Pas encore commencé et j'en ai déjà ras le bol!
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Bonjour,
Encore des soucis avec le constructeur...
Depuis le début, dés qu'on demande une modification c'est plus plus plus...
Il nous dit plein de choses et derriére on découvre l'inverse (encore aujourd'hui avec la charpente qui sera industrielle et donc non aménageable contrairement à ce qu'il nous avait dit!!!)
Enfin toujours est-il qu'on voulait ne pas mettre de garage pour une question d'équilibre de la maison et surtout le cout (on le rajoutera plus tard par nous meme)...
Donc, aprés avoir vérifier à la DDE pour réduire au minimum le garage, il n'est pas obligatoire d'avoir un garage dans notre lotissement donc, on demande au constructeur de passer le garage en partie habitable et il nous demande 9000€
Donc, en gros, il nous dit qu'il faut rajouter un rang de parpaing pour passer des cables en dessous (quels cables) car nous n'avons plus de garage
Donc plus plus, il faut ajouter du plafond, murs, ...
Enfin en gros, il se fou de nous !!
j'en peux plus de me battre pour avoir une maison qui ressemble à quelques chose!
Alors svp, à combien estimez-vous réelement le surcout pour passer de ça :
à ça :
Sachant qu'on vire ne mettra pas la porte de service à droite.
Donc, on vire la porte de garage + petite fenetre pour une fenetre normale avec volet roulant.
Mettre du plancher chauffant au sol,
l'isolation au lieu d'avoir les cloisons, on l'aura au mur extéireur ???
Merci de votre aide car franchement, j'en peux plus là
Marie.
Encore des soucis avec le constructeur...
Depuis le début, dés qu'on demande une modification c'est plus plus plus...
Il nous dit plein de choses et derriére on découvre l'inverse (encore aujourd'hui avec la charpente qui sera industrielle et donc non aménageable contrairement à ce qu'il nous avait dit!!!)
Enfin toujours est-il qu'on voulait ne pas mettre de garage pour une question d'équilibre de la maison et surtout le cout (on le rajoutera plus tard par nous meme)...
Donc, aprés avoir vérifier à la DDE pour réduire au minimum le garage, il n'est pas obligatoire d'avoir un garage dans notre lotissement donc, on demande au constructeur de passer le garage en partie habitable et il nous demande 9000€
Donc, en gros, il nous dit qu'il faut rajouter un rang de parpaing pour passer des cables en dessous (quels cables) car nous n'avons plus de garage
Donc plus plus, il faut ajouter du plafond, murs, ...
Enfin en gros, il se fou de nous !!
j'en peux plus de me battre pour avoir une maison qui ressemble à quelques chose!
Alors svp, à combien estimez-vous réelement le surcout pour passer de ça :
à ça :
Sachant qu'on vire ne mettra pas la porte de service à droite.
Donc, on vire la porte de garage + petite fenetre pour une fenetre normale avec volet roulant.
Mettre du plancher chauffant au sol,
l'isolation au lieu d'avoir les cloisons, on l'aura au mur extéireur ???
Merci de votre aide car franchement, j'en peux plus là
Marie.
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
Ouai c'est sur qu'on fait des modfis mais c'est quand même dus à ses conneries!!
depuis le début on lui a dit qu'on n'en voulait pas de garage mais lui nous disait que c'était obligatoire!
Idem, autre exemple, pour la porte d'entrée, on en veut une autre ... Soit disant, il nous mettait tel porte par défault et on pourrait choisir par la suite...
Sauf qu'il avait oublié de nous dire qu'on pourrait juste choisir entre la porte moche et une autre porte toute aussi moche ou seul la forme de la forme de la vitre changeait!
Et la, on trouve une porte sympa, on lui demande de retirer le prix de la sienne, vendredi il nous dit 1000€, aujourd'hui 900€ en moins!!!
Il nous propose la porte à 2700€ alors qu'on l'a trouvé à 2000€ chez un artisant!!
Et je l'ai appelé y'a 1h ... il était au tel et la il a toujours pas rappelé! Alors ok on est chiant mais y'a des raisons, depuis le début, il nous dit, on verra ca plus tard ... nous on sait pas trop alors on dit ok et résultat, on se fait bais** en beauté
depuis le début on lui a dit qu'on n'en voulait pas de garage mais lui nous disait que c'était obligatoire!
Idem, autre exemple, pour la porte d'entrée, on en veut une autre ... Soit disant, il nous mettait tel porte par défault et on pourrait choisir par la suite...
Sauf qu'il avait oublié de nous dire qu'on pourrait juste choisir entre la porte moche et une autre porte toute aussi moche ou seul la forme de la forme de la vitre changeait!
Et la, on trouve une porte sympa, on lui demande de retirer le prix de la sienne, vendredi il nous dit 1000€, aujourd'hui 900€ en moins!!!
Il nous propose la porte à 2700€ alors qu'on l'a trouvé à 2000€ chez un artisant!!
Et je l'ai appelé y'a 1h ... il était au tel et la il a toujours pas rappelé! Alors ok on est chiant mais y'a des raisons, depuis le début, il nous dit, on verra ca plus tard ... nous on sait pas trop alors on dit ok et résultat, on se fait bais** en beauté
0 Nouvel Aviseur 0 Nouvel AviseurMême sans repartir avec un autre, je pense que je vais adhérer afin d'avoir des conseils!
Merci
0 Nouvel Aviseur 0 Bonjour @ tous,
Mis à part Phenix et maison Family, tous les constructeurs que j' ai rencontré ne facturaient pas les modifications (déplacement de mur...etc)
Bien sur, rajouter 3 fenêtres, c' est une plus value.
Sinon même la supression d' une cloison donnait une moin value, il est possible de tout faire.
Par contre phenix et Family, impossible de déplacer l' escalier et les fenêtres c' est limite !!!
Bref, je suis persuadé qu' il est possible de négocier avec tous les bons constructeurs.
Bon courage
0 Ouai mais le soucis c'est que n'ayant pas le détail précis de tous les éléments, à chaque moins value, on a l'impression de se faire avoir.
Dernière exemple la porte d'entrée, vendredi il m'annonce 1000€ et cette aprés midi 900€ !!!
Pour la fenetre à la place de la porte de garage, il m'a dit lundi dernier quand j'ai été les voir qu'il y aurait une plus value de 80€ pour la fenetre par rapport à la porte de garage ... ok
et cette aprés midi il a dit à mon ami 80€ de plus value par rapport à la porte de garage + la petite fenetre !!!
J'ai un peu l'impression que quand tu ajoutes, c'est ++++ alors que quand tu enléves, ils font ça à la louche au mieux pour eux mais pas pour toi !
0 Nouvel Aviseur 0 C'est ce qu'on fait. On a déjà prévu toute la "déco" (carrelage, peinture...).
Maintenant on va aussi se garder la porte d'entrée, l'escalier et peut etre l'isolation de l'ex-garage...
Tite question, si on met nous meme la porte d'entrée à quelle moment doit-on la mettre ? si on la met aprés la réception de la maison, il y a risque de se faire détériorer la maison avant non ?
Mais si on met la porte avant, n'y-a-t-il pas risque qu'elle soit abimée sur le chantier ? A ce moment là, comment pourver qu'elle était ok quand on l'a posée et que c'est les ouvriers qui l'ont abimé ?
Idem pour l'escalier ?
Merci
0 Nouvel Aviseur 0 Membre utileEffectivement, Dadou tu as raison. D'où mes questions par rapport à la porte, l'escalier ...
Mais bon, maintenant c'est fait,
Enfin élément de plus en défaveur du contructeur, je l'ai appelé hier aprés midi et j'attend toujours qu'il me rapelle!!! (il était en ligne)
Mais bon, maintenant c'est fait,
Enfin élément de plus en défaveur du contructeur, je l'ai appelé hier aprés midi et j'attend toujours qu'il me rapelle!!! (il était en ligne)
0 Nouvel AviseurCa va lui couter cher en appel téléphonique...il faut bien qu'il trouve de quoi se faire un peu de tunes comme on dit.
Non sérieusement, je trouve ta position un peu galère mais pas désespérée. Malheureusement, Dadou a raison je pense. Il faut certainement laisser certaines tâches au CT afin de préserver la garantie.
Sinon, pour la porte, tu peux peut être demander à ton CT qu'il en mette une bien pourrie qu'il aurait en stock en attendant de mettre la tienne à la fin du chantier (c'est ce qu'a fait mon CT de peur que ces ouvriers n'abiment la porte).
Allez, ne te décourage pas!
Non sérieusement, je trouve ta position un peu galère mais pas désespérée. Malheureusement, Dadou a raison je pense. Il faut certainement laisser certaines tâches au CT afin de préserver la garantie.
Sinon, pour la porte, tu peux peut être demander à ton CT qu'il en mette une bien pourrie qu'il aurait en stock en attendant de mettre la tienne à la fin du chantier (c'est ce qu'a fait mon CT de peur que ces ouvriers n'abiment la porte).
Allez, ne te décourage pas! 0 Merci
Pour la porte effectivement, je vais voir ça, car ca m'arrangerait qu'il abime pas la belle porte
ps: le constructeur m'a toujours pas rappelé
Je pense qu'il m'a oublié! 0 Nouvel AviseurEn cache depuis le vendredi 30 mai 2025 à 11h18
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