Quel type de construction

Bonjour

Une construction en dur.

Bonjour,

Pourquoi en dur... Une yourte est aussi possible!

Plus sérieusement, Davidoff la question est tellement vague, vous risquer de ne pas avoir de réponse.

Haïko82 a écrit:

Bonjour,

Pourquoi en dur... Une yourte est aussi possible!

Ou une niche... si le terrain fait 4 m x 4m

Panoptès a écrit:

Ou une niche... si le terrain fait 4 m x 4m

Ca peut le faire si c'est une famille de hobbit

Haïko82 a écrit:

 une famille de hobbit

ou de bas du cul...
Pardon ! Pardon !! 

Bonjour,
Désoler un peu plus de détail:
Sur le terrain A7 30m x 29m. ou  sur le A5 25m x 29m.
Maison de plein pied environ 130m² sans garage.
Un double garage.
4 chambre ou 3 plus un bureau.
Un salle de bain 
Un pièce de vie d'environ 55m² avec cuisine.
Ci-dessous le plan du lotisseur.
Merci pour vos réponse.

Bonjour

pourquoi pas un terrain avec entrée au nord ?

Bonjour Elisa,
Ils sont plus petit en surface. Ils font 24m ou 21 m de large.
Mais toute les idée sont bonne a prendre.

Je ne vois pas les cotes, uniquement les surfaces :

oui, ils sont + petits mais permettent des ouvertures Sud coté jardin...
au lieu de "terrasse sur rue" et entrée + garage qui croqueront une partie du jardin -sud-

c'est à voir.... en fonction des critères de chacun

... l'intérêt des lots coté Nord :

les constructions en fond de parcelles existent déjà => pas de mauvaises surprises .


à contratio, sur les lots coté Sud :

si 2 voisins construisent en fond de parcelle ET en limite ET en R+1 => adieu le jardin ensoleillé ...

au final, les lots envisagés sont peut-être mieux

Merci Elisa21 pour ces précisions.

En attente de lire ou de voir (schéma) des autres membres sur ce qui est réalisable.

Davidoff71 a écrit:

Bonjour Elisa,
Ils sont plus petit en surface. Ils font 24m ou 21 m de large.
Mais toute les idée sont bonne a prendre.

Bonjour....
Le critère de surface est un des moins pertinents dans le choix d'un terrain.
Ce qui compte, c'est l'orientation, l'environnement et la forme de la zone constructible, qui conditionne la forme de la maison..
Or, la forme de maison, c' est le coeur de votre question, mais en partant d'un terrain déterminé à  l'avance..
Vous avez fait l'inverse de ce qu'il faut faire: vous avez émis un choix de terrains, et maintenant vous cherchez à savoir ce qu'on pourrait faire dessus.
Faites l'inverse; demandez vous quelle orientation vous souhaitez pour la maison et son jardin, quelle forme de construction vous plairait, et ensuite seulement, cherchez dans les terrains disponibles celui qui s'adaptera au mieux pour satisfaire aux conditions.

Merci Panoptès,
Si vous avez des schéma de maison a implanter sur les terrains cité je suis preneur.

Davidoff71 a écrit:

Merci Panoptès,
Si vous avez des schéma de maison a implanter sur les terrains cité je suis preneur.

Heu... je viens justement de dire que c'est ce qu'il ne faut pas faire, partir de principe sur des terrains et chercher ce qu'on peut faire dessus... 

Et pour qu'on puisse vraiment vous aider:
Le plan du lotissement, c'est déjà bien.
Mais il faut aussi les règles de prospect: quid des conditions de construction par rapport aux limites latérales ?

Désoler,

Pour répondre a votre question:
4 mètre en retrait de la route
soit limite ou en retrait de 3.5m.
Et créé deux place de parking a l'intérieur de 2.5x5m chacune

Oui, du classique, sauf les 3,50 m, le plus souvent c'est 3 m.

Bien, hé bien vous avez l'essentiel des éléments en main pour sélectionner, dans tous les terrains libres, celui qui va vous offrir le plus de facilités pour construire la maison dont vous rêvez.

Vous souhaitez quoi, donc, à part la surface, le plain pied et l'énumération des pièces . Quelle forme de construction ?

Vous voyez, on y est:
Savoir ce qu'on veut, et seulement après sélectionner un terrain qui correspond. Peut être pas parfaitement, ce serai vraiment du bol, mais qui colle au mieux...

Pas vraiment d'idée c'est pour cela que je fais appel au forums

Une piste si vous n'avez pas d'idée :

Vous pouvez utiliser des sites comme home.by.me ou kozikaza qui permettent directement en ligne de créer votre maison en quelques clics.

Vous commencez par importer le fond de plan, vous le mettez a l'échelle et il ne vous reste plus qu'a monter vos cloisons.

A force de temps et de brainstorming en famille ou entre amis, on fini par avoir un truc déjà très sympa ! bien sur en prenant des idées a droite et a gauche ici ou ailleurs au besoin.

Merci cyril