Déchet et débris autour de la maison

Bonsoir, d'expérience et d'autres forumeurs pourront confirmer: certains maçons peu scrupuleux ou assimilés sont de véritables porcs! Disons que dans un souci de rapidité et de manque d'éducation, c'est une pratique très courante sinon habituelle chez ces personnes que de laisser tous les débris au droit des constructions, partant du principe que ce sera remblayé! Économie d'argent substantielle pour eux car, ils économisent du temps et de l'argent quant aux frais de retraitement en déchèterie.

Pour le drain ça ne craint s'il est protégé dans son geotextile et ses graviers.

Courage et gardez l'oeil, ce n'est pas fini (les mauvaises surprises)

Si du ciment a ete versé sur le drain, cela va t-il pas bloquer le passage d'eau ?

C'est notre 1ere construction.

Bonjour,
Tous ce qui est débris de tuile et d'agglo fera office de balaste drainant, donc aucun problème. Par contre, en effet , tous ce qui ciment et plâtre est à proscrire car les fines traverse le géotextile à la longue, et rique de colmaté les orifices du drain..

PS1 : sur un photo on aperçoit une sorte d'ouverture découpé dans le delta-MS et une sorte de trappe dans le mur, c'est un accès au VS ?
Pour quelle raison une étanchéité à été réalisé, il y a un sous-sol ?
Si oui, quel en est sa destination ?

PS2 : le drain a été prescrit par une étude de sol G2 ?

Bonjour,

Oui c'est un sous-sol de 100m2 avec porte et 3 fenêtres.
J'aimerais en faire une salle cinéma / sport / coin détente.
Nous avons un drainage périphérique + enduit d'étanchéité + delta MS

Bonjour,
Chez moi, les maçons ont tout mis (canettes, bouteilles, plastique...) sur la terre avant de couler la dalle du garage ! Ils ont brûlé ensuite TOUT ce qu'ils ont pu : polystyrène, plastiques, bidons, palettes... J'ai "gueulé" et même menacé de porter plainte, ils n'en ont rien à faire ! Et le constructeur prend leur partie... Et là, on est démunis car on n'a plus de preuves...

Moi aussi j'ai eu le probleme avec des palettes brûlé. J'ai mis la pression a mon CDT qui a fait le nécessaire.

Il faut prendre des photos de tt et tt le temps.

Moi aussi, après le passage des maçons, toutes sortes de détritus de nourriture, j'ai prévenu aussi mon CST et qui m'a affirmé les avoir plusieurs fois remis en place, mais rien n'y fait, ils le font partout.
Des vrais sagouins ces gens là, je voudrai bien savoir si ils font ça chez eux, transformer leur jardin en déchetterie.
Si par chance, lors d'une prochaine visite, je vois un corps de métier sur place et remarque encore la même chose, je vais bien les allumer et leur faire ramasser leurs M....., mais je connais la réponse, c'est jamais eux....

lenders a écrit:

Bonjour,

Oui c'est un sous-sol de 100m2 avec porte et 3 fenêtres.
J'aimerais en faire une salle cinéma / sport / coin détente.
Nous avons un drainage périphérique + enduit d'étanchéité + delta MS

Si votre sous sol à pour but de devenir habitable, l'étanchéité doit être réalisée en conséquence. Est Ce le cas ?
(Locaux catégorie 1 )

Vous n'avez pas répondu pour l'étude de sol G2

L'étude de sol avait été fait sans sous-sol. Nous l'avons rajouté apres avec avenant au ccmi et permis modificatif.

C'est notre constructeur Maisons Pierre qui nous a indiqué qu'il fallait obligatoirement faire un drain si SS (facturé 3700€).

Mp a appliqué enduit d'étanchéité tout autour du sous-sol (3m de profondeur)
+ delta MS (qu'ils n'ont pas encore fini).

Donc vous n'avez pas d'étanchéité à l'extérieur des murs enterrés, alors que ce sont des pièces habitables.

Un "enduit" (même avec un Delta MS qui n'est qu'une protection mécanique), n'est pas une étanchéité, il pourra y avoir des infiltrations, voire des petites flaques.

+1

....

Et le drainage, même si c'est pour compléter le dispositif d'étanchéité, doit être réalisé avec l'accord du géotechnicien qui a fait l'étude de sol.

Nota : si ce drainage est accepté par le géotechnicien en tant que complément à l'étanchéité, la plus valus est acceptable. Si le drain est décrit dans le système de fondation, il fait parti de la technique des fondation et donc compris dans le prix convenu. Pas de plus valus.

Merci pour vos conseils.

Pour avoir une parfaite étanchéité que nous manque t-il ?

Une étanchéité en membrane bitumeuse soudée. Posée par un professionnel titulaire d'une assurance décennale qui couvre explicitement ces travaux.

Ah ok.. c'est trop tard pour nous.

Existe-t-il une solution a appliquer sur les mur intérieur pour renforcer l'étanchéité

Même si cela a été remblayé, si votre sous sol est bien décrit comme habitable dans le contrat, votre cst bous doit une étanchéité pour locaux de catégorie 1.
Il n'est jamais trop tard pour bien faire.

Dans notre contrat il n'est pas caractérisé comme habitable.

Nous avons rajouté le ss car il y avait un probleme de pollution de sol (voir mon récit).

Nous avons actuellement 173m2 habitable + 95m2 de ss. Que je souhaite l'exploiter dans le temps.

Existe-t-il une solution a appliquer en intérieur pour renforcer l'étanchéité ? On ma parlé de sika, mais pour interieur je vois pas quoi prendre