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4 mois de retard, comment provoquer la remise des clés ?

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Super bloggeur Env. 50 message Pas De Calais
Bonjour,

Je vous passerai les détails du comment nous en sommes arrivés là mais nous y sommes !...

Nous aurions dû avoir nos clés le 11/10/2019, nous sommes le 14/02/2020 et toujours pas de remise des clés en vue. 
Il reste la chaudière à poser, du Placo à faire dans le garage, le bande de couleur sur l'enduit extérieur, une porte à remplacer, carreler les salles de bains, remonter tous les tuyaux dans le vide sanitaire car ils ont été posés trop bas...et quelques détails.

Le responsable d'agence de chez Maison Familiale est de force devenu notre conducteur de travaux suite à un passage musclé dans leur locaux. Nous avons fait un point il y a 15 jours avec lui sur le chantier, tout ce qui est listé ci-dessus devait être fait sous 15 jours et en fait... Rien a bougé. On s'est laissé berné par son discours, comme des bleus, alors qu'on s'était blindé à ces pratiques vu le chantier chaotique que nous avons vécu :-/

Il nous doivent des pénalités de retard depuis 4 mois et ils en ont RIEN A CIRER, je pige pas la démarche !?

Ma question : comment les forcer à faire les travaux et à nous donner une date de réception, si tant est que ce soit possible (nous n'avons évidemment pas payé les 95%) ?

Merci pour vos retours
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Membre utile Env. 800 message Yvelines
Bonjour,

Nous sommes plus ou moins dans le même cas avec un autre constructeur ou nous attaquons notre 7ème mois de retard.

La réponse est malheureusement assez simple : vous ne pouvez rien faire pour les "forcer" à accélérer... Vous pouvez toujours leur écrire en LRAR avec copie au garant, mais cela n'a généralement aucun effet.

Touchez-vous bien vos indemnités tous les mois ? C'est la seule chose que vous pouvez obtenir.
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Super bloggeur Env. 50 message Pas De Calais
Merci pour le retour, je vois qu'on est pas seuls... Nous n'avons pas encore touché les pénalités mais ne sommes pas inquiet pour ça.

C'est désespérant... On pense passer un groupe reconnu et fiable et en fait on a à faire à des amateurs...
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Membre utile Env. 800 message Yvelines
Pourquoi ne les demandez vous pas dès maintenant ?

Je n'y vois que des avantages, et cela évitera de les déduire des 5 derniers pourcents si jamais il y a des réserves.
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Super bloggeur Env. 50 message Pas De Calais
C'est fait !
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Membre ultra utile Env. 7000 message Haute Savoie
À ce train, les 5% n'y suffiront pas ! (en gros c'est 1% par mois)

Et de toutes façons, il est préférable de les calculer soi-même, et de les déduire de l'appel des 95 %.

Et AAMOI, de toutes façons...
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Membre utile Env. 400 message Essonne
Avez vous déjà réglé l'appel de fond des 95% ?
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Membre utile Env. 400 message Rhone
Vu ce qui manque est-ce une bonne idée de vouloir réceptionner?
ils ne vous devront plus de pénalités et en plus vous aurez payé le plus gros!
ils ne sont déjà pas pressés d'obtenir les 95 % alors le 5% je ne pense pas que ça leur mette plus la pression Sad
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Super bloggeur Env. 50 message Pas De Calais
@MrBapt Evidemment que non !
@lucette Nous ne voulons pas réceptionner pour réceptionner, nous voulons réceptionner une maison finie ! Comment provoquer la réception je sous-entends par là : comment les bouger pour qu'ils fassent les travaux qui restent ?
J'ai posté ce message il y a 12 jours, depuis, il ne s'est RIEN passé ! C'est décourageant...
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Membre utile Env. 800 message Yvelines
Bonjour,
Nous en sommes à 8 mois de retard pour notre construction, et n'avons trouvé aucun moyen efficace pour faire accélérer les choses...
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,

Relisez le message de manu: AAMOI.
C'est de loin le meilleur conseil donné.

A+
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Photographe Env. 60 message Haute Garonne
Bonjour

Rapprochez vous de l'AAMOI. Ils ont un kit de réception COMPLET et ils sauront vous accompagner, même dans le cas où il faille forcer la réception.

Sinon c'est une bonne nouvelle que vous n'ayez pas encore payé l'appel de fond des 95% car vous pourrez (et même devrez) les déduire à ce moment là (et non pas au 5% qui sont uniquement pour les réserves). Si vous ne faites pas ça, il y a de fortes chances que vous ne voyez jamais la couleur de cet argent.

Le calcul aussi est simple, sinon voyez aussi avec l'AAMOI pour faire le bon calcul, le bon courrier qui aillent bien.

Bon courage
Picto recompense Photographe
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En cache depuis le samedi 08 aout 2020 à 15h29
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