Pas d'électricité lors de la remise des clés: réserves ?

oui, on peut mettre les réserves sur l'électricité non testée...
Par contre, il ne faut pas que le Rdv avec EDF soit prévu dans 3 mois...
Le constructeur risque de bien tiquer!

Nous on voulait mais chantage aux clefs donc, on a mis en réserves et on s'est dépéché de faire venir EDf (la semaine suivante donc dans les 7 jours) et on a renoté tout ce qui marchait pas.

Merci pour vos réponses.

En ce qui nous concerne, EDF ne pourra pas venir faire la mise en service la semaine suivant la remise des clés, étant donné que l'entreprise sous-traitante qui devait passer des câbles n'est pas intervenue...

ça ne sera donc pas fait avant environ 3 semaines. Le délai pour signaler les trucs qui ne vont pas sera donc dépassé :-(

Le conducteur de travaux a dit à mon ami que le consuel, ça voulait que tout était conforme, donc qu'il n'y aurait pas de soucis.

Est-ce qu'il peut donc se faire qu'une prise ne marche pas lorsque la mise en service aura été faite, alors que le consuel a dit que c'était OK ?

Bonsoir laly_rose ,

Laly_Rose a écrit:

Merci pour vos réponses.

En ce qui nous concerne, EDF ne pourra pas venir faire la mise en service la semaine suivant la remise des clés, étant donné que l'entreprise sous-traitante qui devait passer des câbles n'est pas intervenue...

ça ne sera donc pas fait avant environ 3 semaines. Le délai pour signaler les trucs qui ne vont pas sera donc dépassé :-(

Le conducteur de travaux a dit à mon ami que le consuel, ça voulait que tout était conforme, donc qu'il n'y aurait pas de soucis.

Est-ce qu'il peut donc se faire qu'une prise ne marche pas lorsque la mise en service aura été faite, alors que le consuel a dit que c'était OK ?

Pour le consuel , il ne faut pas croire que parce que tu as le consuel que ton instalation fonctionne forcément .
Pour une instalation faite par un proffessionnel , le consuel ne vérifie que une fois sur trois la maison faite par l'artisan .

Pour ta reception , l'entreprise de sous traitance qui devait te passer tes cables est mandatée par ton cst ?

voila quelque chose qui pourra peut être t'interresser :

http://www.ideesmaison.com/c[...]travaux.pdf


AA++

Bonsoir Laly_Rose,

Comme tous les collègues, il faut noter en réserve tout ce qui fonctionne à l'électricité...y compris la chaudière gaz ou au fioul si vous avez retenu un de ces modes de chauffage.

La consignation porte sur les 5%; les textes régissant le CCMI ne prévoient pas de modulations.

philippe29 a écrit:

Pour le consuel , il ne faut pas croire que parce que tu as le consuel que ton instalation fonctionne forcément .
Pour une instalation faite par un proffessionnel , le consuel ne vérifie que une fois sur trois la maison faite par l'artisan .

Pour ta reception , l'entreprise de sous traitance qui devait te passer tes cables est mandatée par ton cst ?

voila quelque chose qui pourra peut être t'interresser :

http://www.ideesmaison.com/c[...]travaux.pdf

C'est bien ce qui me semblait...
Le CDT nous a encore menti en nous disant que le consuel, ça voulait dire que tout était en état de marche.

l'entreprise de sous-traitance est en faite mandatée par EDF. C

'est EDF qui n'a pas fait son boulot et n'a pas transmis notre dossier. Du coup, maintenant faut qu'on attende que cette entreprise fasse le boulot, puis ensuite faudra rappeler EDF pour la mise en service.

Bref, on n'est pas prêt d'avoir l'électricité

PS: merci pour le lien, je l'avais déjà imprimé, je l'apporterai mercredi.

mafioso-and-co a écrit:

Comme tous les collègues, il faut noter en réserve tout ce qui fonctionne à l'électricité...y compris la chaudière gaz ou au fioul si vous avez retenu un de ces modes de chauffage.

La consignation porte sur les 5%; les textes régissant le CCMI ne prévoient pas de modulations.

Comme nous avons pris un chauffage tout électrique, il va tout falloir mettre en réserve. Du coup, si on ne veut pas donner le chèque des 5%, je suis certaine qu'on n'aura pas les clés, puisque le CDT m'avait dit qu'il ne faisait pas de réception avec réserve

Pourtant, il nous les faut absolument, car la cuisine est livrée mercredi, le jour de la réception, et que si on n'obtient pas les clés, pas de livraison de cuisine. Et ensuite, elle ne sera livrée qu'en septembre.

Or, notre préavis pour l'appartement cours jusqu'au 15 septembre...


Dernière question: si on accepte la maison en l'état (sans réserve le jour J) et qu'on donne le chèque des 5%, peut-on, dans le délai des 7 jours, émettre les réserves concernant l'électricité, ou est-ce trop tard ? Et si on émet des réserves alors qu'on a donné le chèque des 5%, est-ce que ça a une insidence ?

Bonjour Laly_Rose ,


La conséquence de donner les 5 % , c'est que tu n'aura plus de points de pression pour les reserves emis dans les 8 jours .

Fais venir un huissier pour ta reception et tu vera les clés tu les aura .

AA++

Laly_Rose a écrit:

...Dernière question: si on accepte la maison en l'état (sans réserve le jour J) et qu'on donne le chèque des 5%, peut-on, dans le délai des 7 jours, émettre les réserves concernant l'électricité, ou est-ce trop tard ? Et si on émet des réserves alors qu'on a donné le chèque des 5%, est-ce que ça a une insidence ?

Déjà le jour même ou à la première heure le lendemain, adressez un recommandé + fax à votre constructeur dénonçant la réception sans réserve "sous la contrainte" et la prise illégale du chèque en leur faisant une mise en demeure de le rendre aux fins de consignation.
Le courrier sera envoyé en copie au garant de livraison.

aamoi a écrit:

Le courrier sera envoyé en copie au garant de livraison.

Ok, je note.
Le garant de livraison, c'est qui ?

aamoi a écrit:

adressez un recommandé + fax à votre constructeur dénonçant la réception sans réserve "sous la contrainte" et la prise illégale du chèque en leur faisant une mise en demeure de le rendre aux fins de consignation.

Et de faire opposition sur le chèque des 5 % le lendemain, c'est possible ? ou c'est illégal ?

Le garant, c'est l'assurance qui paye en cas de dépassement du delai de livraison. Ce n'est pas la dommage ouvrage...
Regarde dans tes papiers, tu dois avoir une attentestation d'assurance du garant.

Ok, je regarderai ce soir en rentrant à l'appartement, j'espère qu'on l'a eu ce papier.

Non, pas d'opposition au cheque, ce serait trop facile et ca va se retourner contre toi.
Il faut assumer : soit tu donnes le cheque en sachant que c'est illegal qu'il te le demande de cette maniere, mais avec le risque qu'il l'encaisse,
soit tu tentes de la jouer le plus reglo possible avec huissier, preuve de la reception, etc....

Sur que si tu fais profil bas en filant le cheque, tu es sur d'avoir les clés. Mais apres risque de devoir se battre derriere pour que les reserves soient levees ou cheque remboursé.

Bon courage!

Merci à toi aussi Brickbroc pour ton aide

J'ai une autre question en fait

Je me demande comment procéder quand on veut consigner les 5 %. Si par exemple je fais des réserves et que par miracle notre CDT accepte que l'on consigne les 5 %, comment faire ?

Faut-il faire un chèque de ce montant à la Caisse des Dépots et Consignation ? et quand ? le jour-même ?

Merci d'avance

Tu peux faire une chose simple :

Faire le chéque des 5% au constructeur (qui garde le chéque) mais en mettant l'ordre de la caisse des dépots.
Comme ca tout le monde est content.
Et s'est légal, et simple surtout.