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Indémnisation pour retard de remise des clés

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 3.245 fois
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Env. 30 message
Bonjour la livraison de ma maison est prévu pour fin mars 2007 s'il ni a pas d'intempéries bien sur.Je construis avec Maison Familiale et je voulais savoir comment ça se passe si ils prennent quelques mois de retard.A ce jour ils ont coulé les fondations et monté quelque aglos mais le travail est baclé,c'est pourquoi demain j'attend la visite d'un expert.Je pense qu'il faudra tout casser(pour la deuxième fois).Ce qui m'intéresse maintenant,c'est de savoir si le garant nous indémnisera pour les jours de retard.Est-ce que quelqu'un peut me renseigner à ce sujet.Merci d'avance.
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 100 message Var
Bonsoir,

Il me semble qu'à 3 mois de la livraison si seulement quelques aglos sont montés tu devrais saisir ton garant.
C'est lui qui va s'occuper de faire bouger ton constructeur.
Pour les pénalités, le premier mois ton constructeur les assume et passé 30 jours c'est le garant qui les prend en charge en integralité.

Bon courage pour la suite.
AAMOI n°1259
Messages : Env. 100
Dept : Var
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message
En décembre j'ai envoyé un courrier au garant,je ne sais pas si c'est ça qui a fait bouger les choses mais ce qu'ils ont fait c'est du raffistolage.Ce n'est pas comme ca que j'imaginais ma construction car pour moi tout est à refaire.Mais en attendant je continu de payer les frais intercalaires et je ne sais pas si on pourra continuer longtemp comme ca.Pour que les jours de retards soit indémnisés par le garant faut-il en passer par la justice ?
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message Var
Le seul conseil que je pourrais te donner serait de te rapprocher de l'AAMOI pour les problèmes d'ordre administratif. Ton expert s'occupera du côté technique.
AAMOI n°1259
Messages : Env. 100
Dept : Var
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message
Ok je te remercie pour tes réponses
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 600 message 31 Toulouse (banlieue Est)
Qui est le plus con ? Le con ou celui qui l'approuve ? (Copyright CopyRye)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Messages : Env. 600
De : 31 Toulouse (banlieue Est)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message
Heureusement qu'il ne faut pas en passer par la justice car ca ferait des frais suplémentaires et ils sont déjà en train de nous ruiner,entre les frais intercalaires,le prèt à 0% qui est débloqué,l'expert qui doit passer aujourd'hui etc...Je remerci toute les personnes qui répondent à mes questions car moi je suis vraiment perdu.J'avais choisi la facilité et je me retrouve dans un gouffre pas possible.
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 900 message Courtisols (51)
coucou eisenbarth

je connais bien ton probleme car je le vit moi meme

premier conseil :adhésion a l'aamoi

2eme conseil : écrire en AR avec accusé a Zurich assurance en allemagne qui est leur garan normalement (regarde ta DO)

effectivement ils vont te devoir des indemnités de retard s'ils ne te livrent pas a la date contractuelle (après a voir rajoutés a ce délais les jours d'intempéries justifiés)

bon courage et tiens nous au courant
n'hésites pas a me contacter en mp
CCMI : 15 juillet 2005
terrain : octobre 2005
début chantier 1: 8 décembre 2005
démolition : juin 2006
début chantier 2 : juin 2006
livrée le 29 juin
emménagement le 12 aout
adhérente AAMOI N°1083
Messages : Env. 900
De : Courtisols (51)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Le Vesinet (78)
eisenbarth a écrit:Heureusement qu'il ne faut pas en passer par la justice car ca ferait des frais suplémentaires et ils sont déjà en train de nous ruiner,entre les frais intercalaires,le prèt à 0% qui est débloqué,l'expert qui doit passer aujourd'hui etc...Je remerci toute les personnes qui répondent à mes questions car moi je suis vraiment perdu.J'avais choisi la facilité et je me retrouve dans un gouffre pas possible.


va voir la : http://www.maisonmalfacons.fr/accueil.htm


ça te donnera une idée de quoi ils sont capables... Wink
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Le Vesinet (78)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 40 message 11
nous aussi, maison familiale, retard(pas beaucoup,1 mois)mais vu comment cela s'était passé, je ne comptait pas leur laisser le moindre centimes.
alors pendant 4 mois(oui, 4 mois!) j'ai harcelé au téléphone le centre de travaux, puis le rsponsable régional, et j'ai continué en appelant Aix.
quand ils en ont eu marre, ils m'ont payé.
j'avais aussi fait des lettres recommandées en leur détaillant un peu la publicité que j'avais envie de leur faire)

bon courage
Messages : Env. 40
De : 11
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60 message Val De Marne
bonjour,
j'aurais du receptionner ma maison en octobre, 2006. Une fois la date passée, j'ai demandé au centre de travaux à ce que les pénalités me soit versées mois après mois... au début je n'ai pas eu d'écho. Ensuite, j'ai commencé à parler des fameux 5% en fin de chantier...

Peu de temps après j'ai recu mon premier cheque ! W00t

je suis dans le val de marne, où se situe ta maison ?
Messages : Env. 60
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 900 message Courtisols (51)
un autre conseil que je viens de prendre pour moi : bloquer les appels de fonds tant que le responsable du centre de travaux ne te confirme par courrier qu'il respecta son contrat et te versera dess indemnités à partir de tell date et de telle manière( souvent déduit des 5%)

bon courage
CCMI : 15 juillet 2005
terrain : octobre 2005
début chantier 1: 8 décembre 2005
démolition : juin 2006
début chantier 2 : juin 2006
livrée le 29 juin
emménagement le 12 aout
adhérente AAMOI N°1083
Messages : Env. 900
De : Courtisols (51)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
de toutes facons tu as droit a une visite "guidée" avec le conducteur de travaux avant chaque paiement d'appel de fonds. Au moindre souci, pas de paiement.

Tu fais bien de prévenir le garant, n'hésite pas a le prévenir trop, plutot que pas assez. Des que ca traine, que c'est mal fait, hop, courrier... Explique lui bien qu'il prépare le chéquier tout de suite. Inscris toi a l'AAMOI et fais le savoir au garant ainsi qu'au consttructeur en mentionnant "copie AAMOI" dans tous tes courriers.

Enfin, concernant les pénalités de retard, elles sont comptées en jours calendaires et non en jours ouvrables, contrairement a ce que prétendra ton constructeur, elles sont d'un minimum de 1/3000 du montant de la construction par jour, et si le constructeur veut retenir des jours d'intempérie, il doit alors avoir déclaré ses employés au chomage les jours ou il n'a pas pu travailler a cause du mauvais temps. Seules les attestations du chomage (je ne sais plus quel établissement les délivre, l'aamoi te précisera) font foi.. Les relevés météo france et sa parole n'ont aucune valeur. Autant dire qu'il ne retiendra aucun jour d'intempérie...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 900 message Courtisols (51)
bien dit Dadou !!!! Mad
CCMI : 15 juillet 2005
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début chantier 2 : juin 2006
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