Abaisser le plancher à l'étage ou création d'un nouveau plancher ? Résolu

Bonjour,

Après des années de consultation du forum, je me lance enfin dans une question...

Nous avons trouvé une maison qui nous plait, une construction des années 50 en très bon état. De l'extérieur, le faîtage semblait assez haut...Mais lorsque j'ai visité les combles, encore perdus, j'ai trouvé une hauteur maxi de 1m70. La pente du toit est d'environ 30° et ce dernier est en 2 pentes.

J'ai d'abord pensé à réhausser la toiture, mais j'ai rapidement abandonné faute de budget suffisant...

La hauteur sous plafond est de 2m75 au RDC alors pourquoi pas abaisser le plancher ? Il n'est pour l'instant pas utilisé, et est composé uniquement des solives sous lesquelles sont accrochées des briques platrières qui forment le plafond du RDC. IL date des années 50, les dimension des solives me semblent un peu légère... La construction est en parpaing d'épaisseur 30cm (j'attends des précisions sur ce point).

Je me suis alors demandé s'il serait possible de construire un nouveau plancher d'étage, 30 cm plus bas que le précédent (qui serait alors retiré). Mais je ne sais pas si c'est faisable !

La maison est cubique, 9mX9m, avec un mur porteur à 3m. La charpente est traditionnelle et semble désolidarisée des solives existante. En créant un nouveau plancher à 2m45 au RDC, j'aurai 2m sous faîtage, de quoi loger les enfants à l'étage !

Qu'en pensez-vous ?
Un grand merci pour vos réponses !