Réception sans nous prévénir

je croit que de toute façon tu doit signer la reception donc il y a problème, mais je ne suis jamais passé par la, j'ai juste trouver cela qui explique, regarde si ça correspond avec les renseignement que tu veux. et attends d'autres réponse.

http://vosdroits.service-public.fr/F2956.xhtml

tu as payé les 95% si oui, ben démerdes toi pour la suite

Bonjour,

1) une réception c'est contradictoire, vous contactez l'huissier de votre constructeur (je pense que c'est du bleuf) et vous demandez copie du constat, il sera écrit en présence de... sans vous, ben c'est dommage pour lui!
2 Avocat, pour quoi faire, vous avez de l'argent en trop? Je peux vous envoyer mon adresse en MP, j'accepte chèque, virement, liquide....
3) Inscription AAMOI, à l'étude de votre dossier, nous vous aiderons, ce cas n'est pas "très" complexe, mais encore faut-il avoir tous les éléments.
4) Prévoyez un huissier pour le jour de la réception.

Voilà pour l'instant.

@+

C'est vous qui prononcez la réception de la maison et non le constructeur

Pour moi, il bluffe ou il connait pas les règles

merci pour vos réponse. en effet je pense qu'il bluffe. comme je ne veux pas lui payer la totalité de sa facture, puisque tous les travaux ne sont pas terminés et surtout on n'est pas d'accord avec son avenant qu'il veut absolument nous imposer, je pense qu'il a fait passer un huissier, et j'ai vraiment des doutes que ce soit un, pour faire constater qu'il a fait des travaux et nous ordonner de payer. mais je vois pas trop ce qu'il a pu constater car tous les travaux ne sont pas terminés. je lui avait déjà proposé de régler la moitié de ce qui reste et le solde uniquement à la levée des réserves. Mais il refuse et veut la totalité. Si je l'ai bien compris, pour lui une réception c'est juste remettre les clés, on paye la totalité et quand il a le temps il vient finir ce qui reste. bref il cherche à m'intimider mais ça ne marchera pas. Pour répondre à Nateo, je prends un avocat car d'abord il ne va pas cherché les recommandé que je lui envoie et j'espère que des lettres d'avocat lui feront réagir, et à force de lire tous les messages de ce forum, je pense que son contrat n'est pas légal: on a signé un "contrat de construction de maison individuelle", mais avec juste une décennale et sans aucune des garantie du CCMI. et du coup, je veux savoir quels sont réellement mes droits. c'est vrai qu'on signé ce contrat sans trop se renseigner, et on a été à ce moment-là convaincu par son sérieux. tout le gros oeuvre a très bien été fait, c'est les finitions qui pose problème et surtout tout ce chantage autours du consuel et de la bbc et absolument nous forcer la main pour faire travaux supplémentaires. quel dommage de finir comme ça.

La banque a financer sans avoir exigé tous les documents obligatoire dans le cas d'un CCMI ? Si tel est le ça, il y aussi défaut de leur côté

Un conseil : faut laisser du temps au temps et prends contact avec l'aamoi qui sera selon moi plus armé que ton avocat pour les conseils dans le domaine du CCMI

silverzaz a écrit:

Pour répondre à Nateo, je prends un avocat car d'abord il ne va pas cherché les recommandé que je lui envoie et j'espère que des lettres d'avocat lui feront réagir, et à force de lire tous les messages de ce forum, je pense que son contrat n'est pas légal

Penser est une chose, prouver une autre, des avocats incompétents en CCMI ont miné des dossiers simples d'adhérent, alors, pour moi, votre démarche n'est pas la meilleure, loin de là...
Faites comme vous voulez.

@+

bonsoir,
vous me parlez d'adhérer à l'AAMOI mais si j'ai bien compris ( je suis toute nouvelle sur le forum et je découvre) l'AAMOI aide surtout à régler les litiges avec les constructeurs en CCMI. mais moi le constructeur n'a pas de CCMI. on a juste signé un contrat intitulé "construction de maison individuelle" avec un descriptif sommaire des travaux, le prix total, un délai d'éxécution, des pénalités de retard pour retard et une décennale. mais pas de CCMI avec toutes les garanties qu'on aurait pu avoir.

Il semble que ce soit un CCMI déguisé, qui entre dans les compétences de l'aamoi

Ta banque n'a jamais froncé le sourcil sur le montage du dossier ?

sans entrée dans les détail, oui problème, mais c'est le constructeur qui m' a orienté vers une société de crédit qui en effet nous avantageait (par rapport à nos professions). lui et la conseillere se connaissent bien et après plusieurs tentatives ils ont tous deux reussis à faire passer le dossier. quand je dis tous les deux, c'est vraiment eux qui s'en sont occupés. ils ont réussi à faire passer un contrat de maitrise d'oeuvre signé ni par moi, ni par aucune entreprise pour me faire obtenir le prêt. et j'ai obtenu mon prêt comme ça sur un contrat non signé. la conseillère a justifié ceci par le fait que la direction avait changé mais que j'avais aucun souci à me faire, que c'était un bon constructeur, qu'elle avait jamais eu de soucis avec lui. puis au déblocage des fonds, à nouveau problème, le siège ne veut pas nous verser les sommes, mais jamais jamais je n'ai su pourquoi. attente pendant trois semaines sans aucune réponse du siège, pression du constructeur et de la conseillère pour que je porte plainte contre la direction, et à la fin la conseillere qui nous dit que pour débloquer sous, il suffit qu'on fasse une letre disant qu'on avait confiance dans ce constructeur et qu'on souhaitait absolument travailler avec lui malgré les réticences de la société, pour débloquer les sous. sous la pression, plus problème personnel (boulot et famille), plus contrat signé, permis obtenu et les travaux commncé car on vait mis une partie de nos fonds propres, on a cédé pour avoir la paix et sans jamais savoir pour quelle raisons la société de crédits ne voulait pas nous verser les sous au début. à partir de là, la construction a continué mais les sous ont toujours été versé sur notre compte, jamais sur celui du constructeur. mais bon tout le gros-oeuvre se passait bien et on s'est pas vraiment posé de questions après. les soucis ont commencé au second , quand ils ont commencé à accumuler du retard et j'avais déjà réglé plus de 90 %. j'ai dit alors stop et c'est là qu'on s'est faché avec le constructeur, qui très caractériel. les travaux ont continué mais deux mois et demi de retard. je lui ai proposé de régler une partie mais pas la totalité car tout n'est pas fini, mais il se braque maintenant et veut absolument le solde et même un peu plus pour des soi disant travaux qu'il veut réaliser. faut avoir que c'est un beau parleur, très charismatique, qui retourne toute les situations en sa faveur, vraiment très fort pour vous convaincre et toujours réponse à tout avec beaucoup de culot. et puis depuis le début, à chaque fois qu'il a fait pression, ça a marché... mais là c'est bon, on va tenir, malgré toutes ses tentatives (chantage au consuel et cette soi-disante reception de maison avec un huissier sans moi). et c'est là que je commence à me renseigner et je me rends compte qu'apparemment je serai peut-être une des seules de ce forum à avoir signé un contrat de construction non CCMI. du coup je me demande si c'est légal et si ce ne l'est pas, est-ce que moi je risque quelque chose? et est-ce que l'AAMOI s'occupe ou non de ce style de contrat?
bref, je suis un peu perdu et en fait c'est pour ça que je me tourne vers un avocat car je vois pas trop vers qui, en tout cas pas vers la société de crédits et encore moins vers cette conseillère. bref je suis ouverte à toute vos suggestions.

Donne du temps au temps, vois auprès de l'aamoi en y adhérant, mais cette association saura te sortir la tête de l'eau et ordonner ton dossier, sujette a ce que l'aamoi oeuvre de concert avec ton avocat

silverzaz a écrit:

bonsoir,
vous me parlez d'adhérer à l'AAMOI mais si j'ai bien compris ( je suis toute nouvelle sur le forum et je découvre) l'AAMOI aide surtout à régler les litiges avec les constructeurs en CCMI. mais moi le constructeur n'a pas de CCMI. on a juste signé un contrat intitulé "construction de maison individuelle" avec un descriptif sommaire des travaux, le prix total, un délai d'éxécution, des pénalités de retard pour retard et une décennale. mais pas de CCMI avec toutes les garanties qu'on aurait pu avoir.

Je vais peut être dire un bêtise mais un contrat de construction de maison individuelle c'est ce qu'on appelle un CCMI non ? http://www.uci-ffb.fr/-Le-Contrat-de-construction-de-maison-individuelle-CCMI-

Donc l'AAMOI semble toute désignée ...

Bonjour,

comme le dit Steph, cela ressemble fortement à un CCMI déguisé...

@+

par contre si tu pouvais juste ponctuer et aérer ton texte, parce que les gros pavés c'est insupportable à lire.

silverzaz a écrit:

c'est le constructeur qui m' a orienté vers une société de crédit qui en effet nous avantageait (par rapport à nos professions). lui et la conseillere se connaissent bien .

silverzaz a écrit:

ils ont réussi à faire passer un contrat de maitrise d'oeuvre signé ni par moi, ni par aucune entreprise pour me faire obtenir le prêt. .

silverzaz a écrit:

j'avais aucun souci à me faire, que c'était un bon constructeur, qu'elle avait jamais eu de soucis avec lui. .

Waoo. Vous avez des soucis de fin de chantier mais ca pourrait etre mille fois pire quand on lit ca .....La conseillere c'est sa femme, sa soeur ???
Je n'ai pas affaire a un constructeur, je ne veux pas y avoir affaire mais jamais la petite lumiere rouge "DANGER" s'est allumee?

silverzaz a écrit:

puis au déblocage des fonds, à nouveau problème, le siège ne veut pas nous verser les sommes, mais jamais jamais je n'ai su pourquoi. attente pendant trois semaines sans aucune réponse du siège, pression du constructeur et de la conseillère pour que je porte plainte contre la direction, et à la fin la conseillere qui nous dit que pour débloquer sous, il suffit qu'on fasse une letre disant qu'on avait confiance dans ce constructeur et qu'on souhaitait absolument travailler avec lui malgré les réticences de la société, pour débloquer les sous.

Tu m'etonnes. Au siege, ils ont flaire les problemes .... Vous vous etes retrouves avec tous les risques pour vous. Meme commentaire que ci-dessus

silverzaz a écrit:

et est-ce que l'AAMOI s'occupe ou non de ce style de contrat?
bref, je suis un peu perdu et en fait c'est pour ça que je me tourne vers un avocat car je vois pas trop vers qui, en tout cas pas vers la société de crédits et encore moins vers cette conseillère. bref je suis ouverte à toute vos suggestions.

Toute le monde jusqu'a present t'a dit sur ce post de te tourner vers l'AAMOI. Alors qu'est-ce que tu attends d'autres comme suggestion?

=> Appelle l'AAMOI et reviens nous raconter la suite