[06] [Questions] Viabilisations et Fosses septiques

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Jester06 Picto info

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Le 27/10/2009 à 11h34 Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes

Bonjour,

je suis sur un terrain dans les hauteurs de Grasse. Ce terrain me plait beaucoup, mais...
Le terrain n'est pas encore viabilisé. Cependant c'est un terrain qui a été séparé d'un terrain qui a déjà une construction dessus. Donc pas de soucis de ce côté là normalement pour faire les viabilisations. Ce que j'aimerai tout d'abord savoir c'est combien coute la viabilisation EDF, Eau, et Telecom.

Ensuite, il y a obligation de fosse septique car pas de tout à l'égout.
J'ai lu sur le net qu'il fallait compter 5000-6000€ pour une fosse complète montée par un pro. Mais on m'a dit que la réglementation avait changée l'année dernière et que maintenant les conformités sont compliquées à obtenir si on ne fait pas un drain vraiment clean...

Est ce que dans le prix de la fosse est compris le drain ? Ou est ce qu'il faut l'ajouter au prix initial ?

Ennui également, le futur voisin a son drain (qui date d'une 10aines d'années) qui passe sur "mon" terrain. Est ce qu'il y a quelquechose à faire de ce côté là ou est ce que c'est bon niveau réglementation et conformités ? Si la réponse est non, que faut-il envisager ?

Ensuite pour le raccordement EDF, Telecom et Eau... côté Eau le raccordement doit faire dans les 20 mètres maxi. Combien ça coute cette opération ?
Pour l'EDF et telecom on est par contre entre 60 et 70 mètres... le coût du raccordement ?

Voilà, beaucoup de questions et je l'espère pas mal de réponses.

Merci à vous ;)

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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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Le 07/11/2009 à 15h41 Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes

Bon ben ça attire pas foule mes questions Laugh

Si quelqu'un pouvait me donner un ordre d'idée... je suis à votre attente ;)

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pascani Picto info

Le 07/11/2009 à 15h46 Super bloggeur Env. 1000 message 34510 Florensac (34)

bonjour,
1) il ne s'agit pas d'un drain (qui recueille les eaux), mais d'un épandage;
2) cela me surprendrait que l'on peut faire son épandage sur (sous) le terrain du voisin;
3) attention: car l'épandage doit, il me semble, etre à une certaine distance des constructions

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papa73 Picto info

Le 07/11/2009 à 16h05 Env. 400 message Aisne

Bonjour,

pour l'assainissement plus d'infos ici : SPANC

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RAY17

Le 07/11/2009 à 16h35 Env. 300 message Rochefort (17)

Alors pour nous, fosse 4000 l à 5500 euros (mais j'ai eu des devis à 11000!!), pour l'eau 1000 euros (je ne sais pas combien de metres), pour ERDF a plus de 30 métres extension de reseau pour nous ils se sont planté à l'instruction de PC donc ERDF fait l'extension à sa charge environ 2000 euros (on en profitera pour mettre le cable FT)!
Sinon, un ependage doit etre à 4 métres des habitations dans notre cas la partie ou on le place est exigu donc la personne du syndicat des eaux nous a conseille de respecter les 4 metres avec les voisins et de le mettre plus pres de chez nous (on se cherchera pas des problemes tout seul!!)
Voila pour ma contribution, a+

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tomax

Le 07/11/2009 à 22h21 Env. 40 message Leognan (33)

Bonsoir
concernant ce systeme fosse et epandage , il faut effectivement compter entre 4000 à 5000 euros tout compris
Je suis egalement tres surpris que votre voisin puisse avoir son systeme d epandage sur votre futur terrain ???
Ca , par experience de problemes avec l'artisan qui m'a fait mon systeme , je ne vous conseille pas qu'il y est 2 epandages sur votre terrain.
Imaginez que son systeme ne marche plus , il viendra tout ouvrir sur votre parcelle pour eventuellement faire des réparations
vous feriez mieux de voir avec votre notaire , ou bien un avocat spécialisé quelles consequences cela peut il avoir si vous devez acheter ce terrain
Cela me parait assez bizarre ....
soyez vigilant

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armand Picto info

Le 08/11/2009 à 10h15 Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)

le voisin a t'il une servitude sur le terrain ?

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Jester06 Picto info

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Le 15/11/2009 à 15h29 Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes

Bonjour et merci pour vos réponses. J'étais pas repassé depuis.

Alors pour la dernière question, apparement oui, il y aurait une servitude sur "mon" terrain pour son passage d'épandage qui fait suite à sa fosse septique. Il y a également une servitude d'eau potable et d'évacuation d'une petite marre (5 mètres carrés de surface). Car le tuyau d'arrivée d'eau potable passe en bordure de "mon" terrain et également donc cette évacutation (enterrée) de la marre.

En ce qui concerne l'épandage, il se situerait à l'opposé de la maison sur le terrain, donc les 4 mètres y sont largement (terrain de 1600m²).

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Nouvel Aviseur

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