Ma facade au bout de 5 ans, normal ?

Bonjour, La décennale ne marchera pas. En effet elle ne couvre que les défauts qui mettent l'immeuble en péril, et là, ce n'est pas le cas.

Meme en jouant sur le problème des fabricants de crépis ?

Bonjour, ce sont des coulures de salissure,le crépis et pas en cause

Bonjour,

Il faut se méfier des « on dit que », « j’ai lu que », « je le tiens de source sûre « (en écho à un vieux sketch avec Mr Desourcesûre). Avez-vous des infos vérifiées de cette histoire de produit enlevé puis réintégré ? Si oui, ça m’intéresse aussi.

La décennale n’a rien à voir et ne concerne effectivement que ce qui mets le bâtiment en péril.

Une façade, ça s’entretient, ça se nettoie , on peut aussi la traiter selon les besoins.

Ce sont des coulures, rien à voir avec des champignons et autres lichens ou mousse. Il faut aussi chercher du côté de la conception : aucun débord de toit ! Il faut chercher à limiter l’exposition des façades aux eaux de pluie et de ruissellement mais on semble l’oublier largement actuellement, la mode constructive a courte mémoire et on oublie vite l'expérience des anciens.

Merci pour vos réponses.

ce n'est pas que des coulures, on le voit bien sur la 1ère photos que quasiment tout le crépis est devenu gris tacheté..

puis-je faire un nettoyage moi meme de ce crepis facilement ? si oui avec quel produit ? ou plutot dois-je faire appele à un professionel ?

merci

ciz700 a écrit:

Merci pour vos réponses.

ce n'est pas que des coulures, on le voit bien sur la 1ère photos que quasiment tout le crépis est devenu gris tacheté..

Bonjour, alors pourquoi c'est moins salle dessous les appuis de fenêtres ? et surement sur la partie la plus haute du mur 

J'ai entendu qu'un nettoyage au cristaux de soude donnait de bon resultat? ou vinaigre blanc.

des personnes ont déjà essayé ?

Toiture plate ... couvertine trop petite ... eau qui ruisselle ... façade degueulasse !
Le toit plat, c'est à la mode, mais c'est de la merde

Il faut passer un coup de nettoyeur haute pression.
Si tu le fais, penses à protéger tes menuiseries. Tu vas voir ou tu passes

Et pour les nettoyeurs haute pression, tu as des produits pour les façades et terrasse...

C'est normal juste un nettoyage à faire , et pour un toit plat je la trouve relativement propre pour 5 ans, beaucoup sont bien plus sales .

Bonjour,

Pour vous rassurer, dans mon jeune lotissement il y a des maisons plus jeunes et dans un état bien pire.

Pour nettoyer ma façade il y a deux ans, j'ai loué un pulvérisateur électrique avec une perche télescopique chez Loxam mais il y en a également chez leroy.
En produit, apres bien des recherches sur le net j'ai trouvé un petit miracle, Dalep 2100.

Merci pour vos reponses ! j'ai souvent entendu dire que le nettoyage haute pression est mauvais pour le crépis ? ok je note le Dalep 2100

C'est mauvais pour les tuiles en terre cuite mais pour la façade j'ai jamais eu d'échos négatifs.

Ta façade est juste salis par les ruissellements et toutes les particules présentes dans l'air qui se sont collées en faisant des traces. Ce n'est pas du lichens ou des champignons.

Je me méfierais d'un produit sans rinçage aussi agressif. Je ne crois pas que ce soit une bonne chose d'hydrofuger. L'enduit imperméabilise la maison tout en la laissant respirer.

T'as peut-être un voisin qui peut te prêter un nettoyeur HP pour faire un essai. Sur les appareils puissant, tu peux justement régler la puissance. Tu t'écartes au maximum au départ.
J'avais acheté un modèle basique et je peux te dire que c'était suffisant pour des salissures de ce type même sans produit. Les plus puissant c'est intéressant pour faire du sablage, mais t'es loin d'en avoir besoin.

Tu peux emmener t'as maison à l'éléphant bleu

Bonjour,

Plusieurs points différents :

1) les "moustaches" de part et d'autre des appuis de fenêtre, c'est normal, surtout en l'absence de débord de toit, et particulièrement marqué sur les façades exposées à la pluie (Nord, Ouest). Solution optimale : prévoir un appui de fenêtre alu avec bavette, empêchant l'eau de ruisseler sur l'extérieur.


L'autre solution plus "cheap", c'est le cordon de silicone et d'époxy qui canalise l'eau (pour remplacer la fonction de B sur l'image).

2) Au-dessus de chaque fenêtre, au niveau des coffres encastrés, on constate un verdissement. C'est lié à la nature des coffres, sans doute réalisés dans une espèce de fibro-béton. Clairement, les coffres restent plus humides, ce qui engendre le développement de micro-algues vertes. Pour éviter cela, il aurait été sans doute utile de réaliser un sous-enduit avant la pose de l'enduit de finition.

3) Le changement de teinte sur les parties exposées à l'eau. L'enduit a sans doute perdu de son efficacité en surface (l'hydrofuge s'est estompé, délavé), et l'humidité superficielle favorise le développement et l'accroche de la pollution. D'où le changement de teinte. Sous les appuis de fenêtre, on trouve l'enduit comme neuf : normal, l'appui le protège du ruissellement, tel un débord de toit. Solution : nettoyage de la façade (éviter la HP) + antimousse puis passer un hydrofuge en protégeant impérativement les menuiseries. Ou bien peindre : de toute façon, cela finit ainsi pour tout enduit gratté monocouche.

Merci beaucoup pour la réponse très détaillée

ericStMalo a écrit:

Bonjour,

Plusieurs points différents :

Solution : nettoyage de la façade (éviter la HP) + antimousse puis passer un hydrofuge en protégeant impérativement les menuiseries.

Nettoyer avec quoi du coup ? un produit facade comme celui la ? https://www.manomano.fr/p/antimousse-professionnel-concentre[...]5-litres-121-005-123456

Basss a écrit:

Toiture plate ... couvertine trop petite ... eau qui ruisselle ... façade degueulasse !
Le toit plat, c'est à la mode, mais c'est de la merde

C'est vrai que les façades avec toitures en pente sont toujours nickel !

Le crépis monocouche c'est pas cher,mais cela reste un produit "moyen"

jmd14 a écrit:

Basss a écrit:

Toiture plate ... couvertine trop petite ... eau qui ruisselle ... façade degueulasse !
Le toit plat, c'est à la mode, mais c'est de la merde

C'est vrai que les façades avec toitures en pente sont toujours nickel !

Le crépis monocouche c'est pas cher,mais cela reste un produit "moyen"

Les toitures en pentes sans déborde de toit, je n’en pense pas que du bien non plus