Aidez-nous : pour le prêt !!!!

Bonsoir

ton calcul est sur un salaire ?

tu as un apport ?

droit au PTZ ?

vous souhaitez vraiment en prendre pour 30 ou 35 ans en endettement maxi ?

des enfants ?

Dis nous en plus pour comprendre

N'allez pas au-delà de 25 ans, la courbe de remboursement des intérêts est exponentielle, vous amortirez des intérêts sans avoir beaucoup plus de capital.
Après avec 100000€ c'est faisable, mais il faut se sortir les doigts et mettre la main à la patte.

Fistonne a écrit:

mais il faut se sortir les doigts et mettre la main à la patte.

s'est elegant ça ...

je te conseillerai d'aller voir ton conseiller, car on parle des 33 % mais du revenus imposable (c'est a dire que si tu as 13 ou 14 mois de salaire plus des primes , on augmente ton endettement)
par ailleurs tu peux peut etre avoir droit à du pret a taux zéro avec différé d'amortissement, du pret patronal, du pret régional, et voire même faire un lissage..
Chaque cas est un peu unique...
Bon courage

Bonsoir,

Merci pour vos témoignages.

Nous sommes que deux pour l'instant !! (23 ans).

C'est clair qu'avec 100000€ c'est faisable mais bon c'est assez juste quand meme.

Concernant la durée du prêt, au maximum 35 ans.

Concernant les 33% je l'ai calculé avec mes salaires. Je ne savais pas que c'était avec le revenu fiscal.

Je dispose du 13 eme mois et j'ai souvent des primes.

Voila merci de m'en dire plus, ou des solutions. Merci

Bonne soirée

Salut, certaines banques peuvent prêter avec un endettement supérieur à 33%. Néanmoins, ils regarderont ton "reste à vivre". Si tu gagne 1 500€ et qu'on prend 33%, il te reste 1000€ pour vivre mais pour quelqu'un qui en gagne 4 500€, il lui restera 3 000€ et là c'est pas pareil, on te prêtera plus facilement.

Evite également d'être à découvert les 3 derniers mois avant ta demande de prêt. Certaines banques sont regardantes là-dessus. Il préfère un p'tit salaire bien géré qu'un salaire de médecin où le gars mange au resto 3 fois/semaine et joue au casino lol.

Sinon, privilégie un taux fixe sur 35 ans, tu paieras + cher mais c'est le prix de la tranquilité

PS: Et puis, même si tu empruntes sur 35 ans, ce qui compte, c'est d'accéder à la propriété.

Si tu es jeune et sans enfant pense à une maison plus petite mais evolutive que tu pourras agrandir dans qq années. Si c'est bien pensé dès le début ca sera très esthetique. tu ne fais pas les chambres enfants qui feront l'objet d'une aile de la maison.
pour moi c'est une meilleure solution que de s'endetter sur 35 ans. puis 35 ans si tu veux vendre avant le terme du crédit tu risques de ne pas toucher grand chose...

a+

Et acheter un appartement que vous revendriez avec profit dans quelques années pour revendre plus grand ça ne vous plairait pas ? Ca serait moins difficile dans un premier temps.

Marie Claire a écrit:

Et acheter un appartement que vous revendriez avec profit dans quelques années pour revendre plus grand ça ne vous plairait pas ? Ca serait moins difficile dans un premier temps.

Mais biensur, comme si l'immobilier allait encore monter...

C'est fini le mythe de tu achete, tu prends ta grosse plus value et tu rachetes plus grand

Faut arreter avec ses mensonges qui n'arrangent que les banques et les agences immobilieres et pas dutout les jeunes qui démarrent dans la vie !!

Rien à voir ! Sans parler de plus value il s'agit de se créer un capital en payant un crédit au lieu de payer un loyer.

Exactement, je ne parle pas de faire la culbute sur l'appartement, juste de prévoir un investissement moindre aujourd'hui mais d'être chez vous quand même et de revendre ensuite pour acheter plus grand ou faire construire.
Je n'ai jamais parlé d'investissement ni de rentabilité