Aide pour comprendre le diagnostic du SPANC, achat maison Résolu

Bonjour à tous,

Nous envisageons de faire une proposition pour une maison qui nous a plu mais j'aimerais d'abord en savoir plus sur le diagnostic du SPANC qui dit que la fosse n'est pas conforme et concrètement qu'est-ce que ça va nous coûter?

1 - Le premier élément qui m'inquiète est que les propriétaires n'ont pas été capable de fournir la moindre attestation de vidage lors du contrôle et du coup je me demande quel entretien ils ont fait exactement, et s'ils n'ont rien fait depuis 10 ans, quels risques y a-t-il pour nous ? Pas envie que l'installation nous pète à la tête quoi :/

2 - La provenance des eaux usées est indéterminée pour la SDB, Cuisine et Machine à laver. Le rapport dit "Conformité des écoulements : Non Conforme
Prescription(s) : Raccorder l'ensemble des eaux usées à un dispositif ANC."
Une idée de combien ça peut coûter ?
Quel genre de travaux sont nécessaires pour cela?

3 - Le rapport dit que le volume de la fosse est indéterminé, bon ok, c'est bizarre que personne ne le sache mais admettons, ça implique quoi?

4 - Un point important à priori est aussi l"absence de ventilation"   une idée de ce que ça peut engendrer comme soucis? quel coût pour en faire mettre une ? ça implique des travaux dans la maison aussi non?

5 - "Tampon corrodé, fissuré et en partie cassé.", c'est grave? 

6 - Il y a aussi la mention "Collecte partielle des eaux usées ou absence d’un élément constitutif de la filière d’assainissement ou filière non agréée", sans rien de préciser en observations donc je ne sais pas de quoi il s'agit.

7 - Pour les défauts d'entretien ou d'usure, c'est le festival :
-Accessibilité et dégagements des tés ou regards
contraignants 
- Etat des couvercles/boîtes : présence de corrosion (mauvaise
ventilation des ouvrages) => même chose que point 4 ?
- Défauts liés à l’usure des dispositifs (fissures, corrosion,
déformation) 
- Entretien régulier des dispositifs et curage des canalisations
non réalisé => même chose que point 1 ?

8 - Conclusion : Travaux sous 1 an (si vente) : Mettre en place un dispositif d'assainissement non collectif
règlementaire au dimensionnement adapté.

J'ai aucune idée de combien ça peut coûter, sur le net je vois de 6k à 12k, ce qui va du simple au double donc comment savoir ? Le rapport dit aussi qu'une expertise géologique de la parcelle doit être réalisée avant tous travaux, donc encore des frais 

Si vous pouviez m'aider à y avoir plus clair sur le niveau de gravité, et les coûts que ça représente, ce serait d'une grande aide ! Merci d'avance !