Retour
Menu utilisateur
Menu

Avis sur le terrain où est situé un logement que je souhaite acheter

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 280 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 30 message Seine Saint Denis
Bonjour,

je ne sais pas si je suis dans la bonne catégorie du forum pour ma question. Un appartement T2 m'intéresse, mais sur les diagnostiques il semble que la zone où il est construit ne soit pas rassurante. C'est le deuxième logement qui se retrouve dans une zone de ce type, pourtant en apparence tout semble fiable, pourriez-vous me dire s'il y a un risque réel en regardant le diagnostique et s'il est courant d'acheter un logement malgré ce genre de bilan ?

Merci d'avance,
cordialement

https://zupimages.net/viewer.php?id=20/03/e9tf.jpg


Suite :


https://zupimages.net/viewer.php?id=20/03/gvv8.jpg
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 612 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 1000 message Drome
Il faut se renseigner en mairie ou en consultant le PPRN de votre secteur'Tous n'ont pas la même gravité ,
Pour info je vis dans un secteur PPRN rouge et notre maison a 200 ans'
Faites une recherche internet sur georisque ou PPRN de votre département pour commencer'
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour,
En regardant les documents,
ça ne paraît pas particulièrement inquiétant, mais c'est situé dans une région minière semble-t-il ?

En quelle année a été construit ce bâtiment ?

Bien sûr, on n'est jamais à l'abri de rien, et même si l'entrée de la mine la plus proche n'est pas à côté, on sait que les galeries peuvent aller loin.

La connaissance de la région peut aussi être un repère.

Regardez s'il y a beaucoup de logements à vendre dans le coin, et les prix.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Seine Saint Denis
Merci pour vos réponses, le bâtiment a été construit en 92, c'est au niveau Livry Gargan le Raincy.
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Apparemment , d'après les documents, tous les risques sont cochés NON.
Donc aucun soucis pour acheter cet appartement.
Vous avez juste reçu ces documents à titre d'information obligatoire.
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Seine Saint Denis
jpaul a écrit:Apparemment , d'après les documents, tous les risques sont cochés NON.
Donc aucun soucis pour acheter cet appartement.
Vous avez juste reçu ces documents à titre d'information obligatoire.

Bonjour Jpaul,
pourtant il est coché l'immeuble est situé dans un périmètre de ppmn    prescrit    1 oui
Avec les cases "sécheresse" et "mouvement de terrain" cochées  avec pour précision "poche de gypse antéludien / anciennes carrières"
dans la partie numéro 3 que j'ai mise dans mon premier lien.
Qu'en pensez-vous ?
Merci !
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Y a t'il des fissures apparentes dans l'appartement ou la façade de l'immeuble?
Si non, il n'y aucun problème.
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Seine Saint Denis
Non rien du tout, la façade a été ravalé en 2012 2013 et l'intérieur de l'appartement est impeccable.
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 13 mars 2026 à 05h36
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Acheter un terrain à bâtir
Acheter un terrain à bâtir
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir