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Plain pied hors d'eau hors d'air Résolu

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Env. 30 message Finistere
Bonjour a tous,
Je me permets de poster le présent message afin de solliciter vos avis sur le devis HE/HA qui nous a été communiqué.
Nous sommes en plein dans notre projet de construction d'une maison de plain pied de 125 M2 avec garage attenant de 35 M2 dans le Finistère.
Il s'agit d'un plain pied rectangulaire en parpaing sur vide sanitaire, toiture ardoise et charpente a priori traditionnelle. Menuiseries hybrides alu/PVC avec volets roulants motorisés.
Nous venons d'obtenir un devis de 150 000€ par le maître d'œuvre pour le gros œuvre, qu'en pensez-vous, c'est le tarif?
Merci de vos avis et conseils.
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Messages : Env. 30
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Sujet résolu !
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 100 message Haute Garonne
Pour notre projet, nous sommes à 145m2 sur 2 niveaux (RDC et R+1) + sous sol se 130m2 en banché.
En gros oeuvre nous en avons pour 100.000 EUR, 23.000 de menuiseries (16 fenêtres/baies et 3 portes d'entrées, tout alu), et 25.000 EUR de toiture.

Ce sont des bons prix car il n'y a pas de maitre d oeuvre et on prend un artisan par corps d'état
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Env. 30 message Vendee
Bonjour,
j'ai à peu prêt la même configuration que vous : 140m2 et 32m2 garage en plain pied avec VS
maçonnerie avec enduit et toiture : 110 000
menuiserie charpente : 42 000

Soit 152 000 au total mais sans MO, en direct artisan
vous rajoutez sa comm de 10-15% et c'est le tarif

Grosnours
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Bloggeur Env. 60 message Gard
Bonjour pour te donner une idée maison de 170m2 habitable, environ 60 m2 de garage, toit plat avec casquette béton et sous sol agglo à bancher, le HÉ HA me revient à environ 175 000 euros (120 000 de maçonnerie, 30 000 de menuiseries tout alu et sur mesures et 25 000 d’étanchéité du toit)
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Picto recompense Bloggeur
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Env. 30 message Finistere
Merci a vous.
Je vois donc que le devis est raisonnable car j'en ai pour:
76000€ de terrassement, maçonnerie, enduits et chape
25000€ de menuiseries
47000€ de couverture charpente.
Bonne soirée à tous.
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Env. 100 message Haute Garonne
47000 euros de charpente toiture je trouve ça énorme énorme par contre
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Env. 30 message Finistere
C'est 25000 la charpente et 22000 la couverture. Bon c'est un plain pied et le garage est aussi couvert, ça fait un peu de surface.
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Env. 100 message Haute Garonne
Pour ma part, 185m2 de toiture (3 toitures séparés : une 4 pans de 93m2 et deux 3 pans de 22m2 et 69m2)
25000 euros charpente + tuiles + ecran sous toiture, lambris pvc etc ....
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Env. 100 message Haute Garonne
Et 2ème devis :
Charpente indus (fermette) : 58EURht/m2
Charpente tradi : 85EURht/m2
Tuiles : 32EUR/m2

+ lambris, ecran sous toiture etc ...

30000 euros en gros au total (avec une partie en charpente tradi !)
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Env. 30 message Finistere
Notre toiture est calculée a 288 M2. Couverte en ardoise et charpente tradi. Donc je pense que ça se vaut par rapport a 185 M2 pour environ 30000EUR. Merci pour vos avis, je pense donc que notre devis est au tarif.
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Env. 100 message Haute Garonne
Milo29 a écrit:Notre toiture est calculée a 288 M2. Couverte en ardoise et charpente tradi. Donc je pense que ça se vaut par rapport a 185 M2 pour environ 30000EUR. Merci pour vos avis, je pense donc que notre devis est au tarif.


Ah dac ! J'étais partie pour 160m2 (+ les debords) donc moins de 200m2

Effectivement s'il y a 288 .... !
C'est bien !
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Messages : Env. 100
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En cache depuis le samedi 28 juin 2025 à 04h17
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