L’entreprise erol construction ne propose pas de CCMI car on paye une partie du chantier direct aux artisanats normal? (Ardeche)

Bonjour,

Avez vous le choix des artisans ?
Qui assure la maîtrise d'oeuvre ?

Bonsoir


certaines banques refusent ce type de montage et préfèrent les CCMI, à vérifier avec la vôtre.

Vérifier également pour la DO.

Je ne sais pas du tout, il m’a dit qu’avant de commencer yavait une réunion avec les différents artisans et ils présente leur devis etc;
Je pense que c’est eux ( le constructeur)

Hajime a écrit:

Bonjour,

Avez vous le choix des artisans ?
Qui assure la maîtrise d'oeuvre ?

C’est bon à savoir en effet, là DO? ( c’est quoi ?)

elisa21 a écrit:

Bonsoir


certaines banques refusent ce type de montage et préfèrent les CCMI, à vérifier avec la vôtre.

Vérifier également pour la DO.

Citation:

DO (ou ADO...): Assurance Dommages Ouvrage. Cette assurance à prime unique a pour but de garantir, en dehors de toute recherche de responsabilité, le paiement des travaux de réparation des dommages relevant par nature d'une garantie décennale. Cette assurance est obligatoire pour tous travaux de construction

  
https://www.forumconstruire.com/lexique/ 

Si je peux permettre : ne signez RIEN avant d'en connaitre un minimum sur la construction, lisez les guides (ici et ailleurs) , lisez le site AAMOI (www.aamoi.info) ...

Bonjour
La DO c'est la Dommage Ouvrage, une assurance obligatoire quand on construit

il existe 3 manières de construires :
- VEFA : le constructeur vous vend une maison avec le terrain, ensuite il construit. C'est le principe de la promotion immobilière, c'est comme un appartement, sauf qu'il s'agit d'une maison
- CCMI : vous achetez un terrain et vous demandez à un constructeur d'y mettre la maison dont vous avez envie. Le prix est défini dans un contrat (CCMI) et ne peut être modifiée après la signature
Très protecteur pour l'acheteur, en théorie, aucun risque de dérives budgétaires sauf si VOUS demandez des modifs après signature du CCMI
- Par un maitre d'oeuvre : vous travaillez avec une personne pour définir la maison dont vous rêvez, ensuite vous trouvez les artisans qui vont la construire. Dans ce cas c'est VOUS qui choisissez les artisans.

Donc, un "constructeur" qui n'est pas CCMI et vous oblige à des artisans n'est dans aucune de ces cases
donc il ne respecte pas la loi ...
Vous pouvez donc choisir de continuer avec lui, ou de fuir !
C'est à vous de choisir.

Cdlt