Construction toulouse

bonjour,
voilà nous sommes un jeune couple qui se lance dans la construction et ses aléas . Nous allons signer une promesse de vente mardi prochain pour un terrain de 800 m 2 à Fontenilles près de Léguevin.
On va avoir à faire une étude de sol pour savoir si les fondations devront être profondes ( pour l'instant l'étude sur le global donne 1.60 m au plus bas) et pour cela nous devons trouver LES personnes qui construiront notre maison .
On s'oriente sur une maison de 95 / 100 voire 105 m2 ( selon les propositions faites ) de plein pied, de style TOULOUSAINe, avec des briquettes au dessus de chaque fenêtre.
Nouis aurinos besoin de petits renseignements à propos de la signature de la promesse de vente.
Je vous explique:
1) le lotisseur nous impose donc une étude de sol ( c'est pas le pb il faut la fvaire pr travailler sérieusement) mais dans des délais très brefs cad qu' à partir du jour où le lotisseur ns autorise à faire l'étude , on a 20 jours pour la faire, et , le mieux , c'est que si on veut tout arrêter ( ex: il faut creuser très bas et cela coûte trop cher pour notre budget) on a 40 jours tjs à partir du même jour d'autorisation pour dire en Recommandé et avec justificatifs : on arrête tout.
Mais ce qu'il oublie c'est que pour une étude de sol les délais sont de 3 voire 4 semaines pour un rdv et de plus de 6 semaines pour le résultat, donc les délais sont plutôt durs pour nous...
En fait, je pense qu'il s'est arrangé avec la société qui a fait l'étude de sol du lotissement ; d'ailleurs il me l'a proposé: "On a qu'à demander un devis à ...... pour qu'ils fassent toutes les études de sol du lotissement comme cela pas de pb vous serez dans les délais . Et de préciser ( attention svp) : "Ce n'est qu'une petite histoire de pénétromètre c'est réglé en 30 minutes!! ( ouais enfin pour 1500 euros heureusement qu'il ya des carottes aux 4 coins et que c'est plus sérieux) .
enfin, c'est pas grave j'ai trouvé une sociét é d'étude qui s'est engagée à le faire dans les délais , les ,bonnes prestations et un prix valable.

Pour continuer dans les bizarreries, il est stipulé que l'obtention du permis de construire n'est pas une clause restrictive au contrat ( sauf que je n'achète pas le terrain pour y planter des patates ...qu'enpensez vous? :crying: