4 mois de retard, comment provoquer la remise des clés ?

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Loukni Picto info

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Le 14/02/2020 à 12h52 Super bloggeur Env. 50 message Pas De Calais

Bonjour,

Je vous passerai les détails du comment nous en sommes arrivés là mais nous y sommes !...

Nous aurions dû avoir nos clés le 11/10/2019, nous sommes le 14/02/2020 et toujours pas de remise des clés en vue.
Il reste la chaudière à poser, du Placo à faire dans le garage, le bande de couleur sur l'enduit extérieur, une porte à remplacer, carreler les salles de bains, remonter tous les tuyaux dans le vide sanitaire car ils ont été posés trop bas...et quelques détails.

Le responsable d'agence de chez Maison Familiale est de force devenu notre conducteur de travaux suite à un passage musclé dans leur locaux. Nous avons fait un point il y a 15 jours avec lui sur le chantier, tout ce qui est listé ci-dessus devait être fait sous 15 jours et en fait... Rien a bougé. On s'est laissé berné par son discours, comme des bleus, alors qu'on s'était blindé à ces pratiques vu le chantier chaotique que nous avons vécu :-/

Il nous doivent des pénalités de retard depuis 4 mois et ils en ont RIEN A CIRER, je pige pas la démarche !?

Ma question : comment les forcer à faire les travaux et à nous donner une date de réception, si tant est que ce soit possible (nous n'avons évidemment pas payé les 95%) ?

Merci pour vos retours

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Le 14/02/2020 à 13h08 Membre utile Env. 800 message Yvelines

Bonjour,

Nous sommes plus ou moins dans le même cas avec un autre constructeur ou nous attaquons notre 7ème mois de retard.

La réponse est malheureusement assez simple : vous ne pouvez rien faire pour les "forcer" à accélérer... Vous pouvez toujours leur écrire en LRAR avec copie au garant, mais cela n'a généralement aucun effet.

Touchez-vous bien vos indemnités tous les mois ? C'est la seule chose que vous pouvez obtenir.

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Le 14/02/2020 à 13h23 Super bloggeur Env. 50 message Pas De Calais

Merci pour le retour, je vois qu'on est pas seuls... Nous n'avons pas encore touché les pénalités mais ne sommes pas inquiet pour ça.

C'est désespérant... On pense passer un groupe reconnu et fiable et en fait on a à faire à des amateurs...

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dreadycool Picto info

Le 14/02/2020 à 13h33 Membre utile Env. 800 message Yvelines

Pourquoi ne les demandez vous pas dès maintenant ?

Je n'y vois que des avantages, et cela évitera de les déduire des 5 derniers pourcents si jamais il y a des réserves.

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Le 14/02/2020 à 13h39 Super bloggeur Env. 50 message Pas De Calais

C'est fait !

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Le 14/02/2020 à 13h42 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

À ce train, les 5% n'y suffiront pas ! (en gros c'est 1% par mois)

Et de toutes façons, il est préférable de les calculer soi-même, et de les déduire de l'appel des 95 %.

Et AAMOI, de toutes façons...

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Le 26/02/2020 à 11h41 Membre utile Env. 600 message Essonne

Avez vous déjà réglé l'appel de fond des 95% ?

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Le 26/02/2020 à 11h44 Membre utile Env. 400 message Rhone

Vu ce qui manque est-ce une bonne idée de vouloir réceptionner?
ils ne vous devront plus de pénalités et en plus vous aurez payé le plus gros!
ils ne sont déjà pas pressés d'obtenir les 95 % alors le 5% je ne pense pas que ça leur mette plus la pression Sad

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Le 26/02/2020 à 12h14 Super bloggeur Env. 50 message Pas De Calais

@MrBapt Evidemment que non !
@lucette Nous ne voulons pas réceptionner pour réceptionner, nous voulons réceptionner une maison finie ! Comment provoquer la réception je sous-entends par là : comment les bouger pour qu'ils fassent les travaux qui restent ?
J'ai posté ce message il y a 12 jours, depuis, il ne s'est RIEN passé ! C'est décourageant...

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dreadycool Picto info

Le 26/02/2020 à 13h38 Membre utile Env. 800 message Yvelines

Bonjour,
Nous en sommes à 8 mois de retard pour notre construction, et n'avons trouvé aucun moyen efficace pour faire accélérer les choses...

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sili40 Picto info

Le 26/02/2020 à 14h05 Membre super utile Env. 2000 message Gironde

Bonjour,

Relisez le message de manu: AAMOI.
C'est de loin le meilleur conseil donné.

A+

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Thel_Art Picto info

Le 26/02/2020 à 15h51 Photographe Env. 70 message Haute Garonne

Bonjour

Rapprochez vous de l'AAMOI. Ils ont un kit de réception COMPLET et ils sauront vous accompagner, même dans le cas où il faille forcer la réception.

Sinon c'est une bonne nouvelle que vous n'ayez pas encore payé l'appel de fond des 95% car vous pourrez (et même devrez) les déduire à ce moment là (et non pas au 5% qui sont uniquement pour les réserves). Si vous ne faites pas ça, il y a de fortes chances que vous ne voyez jamais la couleur de cet argent.

Le calcul aussi est simple, sinon voyez aussi avec l'AAMOI pour faire le bon calcul, le bon courrier qui aillent bien.

Bon courage

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Photographe

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