Assistante maternelle vente maison et construction d'une nouvelle

Bonjour, Il faut souvent passer par un prêt relai dans ces cas là.

Mais perso, je préfèrerais trouver une maison existante au lieu de faire construire, surtout lorsqu'on voit les contraintes qu'on a en maison neuve.

La construction ça peut traîner et durer plus que prévu. Et si on vend, même si on fait une vente longue, on risque de dépasser les dates.

Déjà, il faudrait faire estimer votre maison (au moins deux estimations), et même essayer de mettre en vente par vous même, et voir ce que ça donne, s'il y a des gens intéressés et le prix auquel vous avez des demandes et des visites. Regardez les annonces sur le bon coin, aussi bien pour voir si quelque chose pourrait correspondre à vos besoins, et aussi pour estimer par comparaisons votre maison actuelle.

Aller en location, c'est vraiment compliqué, déjà, il faut trouver quelque chose de pas trop éloigné pour ne pas perdre les possibilités de travail. Idem si vous faites construire d'ailleurs ou si vous achetez.

Merci pour ton avis .
On doit voir un courtier mardi.
Notre maison a déjà été estimé et le terrain pour la nouvelle est vraiment très bien placé en centre d'un village (a 5kms de ou nous sommes installés en ce moment)avec toutes les commodités (chez nous un bar ouvert que le week-end et une Ecole maternelle et primaire)
Nous avons regardé dans l'ancien mais rien ne nous plait et faut remettre le même prix qu'une construction neuve.

Bonjour,

Est-ce que les parents sont près à vous suivre dans le nouveau village? Car cela peut faire trop loin pour eux. J'étais assistante maternelle et je sais que les parents sont très peu mobiles.

Moi, j'ai été obligée d'arrêter de travailler. Nous avons déménagé à 300kms et dans notre nouvelle petite ville, je n'ai jamais trouvé d'enfants à garder car je n'étais pas de la région,.( nous venions de région parisienne).Vous n'aurez pas ce problème puisque vous restez dans le même secteur.

Nous, nous avions pris un prêt relais et cela s'était très bien passé, mais c'était il y a 10 ans.

Nous avions aussi regardé pour de l'ancien, mais avec les rénovations qu'il y a toujours à faire, cela coûte plus cher que du neuf sans jamais avoir les dernières normes.Et cela est aussi stressant car on a aussi son lot de mauvaises surprises.

Bonjour Micka12,

En faisant abstraction pour l’instant du calendrier, et de toutes les démarches liées à la vente et à la construction, il y a au moins 2 points importants à aborder dans votre situation.

Il faut déjà voir les possibilités locales de location (et son coût) pendant la phase s’étalant entre l’après-vente et l’aménagement dans la nouvelle maison.

 Budget location :
Amputés du budget location, votre capital et votre capacité d’emprunt vous permettront-t-ils de mener à bien le projet souhaité ?

Assurer la continuité du salaire de votre femme ? :
+1 avec patou86 : si elle a déjà des enfants en nourrice, et selon l’éloignement de cette location par rapport à votre maison actuelle, votre femme pourra-t-elle les conserver, sinon en trouver d’autres facilement ?
Il faudra aussi que le nouveau logement (location) obéisse aux critères de l’agrément.
 
PS : Pour votre maison actuelle, comme Larzac, je suis favorable à la vente en complète autonomie.
Cdlt

La nounou de notre fils a vendu, loué pendant 15 mois (environ) puis emménagé dans sa nouvelle maison.
Nous avons fait les kilomètres supplémentaires pendant 15 mois...

Merci pour vos avis Donc on pense vendre et allez en location en attente de la nouvelle construction, on pense louer dans le même secteur pour bien sûr éviter de perdre des contrats.