Conseil pour prix viabilisation

Bonjour,
Le fait qu'il y ait une maison déjà construite ne veut pas dire que tu sois dans les mêmes conditions que celle-ci.

Ce qui compte, c'est que tous les réseaux passent devant le terrain pour limiter les frais.

Je suis en cours de viabilisation de mon terrain. Je ne prends pas le gaz.

Pour l'eau SUEZ 2354 EUR, Enedis 1235 EUR, Assainissement 5228 EUR (mais on va demander d'autres devis) Téléphone on demandera après mais c'est moins de 200 EUR, le poteau est le long de notre clôture a proximité du fourreau prévu sur le terrain.

Nous avons un trottoir d'un 1 m de large et la chaussée fait 5 m avec les réseaux sur l'autre côté de la chaussée.

Pour l'assainissement, la commune adhère à un syndicat. On nous a fournit une liste d'entreprise. On est face au tampon du tout à l'égout et il y a un point de raccordement (je crois que le technicien a nommé ça une banquette, mais je suis pas sure) Après, Quand la maison sera finis et qu'on aura emenagé, on aura une taxe d'assainissement de 3000 EUR à payer au syndicat (non compris dans la taxe d'aménagement)

On a tous les réseaux raccordables à l'endroit prévu pour le fourreau de raccordement du terrain.

Ça c'est pour la partie extérieur au terrain.

Même s'il y a des frais important, je voulais un terrain en diffus. Dans les lotissements, les terrains sont trop petit et toutes les maisons vont se ressembler (règles du lotissement)
Attention, renseigne toi si c'est secteur soumis à l'avis des architectes des bâtiments de France ABF, car ça occasionne de gros surcoût, et tu peux avoir des contraintes architecturales (ex petites tuiles)

Bonjour,
merci beaucoup pour ton retour très précis et précieux
je viens aussi de voir cette "autre" taxe pfac je vais me renseigner pour ne pas oublier de la mettre dans mon budget !

Pour moi terrain diffu
electricité 1700EUR
fibre 1200EUR
fosse car pas de tous a l egout 7800EUR
et le final l eau 4800EUR comment on peut demander 4800EUR alors qu il y a des canalisations qui passent sur la parcelles

@audrey@jo merci beaucoup pour votre retour et ces prix !

Bonjour,
Qu'entendez vous par "parcelles"? Parcelles privatives (privées)??
@+

A mon niveau pour une maison située à environ 25m de la voie publique :
- Electricité environ 1800EUR
- Raccordement eau avec branchement complet y compris pose du compteur (obligation d'ouvrir la route car l'arrivée se trouvant de l'autre côté) 8900EUR
- Téléphone : rien d'acté pour l'instant
- Assainissement et raccordement en partie privée 7900EUR (y compris système d'évacuation des eaux pluviales compris)

Jeul67 a écrit:

A mon niveau pour une maison située à environ 25m de la voie publique :
- Electricité environ 1800EUR
- Raccordement eau avec branchement complet y compris pose du compteur (obligation d'ouvrir la route car l'arrivée se trouvant de l'autre côté) 8900EUR
- Téléphone : rien d'acté pour l'instant
- Assainissement et raccordement en partie privée 7900EUR (y compris système d'évacuation des eaux pluviales compris)

l eau c est super cher
moi qui me plaint avec 4800€ ( et pareil de l autre coté obligé d ouvrir la route, et nous facture même l installation du feu tricolore )
et pour le telephone si vous avez la fibre c est 1200€ c est le forfait