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Qui a la charge du test d'étanchéité à l'air

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 144 fois
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Env. 20 message Essonne
Bonjour à tous,

Suite à un appel à mon conducteur de travaux pour savoir quand aurait lieu le test d'étanchéité à l'air, celui-ci m'indique que ce n'est pas prévu.

Il n'en était pas sur car il n'avait pas mon contrat sous les yeux, mais que depuis quelques temps ils avaient retiré cela des contrats mais que c'était possible (un option qui serait à lever selon ses dires).

Un peu intrigué, je regarde dans mon contrat, ou je ne vois effectivement nulle part d'information concernant ce test. Ni d'ailleurs aucun chiffrage type "travaux réservés"

Sachant que ce test est obligatoire au sens de la RT2012, ça me semble bizarre ? Surtout que mon constructeur est censé être missionné justement pour une marison RT2012.

La seule trace que je retrouve de ce test, c'est sur une proposition commerciale plutôt aboutie lorsque l'on a travaillé avec le constructeur sur le projet (en phase commerciale).

Entre temps j'ai cru comprendre que certains constructeurs pouvaient s'affranchir de ce test, car leurs méthodes de travail ont été auditées / validées par un cabinet de contrôle. C'est peut-être le cas de mon constructeur mais ça mon conducteur de travaux ne m'en a pas parlé.

Je ne sais pas trop quoi en penser du coup. D'après-vous, c'est à moi de réaliser ce test avec un BE indépendant, ou ça doit rester à la charge du constructeur ?

Merci par avance pour vos eclaircissements.

Bonne journée,
Messages : Env. 20
Dept : Essonne
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre ultra utile Env. 6000 message Haute Savoie
Oui, il est vrai que certain constructeurs peuvent se passer de faire le test sur toutes les maisons, mais il faut qu'il soient agréés pour ça.
Demandez à votre constructeur la preuve de son agrément.

Vous auriez pu exiger, à faire mettre en toutes lettres dans le contrat de CCMI, que votre maison passe le test, et le réussisse. Si j'avais fait appel à un CCMI, c'est ce que j'aurai fait, mais c'est trop tard pour vous.

Je pense que vous pouvez faire faire le test vous même. Il faudra probablement le payer, sauf accord du constructeur.
Ça vous dira si votre maison atteint les critères légaux obligatoires, si c'est le cas, c'est très bien.

Par contre, si l'étanchéité n'est pas au niveau requis, ça ne va pas être simple de contraindre le constructeur à reprendre les points mauvais. Il va faire la gueule... Il faudra déjà lui dire que vous ne validerez pas le stade d'appel de fond (probablement les 95%), et dans tous les cas vous mettrez ce point en réserve.
Picto recompense Membre ultra utile
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Messages : Env. 6000
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Photographe Env. 500 message Maizet (14)
Nous n'avons pas eu ce fameux test. Comme vous, nous avons fait cette erreur de ne pas le voir sur la notice descriptive.
A la remise des clés, il nous a été remis un dossier complet sur les matériaux utilisés et autres détails dont je ne me souviens plus.
Dossier assez épais d'ailleurs.
A choisir, j'aurai préféré le test d'étanchéité.
10/2016 - Emménagement. Les finitions se font tranquillement
Picto recompense Photographe
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De : Maizet (14)
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Membre utile Env. 300 message Essonne
Bonjour,

Le constructeur vous doit une maison conforme à la réglementation en vigueur.

Si le test d'étanchéité n'est pas explicitement à votre charge, il vous doit l'attestation de conformité à la réglementation comprenant le test.

Si vous n'avez pas le document le jour de la réception vous le mettez en réserve.
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 6000 message Haute Savoie
Ce n'est pas aussi simple. Certains constructeurs, sous conditions, sont dans la légalité en livrant une maison sans faire de test.

Je cherche la liste des constructeurs agréés... mais je ne la trouve pas, les liens trouvés ne fonctionnent plus.
Picto recompense Membre ultra utile
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Messages : Env. 6000
Dept : Haute Savoie
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Env. 20 message Essonne
Merci à tous pour vos messages. Je le mettrais effectivement en reserve comme conseillé, à voir par la suite ce que dit le constructeur.
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Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
Il vous doit attestation de conformité, qu'il la fasse via le test ou via l'agrément.
Picto recompense Membre super utile
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