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Coût d'une construction en 2021

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 634 fois
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Env. 20 message Finistere
Bonjour,
 
Je suis nouvelle, inscrite, depuis peu sur ce forum. J'y trouve des idées intéressantes. Je passerai des heures à consulter les plans et projets.

Après avoir vendu ma maison, je projette de construire un nouveau projet et me rapprocher de mes origines finistériennes ;  mais, après plusieurs échanges avec des constructeurs et architectes cette semaine, je réalise que les prix au m2 sont élevés !
Environ 1800 euros-2000 euros au m2.

Un forumeur me disait que pour lui, il y a quatre ans les prix étaient autour de 1225 euros au m2.

Je m'interroge : les prix des matériaux flambent .... à cause du contexte j'imagine... (flambée confirmée cette semaine par un constructeur)
Mais qu'en est-il pour vous dans vos projets ? dans vos régions ?

Si rien ne presse réellement (sauf à payer une location le temps de la transition), je m'interroge à ne pas me précipiter ... avec ce contexte actuel ... si particulier ...

Qu'en pensez vous ?

Merci pour vos retours,
A bientôt
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Messages : Env. 20
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Bonjour,

J'en pense que vous pourriez faire appel à un maître d'oeuvré voir si il a les mêmes sons de cloche niveau tarif, sinon pour moi un tarif entre 1500/1800€/m2 ne me choque pas en fonction des prestations demandées évidemment.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Finistere
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Super bloggeur Env. 100 message Bas Rhin
Bonjour,

les MO rencontrés nous annoncent un 1800-2000€/m2 en Alsace donc nos chiffres collent !
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 20 message Finistere
Yann67205 a écrit:Bonjour,

les MO rencontrés nous annoncent un 1800-2000€/m2 en Alsace donc nos chiffres collent !

Merci pour vos réponses et bon week end
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Messages : Env. 20
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Bloggeur Env. 100 message Alleins (13)
L'Alsace c'est cher et ce n'est pas nouveau )

Pour le reste dire qu'un architecte est plus cher est une belle erreur

Un archi prend une commission sur le global du chantier. Donc des devis qu'il aura trouvé ou que le client aura trouvé et approuvé
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Alleins (13)
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Env. 30 message Landes
Bonjour,
Nous avons vendu (bien trop rapidement  ) notre maison dans les Landes que nous avions construis en 2010. Maintenant, nous voulons nous relancer dans un nouveau projet de construction mais c'est vraiment affolant comment les prix des terrains et des constructions se sont envolés. Alors, nous nous posons également la même question que vous: Faut-il attendre que ca se tasse avant de nous lancer en restant en location un petit moment ou se lancer dès maintenant?
Je crois que seul un voyant pourra nous le dire, malheureusement...
Pour info, sur la première étude de projet réalisé avec un constructeur, nous arrivons à un budget de 307000€ pour une maison de 165m² avec un garage de 55m² (hors terrasses, peintures, cuisine).
Peut-être y a-t-il des visionnaires dans l'assemblée!?
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Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 6000 message Courdimanche (95)
Bonjour.

La pénurie due à l'arrêt de la planète l'an dernier et une reprise simultanée fait qu'il y a des difficultés d'approvisionnement.
Dans quelques mois, cela risque de se tasser.

Cependant, il y a aussi une petite inflation qui commence à pointer comme bien souvent après une grosse crise mondiale.

De plus, le prix du foncier ne part pas à la baisse.

Si c'est pour un investissement, j'attendrai un peu histoire de voir comment les choses évoluent.
Pour construire ma propre résidence, me m'engagerait tout de suite.

Et au pire si le prix des matériaux venait à baisser, le BT01 qui fonctionne aussi à la baisse vous permettrait d'en profiter.
CCMI avec Maisons LELIEVRE: 2019, livraison prévue: 01/2022, livraison: 11/2022.
Ils faisaient les morts, on a du les mettre au tribunal.
Notre histoire ici: https://www.forumconstruire.com/recits/recit-35960.php
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
De : Courdimanche (95)
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Guillaume45 a écrit:Un archi prend une commission sur le global du chantier (…)

Rectification : un architecte touche des honoraires souvent calculés sur la base du montant des travaux et indiqués dans le contrat qui le lie au MO.
Comme vous l'expliquez, on croirait que c'est caché aux clients.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Bloggeur Env. 100 message Alleins (13)
Je me suis mal exprimé

Le % est connu à la signature du contrat ))

J'ai eu un premier rdv avec un Architecte la semaine dernière et dès ce rdv je sais déjà à quoi m'en tenir )))

A 1% près


A suivre )))
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Picto recompense Bloggeur
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Finistere
Bonjour,
Nous construisons actuellement dans le finistere, le ccmi a été signé fin 2020 avec des prix d environ 1700/1800 € le m2 pour avoir des prestations correctes.
C etait juste avant l augmentation des tarifs dont certains parlent dans ce forum.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour,
Autre point de surveillance sera l'application l'an prochain de la réglementation environnementale qui s'accompagnera nécessairement de coûts supplémentaires
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Picto recompense Membre super utile
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