Est il intelligent de ne pas aménager l'étage ?

Bonjour,

Question assez étrange au premier abords mais je m'explique

Nous somme un jeune couple qui avons trouvé un terrain à deux doigts de signer un compromis

Dans ma famille et la sienne nous avons : Couvreur, plombier, électricien et un dessinateur projeteur (aussi maitre d’œuvre en Auto entreprise) tout autant d'économie sur le matériel acheté au tarif pro et en Main d’œuvre "familiale" (je ne fais pas l'apologie du travail non déclaré"

De là nous avons un terrain de 70000 € FAI et notaire inclus

Le maitre d’œuvre nous propose des maisons dans un budget qui démarre à 140 000 € 100m² avec étage en toit plat ou ardoise (Le mieux des deux ?) nous avons un budget maximum de 230 000€ tout inclus (terrain maison, finitions, jardin clôture et équipement cuisine sdb)
Maison 4 chambre dont une suite en bas avec cellier garage (ou car park) + sous sol

Nous nous posons la question sur l’intérêt d'aménager le RDC puis de créer l'étage sans l'équiper en SDB et en finitions car nous n'avons pas d'enfant pour le moment, ce serait un étage avec 3 chambre + 1 SDB douche assez simple + placard

A votre avis ou expérience quels seraient les économies réalisés en partant là dessus ?

J'en profite de tout demander d'une traite !

Nous nous intéressons aux baies vitrées au RDC à galandages (déjà testé), mais on a vu pareil pour les porte de chambre par exemple quel sont les retours à ce sujet en terme de qualité ou de soldité-bruit-vibrations

Merci pour la lecture je reste connecté