Comment savoir si un terrain est piscinable?

Bonjour,

Le mieux si vous avez une "touche", c'est de demander un certificat d'urbanisme opérationnel.
Sinon, déjà consulter le service urbanisme de la mairie et le PLU peut être déjà une piste. Certaines choses sont compliquées à vérifier en revanche : par exemple, si le coefficient d'emprise au sol est atteint ou pas (et s'il ne l'est pas, est-ce qu'il reste assez pour construire une piscine). Mais savoir si le terrain est toujours dans une zone constructible, si rien dans le PLU n'interdit les piscine, ...
Et ça, ce n'est pas le boulot des agents immo donc aucun ne saura vous répondre là dessus (et au pire ça ne l'engage pas, tant que vous achetez, si le terrain s'avère être non piscinable, tant pis pour vous, lui a sa commission).

Donc un autre conseil : prenez votre notaire pour la vente, et faites de cette piscine une condition suspensive pour la vente (avec obtention du certificat d'urbanisme opérationnel, voir mieux de la demande de permis ou de la déclaration de travaux). Et comme ça, votre notaire pourra vous conseiller.

La présence d'une piscine chez un voisin à proximité n'apporte aucune garantie sur le fait que vous pourrez en faire une.

Bonsoir et merci beaucoup pour cette réponse rapide et complète!
Cordialement