Litige remise des clés

Bonjour
Si c'est un contrat CCMI je pense que c'est le cas...ils ont un délai légal contractuel de 12 mois à partir de l'ouverture officiel du chantier dont tu ne peux rien faire.
Pour la clé ..c'est pas sympa de leur part ...
Svent les constructeurs acceptent de donner 1 clé pour que les gens puissent faire des travaux d'amenagement..moi, j'ai reçu la clé par la poste .. sans que j'ai besoin à leur demander.
Il faut insister et leur expliquer .. ... je ne comprends pas cette attitude
Qd à receptionner la maison avant que tout soi finie mme sans crépi.. je ne pense pas que c'est la bonne solution

Le délai est bien de 6mois et pas 12 mois-
C est bien marquer dans mon contrat, c est 6 mois-
PAr rapport aux intemperies que faut il que je demande pour qu il me prouve qu ils ont bien ete arrter 1 mois pour intemperies??
Il y aurait il une adresse , un site d association pour des litiges avec constructeur-

C'est marqué 6 mois à partir de l'ouverture du chantier ou à la signature du contrat ? il y a une difference.
Je trouve que c'est un peu leger de promettre aux gens 6 mois ...mme si c'est possible de le faire.
Pour prouver l'arrêt du chantier pour cause intempérie..pas facile de prouver
Tu peux te renseigner à AAMOI, voir sur ce site.
Je précise que pour la remise des clés si c'est un contrat CCMI, ils peuvent te refuser mais après c'est au bon vouloir du constructeur.

c est 6 mois apres ouverture du chantier-

Merci -
je vais voir sue l site -

Bonjour,
Si ton contrat prévoit 6 mois, c'est 6 mois.
Par contre, les périodes d'intempéries prolonge ce délai de leur durée.
Quand notre constructeur nous a notifié une mise en intempéries, nous lui avons envoyé un LRAR pour lui demander de nous faire parvenir par LRAR les relevés Météo France, les déclarations à la Caisse de Congés Payés du Bâtiment et les contrats de sous-traitance des intervenants concernés (pour toi, l'enduiseur et le maçon à priori). Je peux te dire que les intempéries ont vite pris fin.
Nous avons réceptionné sans le crépi mais l'avons indiqué dans les réserves et avons conservé les 5%, ainsi ils sont bien venu le faire quand ils ont pu. A toi de voir ce que tu préfères... Mais surtout, si tu réceptionnes sans le crépi, ne payes pas les 5%, sinon tu risques d'attendre ton crépi longtemps !
Pour les clés, tu ne peux pas les exiger sans avoir réceptionné.
Espérant t'avoir aidé.

Maitrejean a écrit:

Bonjour, j ai un souci avec maison phenix
Chez signé un contrat de constrcution et le délai de construction sur le contrat est de 6 mois-Donc normalement il doivent me remttre les clé le 26/03-
Or il rest la chape et le crépi extéreur a faire par phenix-
Le chef des travaux me dit que ca m etonerait que ca soit fini le 26/03 a cause du retard pris avec le temps (gel-neige)Il me dit qu il se sont mis en intemperie 1 mois-
Comment puis je le verifier-
Légalement comment ca se passe??
Il me dit aussi qu on peut avoir reception de la maison et que le crépi soit fait apres..N est pas dangereux???
Un autre souci -IL ne veut pas me odnner les clé , (pour pouvoir faire le carrelage car c est a nous qui le faisons-) car il me dit que son directuer ne veut pas. je ne peux rien faire,,???car le cusiniste doit pose la cuisine et le carrelage doit etre fait avant-Et il mes reste a poncer les joints-
Merci d'avance

Bonjour,
Il est dans son droit en refusant de te donner les clefs !
Certains sont sympa et les donnent !
Le notre a refusé, nous n'avons pas pu faire poser notre cuisine et pourtant le commercial nous avait certifié que l'on pourrait la poser.
Tout les travaux dont tu parles : il faudra les faire après la réception !
Si en réserves tu n'as que le crépis, ça doit couvrir l'appel de fonds des 5 % que tu fera consigner !
Si tu as d'autres réserves : attention au montant !
Le crépis est estimé à 30€ du m2, fais un petit calcul.....

Salut

Est-ce qu'une réception peut avoir lieu si des reservations (evier, wc, lavabo, baignoire) ne sont pas réalisées auparavant, et rendent la maison inhabitable ?
Le constructeur n'est pas chaud pour nous donner les clés pour des questions de responsabilité en cas de vol par exemple, alors que j'ai assuré la maison de mon côté ....

lulu

lulu_merlan a écrit:

Salut

Est-ce qu'une réception peut avoir lieu si des reservations (evier, wc, lavabo, baignoire) ne sont pas réalisées auparavant, et rendent la maison inhabitable ?
Le constructeur n'est pas chaud pour nous donner les clés pour des questions de responsabilité en cas de vol par exemple, alors que j'ai assuré la maison de mon côté ....

lulu

Bonjour,
Si tout ces équipements sont manquants : il ne faut pas régler l'appel de fonds des 95 % !
C'est compréhensible qu'il ne donne pas les clefs, car il est responsable du chantier jusqu'au jour de la réception.Il ne veut pas prendre de risques!

Mumu a écrit:

lulu_merlan a écrit:

Salut

Est-ce qu'une réception peut avoir lieu si des reservations (evier, wc, lavabo, baignoire) ne sont pas réalisées auparavant, et rendent la maison inhabitable ?
Le constructeur n'est pas chaud pour nous donner les clés pour des questions de responsabilité en cas de vol par exemple, alors que j'ai assuré la maison de mon côté ....

lulu

Bonjour,
Si tout ces équipements sont manquants : il ne faut pas régler l'appel de fonds des 95 % !
C'est compréhensible qu'il ne donne pas les clefs, car il est responsable du chantier jusqu'au jour de la réception.Il ne veut pas prendre de risques!

Attention : ces élèments sont manquants parce que réservés !
Est-ce que l'on peut tout de même argué du caractère inhabitable pour obtenir l'accès avant la réception ?

Un avis supplémentaire
Une maison sans enduit o crepi...n'est pas étanche.. attention à l'humidité, l'eau etc.. cela peut abîmer tous les appareillage electrique.
Mmme les cloisons vt être abîmer.
En general, les cloisons devraient être poser après les enduits et non pas avant surtout en cette période de l'année

lulu_merlan a écrit:

Mumu a écrit:

lulu_merlan a écrit:

Salut
Est-ce qu'une réception peut avoir lieu si des reservations (evier, wc, lavabo, baignoire) ne sont pas réalisées auparavant, et rendent la maison inhabitable ?
Le constructeur n'est pas chaud pour nous donner les clés pour des questions de responsabilité en cas de vol par exemple, alors que j'ai assuré la maison de mon côté ....
lulu

Bonjour,
Si tout ces équipements sont manquants : il ne faut pas régler l'appel de fonds des 95 % !
C'est compréhensible qu'il ne donne pas les clefs, car il est responsable du chantier jusqu'au jour de la réception.Il ne veut pas prendre de risques!

Attention : ces élèments sont manquants parce que réservés !
Est-ce que l'on peut tout de même argué du caractère inhabitable pour obtenir l'accès avant la réception ?

Ok !
dans ce cas c'est différent biensûr !
Si vous avez choisi de vous les réserver, il est normale d'accepter la maison en l'état ! Et de régler les appels de fonds !

Bien sûr, mais il serait logique que le constructeur laisses l'accès à un plombier prévu par nous, pour poser les sanitaires, meme s'il garde les clés, non ?


lulu

lulu_merlan a écrit:

Bien sûr, mais il serait logique que le constructeur laisses l'accès à un plombier prévu par nous, pour poser les sanitaires, meme s'il garde les clés, non ?


lulu

Pas forcément !
Y a t-il quelquechose de noter dans le contrat à ce sujet ?

Mumu a écrit:

lulu_merlan a écrit:

Bien sûr, mais il serait logique que le constructeur laisses l'accès à un plombier prévu par nous, pour poser les sanitaires, meme s'il garde les clés, non ?


lulu

Pas forcément !
Y a t-il quelquechose de noter dans le contrat à ce sujet ?

non