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Faire construire dans le Nord

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Env. 30 message Nord
Bonjour à tous,

Nous sommes au tout début de l'aventure "construction" de notre petit Nid... Du coup, j'ai pas mal de questions en tout genre ! (j'ai déjà un peu parcouru le forum mais j'aurais besoin de réponses plus personnalisées )

 * Tout d'abord, par où commencer ? Le terrain ? Les constructeurs et la maison ? Le budget ? Les 3 en même temps ?

* Concernant le terrain, en plus de son coût, que faut-il rajouter ? La viabilisation et les clôtures ? Une enveloppe de 20 000 € suffit ? Et les frais de notaire ils sont d'environ combien ?

*Quels constructeurs compétents dans le Nord ? On avait rdv avec Maisonneuve mais du fait de leur liquidation judiciaire on laisse tomber. On a rdv avec Maison d'en Flandre, Maison du Nord, Arlogis et Maison familiale. Quels différences majeures ? Les aspects positifs et négatifs ?

* Quel budget prévoir pour une maison de 150m² ? (2 sdb, 5 voire 6 chambres).

* Et aussi si vous avez des points incontournables/idées agencement pour les familles nombreuses !

* Je crois que c'est tout (pour aujourd'hui)

Merci à vous !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Messages : Env. 30
Dept : Nord
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

C'est un projet important dans lequel vous vous lancez.
Pour un tel projet, il ne faut pas hésiter à s'investir un peu (voir beaucoup ).

Toutes les questions que vous vous posez ont leurs réponses sur le forum. En cherchant par vous-même, non seulement vous trouverez des réponses à vos questions... Mais surtout, vous trouverez des informations pour lesquelles vous n'auriez peut-être même pas pensé à poser la question.
Donc ne restez pas passive. Parcourez le forum. Il regorge d'informations utiles pour mettre toutes les chances de son côté de réussir son projet
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
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Env. 30 message Nord
Bonsoir Fouga,
Merci pour votre message !
Oui, j'ai commencé à parcourir le forum...mais il faut bien l'avouer il est très très très dense, je me suis donc permis de concentrer mes questions dans un post.
Je ne pense pas qu'on puisse dire de moi que je sois "passive"... (Poser ses questions est me semble t-il déjà preuve d'activité )
Bref, je vais bien sûr parcourir encore le forum mais je serai heureuse de lire les retours de personnes souhaitant partager leur expérience dans mon post !
Belle soirée à vous.
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Messages : Env. 30
Dept : Nord
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Membre utile Env. 300 message Vienne
Bonsoir, privilégiez le choix du terrain en fonction de vos plan de maison.
L'orientation est très importante, c'est capital pour profiter du soleil.
Positionner votre garage au nord, il servira de local tampon vis à vis du froid.
Si vous avez le choix et le budget faites une ITE ce sera nettement plus efficace thermiquement.
Une maison s'étudie longuement, bon courage, je suis passer par la aussi.
Bonne recherche CDT
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
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Env. 30 message Nord
Merci pour votre réponse divinix33 !
Le hic c'est que ça sera sûrement plutôt l'inverse pour nous. On devra vraisemblablement faire coller notre maison au terrain car très peu d'offres de terrains là où nous souhaitons habiter.
Ok pour le garage au nord !
Oui, oui nous nous informons +++
Merci encore !
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Messages : Env. 30
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour,

Si ce n'est pas déjà fait, dans un 1er temps, aller voir votre banque afin qu'elle vous donne une idée du budget que vous pouvez emprunté.

Pour le budget maison, il faut compter environ 1400 e/m²...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
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Membre utile Env. 300 message Vienne
Pour info, en autoconstruction 1600 euro du M2 pour avoir une maison passive. C'est du boulot, a vos outils, cdt
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
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