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Frais Adaptation au sol suite à etude de sol.

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Env. 10 message Rhone
Bonjour suite à la signature du contrat ccmi mon constructeur me demande un avenant au contrat de 2000 euros suite au résultat de l'etude de sol pour adaptation au sol.
Est ce légal?
Merci de vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Haute Savoie
Bonjour.
Non.
Adhérez à l'AAMOI.
Picto recompense Membre ultra utile
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Messages : Env. 6000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Rhone
Merci de votre réponse.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour ,

Non pas légal, et ils le savent, mais ils jouent sur la non connaissance du client
ccmi signé = prix fixe et définitif
avec un peu de recherche, ce sujet est abordé de nombreuses fois.
ca doit bien etre un avenant mais de 0EUR

seule les demandes émanant du client peuvent faire objet de plus value
si modif sont dues au respect PLU, ABF ou étude de sol ..., c'est pour le constructeur
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
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Membre super utile Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour,

+1 avec tout le monde. Avez-vous bien négocié tout ce que vous souhaitiez en amont ? Parce que si vous avez des choses à ajouter, le CCMI étant signé le constructeur peut désormais pratiquer les prix qu'il souhaite... Il pourrait donc être tenté de se rattraper pour les 2000 euros que vous ne paierez pas. Qui est ce CST ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
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Membre utile Env. 200 message Laval (53)
Bonjour, il pourrait tout aussi bien être tenter de ne pas suivre l'étude de sol...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Laval (53)
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Env. 10 message Rhone
Ok donc l un sans l autre le client paie l adaptation qu il soit avant ou après signature le constructeur l integre dedans .
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
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Membre super utile Env. 1000 message Haute Garonne
Oui, sauf si vous la faites faire une fois le CCMI signé, là le constructeur doit faire les adaptations à ses frais. Mais bon ce n'est pas sans risque. Il vaut mieux faire les choses dans l'ordre.

EDIT : votre deuxième phrase est en contradiction avec ce que je viens de dire du coup. Pour résumer il y a 3 cas :

1) Vous faites une étude de sol à vos frais, le constructeur vous chiffre les adaptations et le reste, vous signez le contrat après avec signé le compromis du terrain.

2) Vous faites inclure l'étude de sol dans le CCMI, elle est incluse dans le chiffrage, elle est réalisée, les adaptations sont chiffrées, le reste aussi, compromis pour le terrain et signature du CCMI.

3) Après la signature, vous faites une étude à vos frais, vous la donnez au CST, il riposte mais CCMI signé veut dire que vous ne payez rien qui ne soit pas lié à une demande non essentielle pour la vie dans la maison et l'adaptation au terrain / PLU / permis de construire. Par-contre gare aux avenants sur les choses que vous aviez oublié de demander !
Picto recompense Membre super utile
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