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Mur mitoyen plus haut que celui du voisin

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 271 fois
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Actuellement connecté ! BenjaminAmelie
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Dept : Maine Et Loire
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Le 10/10/2019 à 01h26
Mur mitoyen plus haut que celui du voisin
Bonsoir

Mon mur sera plus haut que celui du voisin son mur est deja enduit et crepis

Du coup les maçons vont poser les briques collés a son mur mais ne seront pas crepis ?

Vu que ma maison sera plus haute as t’on le droit de monter sur le toit du voisin pour faire le crepis ?

Merci
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aloooa

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
Le 10/10/2019 à 01h39
Oula...

Bonjour.
- Il ne faut surtout pas se coller au mur du voisin.
- Vous n'avez pas le droit de monter sur le toit du voisin. Vous avez au mieux le droit de lui demander son autorisation pour mettre un échafaudage par dessus.

Sous quel statut construisez vous ?
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Actuellement connecté ! BenjaminAmelie
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Maine Et Loire
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Le 10/10/2019 à 04h34
Maitre d'ouvrage pour les murs mitoyen comment sa se passe ?
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aloooa

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
Le 10/10/2019 à 10h08
Mur mitoyen ? C'est pas plutôt en limite de propriété ?
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Actuellement connecté ! BenjaminAmelie
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 5 mois
Le 10/10/2019 à 12h18
Oui voila c'est sa
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Actuellement connecté ! BenjaminAmelie
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 5 mois
Le 10/10/2019 à 12h55
Du coup je viens de voir que les maçons ont laissé 2 ou 4 cm entre les parpaings brut et le mur crepis du voisin apres ce qui me fais peur c'est le crepis mais j'ai lu qu'on avait le droit au tour d'echelle. Je vais laisser le mo et le ravaleur gerer sa.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 10/10/2019 à 13h07
Bonjour

BenjaminAmelie a écrit:... j'ai lu qu'on avait le droit au tour d'echelle...

si vous l'avez lu sur un document signé par le voisin : c'est bon .

sinon, vous n'avez "aucun droit" alors effectivement, laissez les s'en débrouiller.
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Ilovir

Messages : Env. 3000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 10/10/2019 à 20h51
Bonjour

En fait, le tour d'échelle c'est si le voisin est d'accord. S'il n'est pas d'accord, vous devez lui faire un procès, qu'en principe vous gagnerez : le juge donnera l'autorisation (sauf cas trrès particulier).

Comme votre voisin n'a pas trop intérêt à être surplombé par un mur non enduit (c'est pas beau), il devrait donner son accord. A moins que ce ne soit un fieffé emm....

Quand c'est sous procédure, c'est quand-même plus compliqué pour celui qui a besoin de passer : il se voit donner une autorisation pour certaines dates, une certaine durée, et d'autres conditions qu'il doit respecter à la lettre sous peine d'être en faute.

En autorisation amiable, c'est plus simple.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 11/10/2019 à 00h41
Ilovir a écrit:
En fait, le tour d'échelle c'est si le voisin est d'accord. S'il n'est pas d'accord, vous devez lui faire un procès, qu'en principe vous gagnerez : le juge donnera l'autorisation (sauf cas trrès particulier).

de + en + rare en construction neuve.

Citation: Comme votre voisin n'a pas trop intérêt à être surplombé par un mur non enduit (c'est pas beau), il devrait donner son accord. A moins que ce ne soit un fieffé emm....

Quand c'est sous procédure, c'est quand-même plus compliqué pour celui qui a besoin de passer : il se voit donner une autorisation pour certaines dates, une certaine durée, et d'autres conditions qu'il doit respecter à la lettre sous peine d'être en faute.

En autorisation amiable, c'est plus simple.

pas forcément un fieffé emm...
j'ai déjà fait des demandes à l'amiable AVANT le début de chantier, sur chacune il était précisé  : périodes prévues , horaires dans la journée, remise en état du jardin (et-ou du grillage)...

c'est bien le minimum qu'on puisse faire, ou que le voisin serait en droit d'exiger...
pour rédiger, toujours penser "si c'était l'inverse..." ...

(se laisser de la marge pour les périodes et les horaires... pas du 8 au 12 juin de 8h55 à 14h03 ...
et une petite phrase du genre "les éventuelles modifications de planning seront annoncées au plus tôt" ne pourra pas nuire... )
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Actuellement connecté ! BenjaminAmelie
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 5 mois
Le 11/10/2019 à 14h40
Du coup Elisa je vais laisser faire les artisans ;)
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aloooa

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
Le 11/10/2019 à 14h42
Attention tout de même qu'ils ne jouent pas aux imbéciles en faisant du forcing ^^
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Actuellement connecté ! BenjaminAmelie
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 5 mois
Le 11/10/2019 à 14h48
Je ne serais pas responsable si je ne suis pas au courant ;)
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aloooa

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
Le 11/10/2019 à 15h02
Moué... mais c'est vous qui vivrez à côté d'un voisin qui aura eu le sentiment d'avoir été pris pour un couillon.
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Cheew

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Messages : Env. 600
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/10/2019 à 15h31
Bonjour,

+1 avec Elisa et Aloooa, si vous décidez de mettre des oeillères, à la place du voisin ça ne m'encouragerait pas à rechercher des relations de bon voisinage. A la rigueur je ferais comme vous, je ferais mes travaux sans vous prévenir et si un dommage était fait je dirais "ah oups, faut voir avec les artisans, moi je ne m'en mêle pas".
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Hajime

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 11/10/2019 à 16h07
Bonjour,

BenjaminAmelie a écrit:Je ne serais pas responsable si je ne suis pas au courant ;)


En cas de désordres l'interlocuteur du voisin c'est vous, pas vos artisans...
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Il est mignon Monsieur Pignon
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En cache depuis le mercredi 16 octobre 2019 à 01h28

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