut isoler par du polystyrène entre le rez de chaussée et l étage?

C est une maison R+1, les combles seront perdus. c'est un peu dommage , avec une charpente type Charmettes, pas de plancher prévu, isolation de 40 au dessus du plafond du 2 emme, y a t IL des solutions techniques, pour prévoir ces combles aménageables ?

Sur le pognon ,Ça a été mal fait ou, en haut ?

Merci

mickaelb35 a écrit:

Y pas trop de béton entre les blocs de parpaing, sur les jonctions verticales?  Est ce que c'est un problème ?

sur ce point je peux vous répondre car nous sommes en procédure judiciaire avec notre cst
si vous êtes en zone sismique, le remplissage vertical entre les parpaings est obligatoire et ceci pour tous pas que 1 sur 2, ça fait partie du parasismique , si ce n'est pas fait , impossible de refaire le remplissage par la suite , donc oui c'est un point important
De plus concernant le chaînage des rampants (qui semble absent ici ), il est obligatoire en zone sismique

alexbuisson a écrit:

mickaelb35 a écrit:

Y pas trop de béton entre les blocs de parpaing, sur les jonctions verticales?  Est ce que c'est un problème ?

sur ce point je peux vous répondre car nous sommes en procédure judiciaire avec notre cst
si vous êtes en zone sismique, le remplissage vertical entre les parpaings est obligatoire et ceci pour tous pas que 1 sur 2, ça fait partie du parasismique , si ce n'est pas fait , impossible de refaire le remplissage par la suite , donc oui c'est un point important
De plus concernant le chaînage des rampants (qui semble absent ici ), il est obligatoire en zone sismique

Nous sommes en zone de sismicité , zone 2, risque faible, c'est obligatoire ?
Cordialement

Bonjour

mickaelb35 a écrit:

Au dessus du toit du garage, ça n'a pas l'air de bonne façon, comment cela doit il être réalisé ?
Il n'y a pas l'air d avoir de chaînage horizontal ou vertical comme j'ai pu lire ?

svp :  sur la photo , entourez le point qui vous pose question.


 sur les pignons, il manque l'arase ET les chainages des rampants  (si pignon >150cm et c'est le cas)

poser la charpente et bourrer-tartiner de béton = problèmes à venir car le bois et le ciment ne "travaillent" pas de la même façon

Citation:

Est ce qu'il faut isoler par du polystyrène entre les etages?

aucun intérêt :  le polystytruc n'est pas un isolant phonique et si les 2 niveaux sont chauffés, l'iso thermique est inutile.

Citation:

Les combles perdus sur un r+1 c'est un peu dommage , avec une charpente Charmettes, pas de plancher et une isolation de 40 au plafond du 2 emme, y a t IL des solutions techniques ?

les charpentes "fermettes" existent en combles aménageables .

mais j'ai un doute , R+1 veut dire rez + étage
vous parlez de quelle construction ? la vôtre ou  la photo avec le garage devant ?

si photo : comptez les rangs d'agglos du pignon, ajoutez l'isolant sous toiture => il ne resterait pas de surface-volume habitable (hauteur > 180cm) donc le surcout ne se justifiait peut-être pas pour stocker quelques bricoles.

Voici un aperçu de ce qu'il faut le chaînage des rampants est obligatoire
https://www.batirama.com/article/635-de-nouvelles-exigences-[...]ages-de-maconnerie.html

Bonsoir Elisa21,
Vous avez bien répondu au sujet des arcades et chaînage ses rampants.

Ok pour les fermette s aménageables.

Notre futur maison fait est bien une r+1, rdv+1er+combles perdus.
Elle ferait 8m par 12,8m, soit surface au sol de 102,4 m2, avec une pente d toit a 40 %
M

Sinon regardez ce post il est très bien fait
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-286096-pave[...]-points-techniques-.php

Merci
J'ai 2 autres petite questions, sous le garage combien faut il de rang de parpaing ?

Faut il isoler phoniquement entre le haut et le bas?
M

mickaelb35 a écrit:

J'ai une autre petite question, sous le garage combien faut il de rang de parpaing ?
M

si vous pouviez  reformuler la ptite question ....

Oui , il y a la maison et le garage attenant, (la maison sera sur vide sanitaire 3 rangs de parpaing, voir 4 ??) pour le garage, faut il prévoir un vide sanitaire, sur combien de rangs de parpaings?

Et est ce que vous pensez que il faille isoler phoniquement entre le rez de chaussée et le bas ?

Dans les tous les garages vus, la partie horizontal de l entree,la poutre n est pas une poutre béton mais un assemblage de parpaing, c'est normal ?

Les fissures dans la dalle c'est grave?

M

Merci

garage ou maison c'est idem (sauf exception ... exceptionnelle imposée par l'étude de sol)

profondeur : à minima le hors gel de votre région ou une profondeur spécifique imposée par G2avp

maison avec garage attenant : pour moi c'est même profondeur pour les 2 ;
que propose le MOE ?

isoler phoniquement entre le rez et le bas ? "bas" c'est le VS ?
oui pour ne pas entendre les souris grignoter le polystytruc

nannn j'rigole, elles sont discrètes et creusent sans bruit.


entre et le rez et l'étage : oui, c'est beaucoup plus confortable (pour ceux qui dorment et les autres).

Attention si garage accolé à la maison , soit même fondation que la maison avec harpage des parpaings ,soit si garage sur terre plein donc fondations différentes que la maison, il faut que le garage soit dissocié de la maison avec un espace de 4cm vide de tout matériau y compris la charpente,   les différentes réglementations parasismiques exigent des joints de dilatation de 4 cm "vide de tout matériaux". Ça implique... rien, même pas un isolant.

Extrait PS-MI 89 révisées 92 - amendements A1 et A2 :

Citation: 3.3.2 Exécution
Les joints verticaux entre les petits éléments doivent toujours être remplis.
Les joints de fractionnement doivent être vides de tout matériau. Leur largeur minimale est de 4
cm.

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La maison est jointive du garage via un large couloir ( maison charpente, couloir toit bac acier, garage charpente le tout jointif , continue, sur les murs de maçonnerie)

Le garage a t il les fondations au même niveau que la maison ou est il sur terre plein ?

Ci joint plans et ce qui est proposé par le maçon sur le devis.
Le terrain est situé sur une zone humide...

Que valent les briques pg4v, en option ?
Merci

Bonjour


"Que valent les briques pg4v, en option ? "


fourni-posé en euros elles sont au même prix que les agglos béton chez la plupart des constructeurs
car même si elles sont à quelques centimes de + (chez le négoce), on gagne du temps sur la pose, économie de mortier + ouvrier bétonnière...