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Architecte pas pressé, comment le faire avancer ?

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personne
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Photographe Env. 800 message Brest (29)
Bonjour à tous

Je vous expose mon problème: j'ai choisi de prendre un architecte pour établir mon plan de maison et poser mon permis de construire. Pour faire les plans, pas de soucis, il a répondu à nos demandes, nous avons pris le temps de peaufiner notre projet.
Fin juin, nous avons finalisé les plans et demandé à notre archi de se baser dessus pour établir les dossiers d'appels d'offre ainsi que le dossier de permis de construire.
La première difficulté fut de récupérer les dossiers d'appels d'offre qui nous ont été remis 4 semaines après la date à laquelle il nous avait dit être en mesure de le faire... Dry
Depuis le mois d'août, je n'ai pu le voir qu'une seule fois malgré mes nombreuses relances (tout est relatif, ce fut quelques mails et messages téléphoniques distillés en un peu plus d'un mois). Lors de son passage, il nous a expliqué qu'il attendait le retour des devis pour savoir si nous restions sur le même projet où si nous modifions des choses.
La seule différence, après consultation des artisans, avec le projet "initial" se situe au niveau des fenêtres (réduction en largeur de 2 fenêtres et passage des coulissantes en oscillo-battantes). Il nous explique que tout est prêt et qu'il ne manque que notre signature sur le document du dossier de permis. Nous signons donc ce document et il nous indique qu'il déposera le dossier dès le lendemain...
Cela fait 8 jours qu'il aurait dû le faire mais la mairie n'a toujours rien! Mad
Je lui ai laissé des messages pour savoir ce qu'il en était... mais pour l'instant ça reste lettre morte. Que peut on faire pour qu'il avance ? J'aurais bien fait un RAR avec mise en demeure mais dans notre contrat il n'y a aucune date de fixé pour le dépôt de permis.

Honnêtement, je trouve ça hallucinant, c'est loin d'être un travail bénévole que je lui demande... le pire, c'est que les artisans ont l'air de dire que tous les archis avec lesquels ils ont travaillé sont comme ça: pas de communication.

Merci!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Brest (29)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 2000 message Guadeloupe
Bonjour,
Il est peut-être malade ???

Huh
Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 7000 message Mayenne
Nous aussi nous avons travaillé avec l'architecte
Il nous a fournis le dossier du PC pour que NOUS le déposons a la mairie

Et pourquoi vous ne l'avez pas déposé vous même après la signature? Crying
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 800 message Brest (29)
Je ne sais pas si il est malade, c'est juste que niveau comm... c'est le vide absolu! Et puis, même malade, un petit mail pour faire part de son empêchement c'est pas insurmontable.
Au mois de mai, on avait eu un creux de plusieurs semaines sans avoir de ses nouvelles, là ça dure depuis début août quasiment (hormis le passage éclair pour nous faire signer le papier).

Si nous n'avons pas déposé le permis nous même, c'est qu'il n'avait pas les pièces avec lui lorsqu'il nous a fait signer. Il avait ce fameux papier (non rempli) et la photo d'insertion du projet dans le paysage.
A aucun moment il n'a émis le moindre doute sur sa possibilité de déposer le dossier le lendemain.
Si il avait eu le dossier de permis paré, nous nous serions arrangés pour le déposer nous même, bien évidemment.

J'ajouterai que je lui demande les plans détaillés (au 1/50ème) pour les artisans depuis début août également... (surtout pour la toiture, car ses plans sont incomplets pour le moment).

Je suis énervé contre lui (ça doit se sentir) mais rassurez vous, lorsque je laisse un message sur son répondeur, je reste courtois mais ferme.

Bref, complètement dégouté des archis...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Brest (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 800 message Quelque Part Entre Raisin Et Blé
Un conseil .. change au plus vite ou demande des échéanciers, sinon tu va galérer ! et je sais de quoi je parle ...

Quel est le deal avec ton archi ?

Sinon, fais comme moi .. conseil de l'ordre des architectes et c'est efficace !

Pcamliti saura te répondre .. c'est un archi sur le forum Laugh Laugh un sérieux !
Terrain 1119 m2 : juin 2006
Maison cube toits plats de 229 m2 / secteur ABF
Messages : Env. 800
De : Quelque Part Entre Raisin Et Blé
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 800 message Brest (29)
On a un contrat plans+dossier permis de construire+appels d'offre

La phase plans s'est très bien passée et, alors que je pensais que tout roulait, c'est l'arrêt brutal.

Je vais aller voir du côté du conseil de l'ordre des archis (j'avais complètement oublié ceux là tiens!)

Merci !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour FredP

Demandez lui les pièces dont vous avez besoin par fax, c'est assez adapté à ce type de situation.

Dernièrement le mien c'est décidé à bouger seulement après un RAR, mais la situation est très différente.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
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Photographe Env. 800 message Brest (29)
Je veux bien lui demander... mais il ne répondra sans doute pas! Déjà que je lui demande des plans détaillés depuis plus d'un mois et que je ne les ai pas :(

Je serai plutôt partant pour le RAR ... mais quel effet ? Tant que nous n'avons pas posé d'échancier, je ne vois pas qu'est ce que je pourrais imposer!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir FredP

Le fax laisse des traces Wink

Echéancier ou pas dites lui les documents dont vous avez besoin; demandez à l'artisan d'écrire un mot décrivant ces besoins et faxez le avec votre courrier.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
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Photographe Env. 800 message Brest (29)
Ok, on va faire chauffer le fax du boulot demain alors, on verra si il sera plus réceptif ...

merci
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Brest (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 800 message Quelque Part Entre Raisin Et Blé
Ordre des architectes ... c'est efficace et rapide !
Contacte l'ordre par tél et "balance" un mail ... ça va bouger plus vite que tu ne le penses !
Sachant qu'en passant par l'ordre, cela a une valeur juridique en cas de conflit devant la justice, ce que je ne te souhaite pas !
Mais sache qu'ensuite, ce sera quasi froid ta relation avec l'archi ... donc, assure la suite pour ne pas perdre de temps !
Terrain 1119 m2 : juin 2006
Maison cube toits plats de 229 m2 / secteur ABF
Messages : Env. 800
De : Quelque Part Entre Raisin Et Blé
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 800 message Brest (29)
Bon, et bien... bonne nouvelle le pc a été déposé ce matin!
Par contre, aucune nouvelle de la part de mon archi, niveau communication, je trouve ça hallucinant Rolleyes

Prochaine étape: créer un échéancier pour avoir les plans au 1/50ème dans les temps et éviter de s'acharner sur tous les moyens de communication existant (ah non, j'ai pas tenté le sms... j'aurais peut être dû Dry )
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Brest (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,
Je débute seulement dans mon projet de maison et je suis aussi à la recherche d'un architecte dans la région de brest.
Je voulais savoir comment tu avais choisi ton archi?
a+
Nicolas
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 800 message Brest (29)
Salut

En fait, nous voulions construire de manière "logique", nous nous sommes orientés vers la conception bioclimatique. En cherchant sur le Finistère, nous avons trouvé une association ayant pour but, la promotion de l'éco habitat (APPROCHE). Ils regroupent un ensemble de métiers tournant autour de l'habitat écolo, dont les architectes.
Nous avons eu accès à une liste de noms, nous nous sommes renseignés et avons éliminés ceux qui avaient mauvaise presse. Ensuite, c'est le tarif qui fait la différence et enfin le contact avec la personne.

Maintenant, si c'était à refaire, je crois que j'aurais pris encore un peu plus de temps pour faire le permis moi même ou je serais allé voir ailleurs.

Dans quel coin vas tu faire construire ? Quel type ? Conventionnel, écolo, contemporain ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Brest (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
FredP a écrit:

Dans quel coin vas tu faire construire ? Quel type ? Conventionnel, écolo, contemporain ?

Bonjour,
Nous aimerions réaliser une maison traditionnelle avec un sous-sol, un rdc et un étage qui ne serai pas les combres.
nous sommes assez tourné vers une géothermie eau/eau et la mise en place d'ardoises photovoltaiques et la récupération d'eau de pluie.
Ce qui nous intérrese c'est de travailler avec un archi soucieux de nos demandes et qui nous dispose au mieux les pièces dans la maison.
Nous pensons lui confier une mission complète.
un bon exemple ressemble à cela:http://www.ideesmaison.com/Plans-de-maisons/541-Style-classique-balcon-mezzanine-veranda-verriere.html
Pour le terrain, nous n'avons pas trop cherché encore. plutot coté Landerneau ou Plabennec .
Le dessin de la maison est lié au terrain (orientation, servitudes urbanisme, emprise au sol et COS).
Ce qui m'inquète , c'est que pour choisir un terrain, il faut savoir quelle maison nous voulons faire à cause du shon et pour dessiner les plans de la maison, il faut avoir le terrain.
c'est toujours le problème de l'oeuf et de la poule.
a+
Nicolas
Messages : Env. 60000

En cache depuis le samedi 16 janvier 2021 à 14h03
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