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Conseil pour mur de soutènement et VS à nu

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 110 fois
SouB
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 10
De : Nice (6)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 03/10/2019 à 15h17
Conseil pour mur de soutènement et VS à nu
Bonjour à tous,

Nous avons fait construire en CCMI et le constructeur nous avait conseillé de sortir le terrassement de celui-ci, ce que nous avons fait. Nous avons récupéré notre maison le 14 août 2019, et le terrassier a fini ses aménagement un peu plus tard. Le terrassier étant le contact du constructeur.

Ils nous ont laissé la maison comme ceci:
limite de propriété et terres qui s'echappe

limite de propriété et terres qui s'echappe

limite de propriété et terres qui s'echappe

limite de propriété et terres qui s'echappe

limite de propriété et terres qui s'echappe

Ma limite de propriété est à 75cm du mur de la maison et il y 160cm de hauteur au point le plus haut.

J'ai fait venir un artisan pour faire un mur. Il vient de me rendre son devis.

Ma compagne a posé la question au constructeur hier (il venait pour la remise des clé de la maison juste à coté), pour savoir si c'était normal que notre VS soit à nu comme ça et que la terre dégouline. Il lui a répondu que oui tant qu'il n'y aurait pas de mur et que c'est pas lui qui s'occupait des clôtures.

La question est donc, est ce que le constructeur ou le terrassier avait une obligation a faire qqc différemment ou qqc de plus (ce que me dit l'artisan qui est venu) ou pas du tout et je me débrouille?

J'avoue être un peu perdu dans ce que tout le monde me dit et je ne suis pas du tout sûr de ce que je dois faire. Si qqn à des conseils avisés je suis preneur.

Merci et dites moi si il vous faut d'autres infos
 
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sili40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
Le 03/10/2019 à 15h21
Bonjour,

Comment est le permis de construire ?
Est-ce vous qui avez rajouté de la terre, le voisin qui en a enlevé ou les deux ?

A+
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Mon récit: https://nataliayoan.forumconstruire.com
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SouB
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 10
De : Nice (6)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 03/10/2019 à 15h57
Plan des facades

Voilà les facades sur le permis.
a priori un peu des deux pour la terre
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sili40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
Le 03/10/2019 à 20h07
Donc, vu que vous êtes les deux à avoir changé le TN, mettez-vous d'accord pour partager les frais du mur de soutènement. Celui qui touche doit retenir (dans un sens comme dans l'autre). Vous avez les deux touché donc les deux payent.

Concernant les obligations du constructeur j'ai un doute. J'aurais tendance à penser que vous ne pouvez rien lui réclamer car:
- vous avez pris le terrassier hors ccmi
- les côtes sur le ccmi indiquent des pentes et pas du plat
- le voisin a touché aussi, amplifiant la retombée des terres.

Mais sur ce second point je peux me tromper.

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Mon récit: https://nataliayoan.forumconstruire.com
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En cache depuis le lundi 07 octobre 2019 à 10h08
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