Malfaçons constructions

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nenessdu80 Picto info

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Le 05/01/2020 à 18h50 Env. 10 message Flixecourt (80)

Bonjour , nous sommes en train de faire construire notre maison celle-ci approche la fin. Depuis que la maison est fermé ( portes, fenetres,placo etc.. ) nous n'avions pas les clefs pour vérifier de l'interieur.
Juste derrière, le constructeur a mis le chantier en arrêt et nous a donné les clefs temporairement le temps de faire la chappe et carrelage et faiences qui était a notre charge.
Mon conjoint s'est rendu compte en faisait la faïence de salle de bain que les fenêtres et les gonds était tout jaune comme des vieilles fenêtres ( sur celle de la salle de bain et celles de 2 chambres ) et les papiers du tour de fenêtre pour normalement protégé le bâti est collé comme-ci il avait cuit.. bien évidement le jaune ne part pas quand on frotte.. les fenetres ont été stocké à même le sol sur de la terre chez leurs fournisseurs d'après l'état des fenetres..

Peut t'on les obliger à changer les fenêtres ? sachant qu'on a pris des plue-value de 100€ par fenêtre pour avoir les fenêtres ocillo-battante et que l'on constate également d'autres soucis. Les placos de salle de bains n'était même pas droit obliger de tricher avec les faiences.
Une des 2 portes de garage à un gros jour au dessus comme le linteaux fait par ses maçons ( maçons qui ne connaissent pas les finitions et aiment travailler avec leurs mains ) n'est pas droit et des gros trous verticale dans les parpaing briques rouges ( plus de 2 mm ) qui soit disant sera rebouché avec l'enduit. Nous avons vu dans le DTU qu'ils ont obligation de les reboucher avant l'enduit si elles font plus de 2mm . Le chef de chantier ne suit pas son chantier on est toujours obliger de le relancer et d'appeler ..

Nous avons une réunion de chantier vendredi et nous voulons l'obliger à reboucher les trous avant enduit de façade, qu'il regarde à ce jour à la porte de garage et le corrige et surtout nous change les fenêtres toutes jaunes dégoûtante.

Comment pouvons-nous l'obliger à faire tout ça ?

Nous avons penser a faire une mise en demeure à la maison mere mais apparemment les réclamations ne sont pas réellement traités rapidement ou limite mise de coté.. on est censé réceptionner la maison courant début février et notre préavis de location se termine mi mars..
Si vous avez d'autres suggestions je suis preneuse.

Merci d'avance

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g edo

Le 05/01/2020 à 19h38 Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime

Bonjour
Il faut faire constater vos malfaçon avant l'enduit (si c'est une malfaçon).
Peut être attendre la réunion de vendredi et voir après.
Pour les fenêtres, vous pourriez les mettent en réserves à la réception, si il ne veux pas les changer.
Apres pour le CDT qui ne répond pas , c'est habituel et méfié vous des dates de réception à l'orale

désolé pour l'hortographe

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nenessdu80 Picto info

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Le 05/01/2020 à 19h50 Env. 10 message Flixecourt (80)

g edo a écrit:Bonjour
Il faut faire constater vos malfaçon avant l'enduit (si c'est une malfaçon).
Peut être attendre la réunion de vendredi et voir après.
Pour les fenêtres, vous pourriez les mettent en réserves à la réception, si il ne veux pas les changer.
Apres pour le CDT qui ne répond pas , c'est habituel et méfié vous des dates de réception à l'orale

On ne peux pas dire malfaçon comme l'enduit n'est pas encore fait mais je vais vendredi lui sortir l'article du DTU qui spécifie que tout trou verticale supérieur à 2 mm doit être rebouché avant enduit .
Pour les fenêtres je voudrai qu'ils les changent avant la réception pour éviter de mettre cette réserve qui du coup pourra durer x temps avant qu'ils viennent ou autres . Je ne trouve pas de cas similaire sur internet donc je voulais avant vendredi avoir la preuve que je peux l'obliger à les changer

Niveau délai je pense qu'ils respecteront. Ils reprennent le 13 janvier, à l'intérieur ils leurs reste à poser le WC suspendu, batis de porte et porte interieur, poelle à granulés, escalier de sous-sol, mousse propulsé dans les combles et reboucher les trous a la verticale et mettre l'enduit extérieur. Il nous avait dit que en gros sa leur fait maxi 15 jours de travail quand ils reprennent le relais..

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Betula Picto info

Le 05/01/2020 à 20h12 Membre utile Env. 1000 message Drome

Bonsoir,

Donc isolant et doublages ont été faits avant les enduits extérieurs......c'est pas terrible ça.
En plus il semble que vous parliez de construction brique, sauf erreur de lecture.

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nenessdu80 Picto info

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Le 05/01/2020 à 20h39 Env. 10 message Flixecourt (80)

Betula a écrit:Bonsoir,

Donc isolant et doublages ont été faits avant les enduits extérieurs......c'est pas terrible ça.
En plus il semble que vous parliez de construction brique, sauf erreur de lecture.

Oui les enduits n'ont pas encore été fait. Le reste a été fait il y a 1 mois et demi. Apparemment avec le temps qu'on a eu ils ne pouvaient pas faire l'enduit extérieur dans la foulée( froid, gelée et pluie ) . C'est les briques rouges thermobloc je ne connais pas le terme exacte

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Betula Picto info

Le 05/01/2020 à 20h46 Membre utile Env. 1000 message Drome

Nous sommes dans votre cas. Construction brique.
Nous avons demandé un point d'arrêt. Nous n'avons pas laissé faire les doublages et isolation sans les enduits.
C'est l'enduit qui imperméabilise la brique.
Par chance notre plaquiste nous a suivi .

Pour vos fenêtres faites les changer dès que possible.

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nenessdu80 Picto info

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Le 06/01/2020 à 15h48 Env. 10 message Flixecourt (80)

Betula a écrit:Nous sommes dans votre cas. Construction brique.
Nous avons demandé un point d'arrêt. Nous n'avons pas laissé faire les doublages et isolation sans les enduits.
C'est l'enduit qui imperméabilise la brique.
Par chance notre plaquiste nous a suivi .

Pour vos fenêtres faites les changer dès que possible.

oui justement j'espère que l'on peut les obliger à changer les fenêtres sachant que c'est " esthétique " donc non considérer comme malfaçons :/

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aamoi

Le 07/01/2020 à 01h06 Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)

Bonjour,

nenessdu80 a écrit:...
oui justement j'espère que l'on peut les obliger à changer les fenêtres sachant que c'est " esthétique " donc non considérer comme malfaçons :/

Ne prenez pas ce qu'on veut vous faire croire pour des vérités.

Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.

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Spoonman Picto info

Le 07/01/2020 à 09h42 Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)

nenessdu80 a écrit:oui justement j'espère que l'on peut les obliger à changer les fenêtres sachant que c'est " esthétique " donc non considérer comme malfaçons :/

Le concessionnaire lors de la remise des clés d'une voiture à l'acheteur:
"Ne vous inquiétez pas pour cette petite rayure sur la carrosserie! Ce n'est qu'esthétique. Elle roulera quand même."

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elisa21 Picto info

Le 07/01/2020 à 10h16 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

nenessdu80 a écrit:
oui justement j'espère que l'on peut les obliger à changer les fenêtres sachant que c'est " esthétique " donc non considérer comme malfaçons :/

pour moi : rien à voir avec l'esthétique ou les malfaçons :

Vous payez pour une maison neuve avec des matériaux neufs, pas pour du déstockage !

Citation: Depuis que la maison est fermé ( portes, fenetres,placo etc.. ) nous n'avions pas les clefs pour vérifier de l'interieur.

où en êtes-vous dans le règlement des appels de fonds ?
vous n'avez pas eu de visite de chantier avant le dernier règlement ?

Attention : une fois l'enduit -extérieur- réalisé, vous aurez beaucoup-beaucoup plus de mal à faire changer les menuiseries (à cause des reprises d'enduit à faire).

Citation: les papiers du tour de fenêtre pour normalement protégé le bâti est collé comme-ci il avait cuit.. bien évidement le jaune ne part pas quand on frotte..

les fenetres ont été stocké à même le sol sur de la terre chez leurs fournisseurs d'après l'état des fenetres..

chez un pro digne de ce nom les fenêtres sont stockées à l'intérieur,
si vraiment il y a de la terre (?) ce sont peut-être-certainement un vieux rebus, une erreur de commande venant d'un autre chantier.

si le film de protection est vraiment cuit : c'est la misère pour l'enlever....
et si les montants sont abimés (sous le film) vous ne le verrez pas avant d'avoir receptionné

Citation:
Peut t'on les obliger à changer les fenêtres ?

oui ! envoyez les photos au cst, au siège...
oui, mais pas en demandant au cdt (qui est l'intermédiaire pour arrondir les angles et éviter que le client "rouspète" )

Citation: sachant qu'on a pris des plue-value de 100€ par fenêtre pour avoir les fenêtres ocillo-battante

rhooo les vilains !!

sur les fenêtres -de qualité- l'oscillo-battant est inclus dans le prix "de base" car dans les ferrures -de qualité- le système est intégré.
certains appliquent une +value... souvent entre 15 et 30€ par fenêtre.

Pour "le jour" au dessus de la porte de garage : soit elle est posée de travers, soit le linteau n'est pas droit , c'est inquiétant. (si ouverture automatique, vérifier le fonctionnement).

Citation: Nous avons penser a faire une mise en demeure à la maison mere mais apparemment les réclamations ne sont pas réellement traités rapidement ou limite mise de coté...

Courrier et photos avant règlement de l'appel de fonds correspondant

Citation: on est censé réceptionner la maison courant début février et notre préavis de location se termine mi mars..
Si vous avez d'autres suggestions je suis preneuse.

s'ils connaissent la date du préavis , ils risquent de jouer la montre... et ce sera trop tard pour les fenêtres, faites les changer au plus tôt.
la date de livraison -la seule valable- est celle prévue au contrat.

Suggestion : adhésion AAMOI si ce n'est pas déja fait.

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