Hauteur vide sanitaire et fondations trop haute

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Le 10/04/2007 à 19h55 Env. 60000 message

bonjour, nous débutons la construction de notre maison et les fondations ont été coulées sur un terrain en légère pente.
Je précise que l'entrepreneur a coulé les fondations en suivant la pente du terrain
Le soucis est que si le vide sanitaire de 60 cm est respecté en partant des fondations actuelle on va se retrouver avec une terrasse a 1m20 au lieu des 50 cm du permis de construire
La question est donc, pour rattraper le vide sanitaire , est il possible ( aux yeux du DTU aussi) de ne monter qu'un rang d'agglo sur l'aariere des fondations pour récupere les 50 cm pour le terrasse et de creuser entre les fondations pour obtenir les 60 cm de VS?
Y-a-t-il une hauteur réglementaire de'agglo pour un vide sanitaire?
le vide sanitaire peut-il inclure des fondations légèrement décaissées?
merci d'avance pour vos réponses

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Le 10/04/2007 à 20h01 Env. 400 message 38

salut

fondations decaisser Unsure

je ne pense pas trop mais si ton constructeur c'est trompé dans les niveaux alors tu lui dit de mettre ses lunettes et de reprendre les plans Mad

sinon vide sanitaire d'un rang c'est possible mais pas pratique du tout !

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Le 10/04/2007 à 20h48 Env. 200 message St Prim (38) (38)

eu je me goure peut être mais les fondations doivent être à l'horizontale....

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Le 10/04/2007 à 22h07 Env. 60000 message

niklish a écrit:salut

fondations decaisser je ne pense pas trop mais si ton constructeur c'est trompé dans les niveaux alors tu lui dit de mettre ses lunettes et de reprendre les plans

sinon vide sanitaire d'un rang c'est possible mais pas pratique du tout !

je me suis mal exprimé, c'est vrai qu'avec un schéma cela serait plus clair
Ce que je veux dire c'est: peut on construire un vide sanitaire de 60 cm en decaissant les fondations de 40cm (sachant qu'elles font 1m20 de profondeur) et en ne montant qu'un seul rang d'agglo pour arriver au 60 cm de VS à l'arrière de la maison sachant qu'ensuite le terrain étant en pente pour le reste du VS, c'est OK
voila j'espère avoir été plus clair
merci d'avance

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Le 10/04/2007 à 22h21 Env. 80 message

Des fondations sans terrassement ??? Très etonnant quand même ...

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Le 12/04/2007 à 13h23 Env. 400 message 38

je ne comprend pas tout, le terrain ou repose la maison est en pente ok, mais dans le vide sanitaire c'est en pente aussi ? Sad

et sinon des fondations de 1m20 c'est balaise quand même mais bon la je ne connais pas trop.

moi j'ai un terrain en pente legere certe mais le terrassier à decapé une plate forme pour la maison et ces fondations Blush

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Le 13/04/2007 à 09h17 Env. 60000 message

voila , c'est lale probleme, il n'a pas décapé pour faire une plate forme, les fondations sont a hauteur du terrain et suivent donc la pente.
Du coup bonjour la difference de hauteur entre l'arrière et l'avant de la maison !!!!
la terrasse frole le 1m20 de hauteur si on respecte 60 cm de vide sanitaire partout.
Donc est il possible de n'avoir qu'un rang d'agglo a l'arrier de la maison ( est ce suffisant pour supporter le reste de la construction° et 3 rang devant pour réequilibrer l'ensemble ?

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Le 13/04/2007 à 09h53 Env. 200 message St Prim (38) (38)

Moi je me renseignerai pour savoir si ça bien été fait dans les règles....

Parce que franchement des fondations en pente..... Crying

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Le 13/04/2007 à 14h34 Env. 400 message 38

salut

tu devrais poster des photos cela nous aiderais !
mais des fondations en pente je ne connais pas moi Unsure

je ne te suis plus trop, qu'il n'ai pas decapé le terrain pour creuser la fondation je veu bien mais le beton qu'il a coulé ne peut etre que de niveau alors tu auras tes trois rangs tout le tour c'est sur mais peut etre que d'un coté les trois rangs seront visible et pas de l'autre voila tout !

confirme avec une photo ou un croquis ! Mellow

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Le 13/04/2007 à 14h44 Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)

oui des fondations en pente, c'est louche.
Ca doit faire de sacrées contraintes, genre, la barraque a envie de glisser dans la pente !!!!
Dans la notice, il n'est pas marqué le nombre de rangs du vdide sanitaire ? Normalement c'est marqué.
Pour moi faut d'abord decaisser, et a lhorizontal bien sur.

Essaie d'avoir tres rapido d'autres infos quite a appeler un expert, avant que le gus ne commence a monter le VS.

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