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Assistante maternelle vente maison et construction d'une nouvelle

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Nouveau membre Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour

Donc voilà , ma femme est assistante maternelle, et nous avons un projet de construction, mais nous avons aussi notre maison à vendre.
Nous avons trouvé le terrain, reste plus qu'à trouver le constructeur ou maître d'œuvre.
Ma question concerne les assistantes maternelle qui ont été dans la même position que nous.( mais les idées des autres aussi sont le bienvenu )
Avez vous vendu votre maison avant et vous êtes allé en location par la suite? Ou
Avez vous fait un pret relais? Ou
Avez vous fait une vente longue ? (Le rêve, ca serait cette possibilité mais trouvé l'acheteur...)

Merci pour vos réponses et vos Idées.
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Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 8000 message Aveyron
Bonjour, Il faut souvent passer par un prêt relai dans ces cas là.

Mais perso, je préfèrerais trouver une maison existante au lieu de faire construire, surtout lorsqu'on voit les contraintes qu'on a en maison neuve.

La construction ça peut traîner et durer plus que prévu. Et si on vend, même si on fait une vente longue, on risque de dépasser les dates.

Déjà, il faudrait faire estimer votre maison (au moins deux estimations), et même essayer de mettre en vente par vous même, et voir ce que ça donne, s'il y a des gens intéressés et le prix auquel vous avez des demandes et des visites. Regardez les annonces sur le bon coin, aussi bien pour voir si quelque chose pourrait correspondre à vos besoins, et aussi pour estimer par comparaisons votre maison actuelle.

Aller en location, c'est vraiment compliqué, déjà, il faut trouver quelque chose de pas trop éloigné pour ne pas perdre les possibilités de travail. Idem si vous faites construire d'ailleurs ou si vous achetez.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 8000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 9 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Ille Et Vilaine
Merci pour ton avis .
On doit voir un courtier mardi.
Notre maison a déjà été estimé et le terrain pour la nouvelle est vraiment très bien placé en centre d'un village (a 5kms de ou nous sommes installés en ce moment)avec toutes les commodités (chez nous un bar ouvert que le week-end et une Ecole maternelle et primaire)
Nous avons regardé dans l'ancien mais rien ne nous plait et faut remettre le même prix qu'une construction neuve.
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Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : moins d'1m
 
Env. 400 message Loudun (86)
Bonjour,

Est-ce que les parents sont près à vous suivre dans le nouveau village? Car cela peut faire trop loin pour eux. J'étais assistante maternelle et je sais que les parents sont très peu mobiles.

Moi, j'ai été obligée d'arrêter de travailler. Nous avons déménagé à 300kms et dans notre nouvelle petite ville, je n'ai jamais trouvé d'enfants à garder car je n'étais pas de la région,.( nous venions de région parisienne).Vous n'aurez pas ce problème puisque vous restez dans le même secteur.

Nous, nous avions pris un prêt relais et cela s'était très bien passé, mais c'était il y a 10 ans.

Nous avions aussi regardé pour de l'ancien, mais avec les rénovations qu'il y a toujours à faire, cela coûte plus cher que du neuf sans jamais avoir les dernières normes.Et cela est aussi stressant car on a aussi son lot de mauvaises surprises.
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Messages : Env. 400
De : Loudun (86)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Morbihan
Bonjour Micka12,

En faisant abstraction pour l’instant du calendrier, et de toutes les démarches liées à la vente et à la construction, il y a au moins 2 points importants à aborder dans votre situation.

Il faut déjà voir les possibilités locales de location (et son coût) pendant la phase s’étalant entre l’après-vente et l’aménagement dans la nouvelle maison.

 Budget location :
Amputés du budget location, votre capital et votre capacité d’emprunt vous permettront-t-ils de mener à bien le projet souhaité ?

Assurer la continuité du salaire de votre femme ? :
+1 avec patou86 : si elle a déjà des enfants en nourrice, et selon l’éloignement de cette location par rapport à votre maison actuelle, votre femme pourra-t-elle les conserver, sinon en trouver d’autres facilement ?
Il faudra aussi que le nouveau logement (location) obéisse aux critères de l’agrément.
 
PS : Pour votre maison actuelle, comme Larzac, je suis favorable à la vente en complète autonomie.
Cdlt
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Messages : Env. 100
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photolover Env. 40 message Isere
La nounou de notre fils a vendu, loué pendant 15 mois (environ) puis emménagé dans sa nouvelle maison.
Nous avons fait les kilomètres supplémentaires pendant 15 mois...
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 40
Dept : Isere
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Ille Et Vilaine
Merci pour vos avis Donc on pense vendre et allez en location en attente de la nouvelle construction, on pense louer dans le même secteur pour bien sûr éviter de perdre des contrats.
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Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : moins d'1m
En cache depuis le dimanche 19 janvier 2020 à 11h08
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