Terrain en pente

Bonjour !

Je ne suis pas un pro pour répondre à ta queqtion mais je peux simplement témoigner par rapport à notre projet : terrain très en pente (15%) et nous ne souhaitions pas de sous-sol pour avoir accès au terrain directement depuis les pieces de vie. Nous avons donc dessiner des plans en conséquence et nous avons opté pour une solution pas tres courante : les pièces arrieres au RDC sont enterrées (voir plans sur notre site).

Dans ton cas, un petit vide sanitaire permetterait de réhausser la maison et ensuite, petit terrassement pour être à hauteur du terrain ! Donc, pas de probleme, tout est faisable !

c'est 1.50 sur combien de mettre , c'est pas la même chose si c'est sur 10m ou 30m.

en fait je viens d avoir un plan topographique
et il y a 5 m de denivelé pour un terrain de 50 m de long et 3 m 50 de denivelé pour 45 m de large-

les 1 m 50 sont au debut du lot donc pour la maison -(donc environ 10 m)
dans le futur on pense mettre une piscine creusé mais avec le denivelé ca va aller,?
merci de ta reponse

Ca complique sans doute un peu l'implantation et les plans de la maison, mais par contre, le jardin peut être drôlement sympa à terme, en terrasses avec des murs genre restanque...

Il faut partir sur une maison en 1/2 niveaux.

Notre terrain est en pente 15% et nous sommes partis sur une maison en 1/2 niveaux. Résultat, le garage est de plain-pied sur l'avant, et sur l'arrière, le séjour/cuisine est également de plain-pied. Ca demande moins de terrassement et ça évite de faire une maison taupinière.
En plus, les différentes parties de la maison sont séparées naturellement
- un 1/2 niveau avec l'entrée, le garage et un bureau,
- un 1/2 niveau avec la partie séjour/cuisine
- un 1/2 niveau avec les chambres des enfants,
- un 1/2 niveau pour notre chambre.

Mais pour ce type de maison, il faut oublier les constructeurs qui ne sauront pas faire.

J'ai le même problème, je souhaite acquérir un terrain avec à peu prés le m^me dénivelé. Un ami architecte, me conseille de faire un vide sanitaire car moins couteux qu'un demi niveaux.

Bonjour,
...Et puis un terrain en pente, suivant son orientation, il peut y avoir des bénéfices à en tirer me semble t-il...Même si cela a un coût.
En plus des restanques éventuelles qui plaisent à Marie Claire, si le nord est dans "le dos", cela constitue un atout non négligeable...Par contre ta pente ne me semble pas être excessivement prononcée...
Bizaplous

Nous avons environ 1,20m de dénivelé entre les deux points les plus hauts et bas de l'implantation de la maison.

Donc, au final, pour éviter les marches partout dans la maison, nous partons en creusant d'un côté sur 60cm et en remblayant de l'autre coté sur 60cm...

Au final, notre terrasse sud sera un peu "sur pilotis" et quelques marches descendront dans la pelouse, et la terrasse nord sera un peu "en contrebas" du terrain naturel qui sera conservé, avec un petit talus.

Lorsqu'on "enterre" un peu du côté Nord, finalement, c'est tout bénéf.