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Avis sur chiffrage

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 97 fois
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Env. 10 message Landes
Bonjour tout le monde,

Je suis en plein projet de construction via un constructeur.

Je viens de recevoir le chiffrage du constructeur et je suis surpris qu'il ne soit pas plus détaillé.

Je vous partage mon document afin que vous me donnez votre avis.

http://dl.free.fr/hE65vjdMS

[http://dl.free.fr/hE65vjdMS]


Merci pour vos avis %uD83D%uDE09
Messages : Env. 10
Dept : Landes
Ancienneté : + de 1 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

un "chiffrage" cst est rarement détaillé.

L'important est que la notice détaillée le soit, avec TOUTES les refs et tous les postes "à charge client".
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Landes
Merci de ta réponse elisa.
La notice détaillée, c'est lors de la remise du ccmi qu'on va l'avoir ?
Messages : Env. 10
Dept : Landes
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Non, c'est AVANT de signer le "CCMI" car la notice détaillée fait partie du Contrat .
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Meurthe Et Moselle
Bonjour. Vous avez bien le détail, au sens où vous avez effecrivement la notice qui coche tout ce qui est inclus dans le prix.
Un cst détaille rarement chaque poste "inclus". Par contre vous devez impérativement avoir le détail de tout ce qui est "non compris" -> 2e colonne cochée et le coût en 3e colonne.

A vous d'éplucher la notice pour voir ce qu'inclue le prix, faites un tableau comparatif entre les différents constructeurs que vous interrogez. Eventuellement faites un ratio px/m2 si ça peut vous rassurer.

Mais avec le tableau comparatif vous y verrez déjà beauuuucoup plus clair!

Bon courage!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Youps, j'ai oublié de préciser :

comme beaucoup, je n'ouvre pas les liens externes.

pour les postes inclus, il faut les reférences-marques-modèles pour :

carreaux de sol, plinthes, baignoire, douche, robinetterie, vmc, VR , type de liaison (VR motorisé avec commande filaire oupa) , chauffage (ref modèle puissance, type émetteurs ...) ..
type portes intérieures, modèle poignée...
menuiseries avec perf. thermiques...

avec la notice on doit pouvoir TOUT retrouver sur les docs fabricants...

également placo avec ou sans bandes, brutes ou avec enduit 2 passes, poncé (prêt à peindre) ...
isolant avec ref , détail du produit (marque, Lambda, épaisseur, R .. et pas "en fonction de l'étude thermique" )
...

pour le reste : terrassement avec ou sans enlèvement des terres, volume cubé ...

bon courage pour l'épluchage Smile
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Bonjour,

elisa21 a écrit:isolant avec ref , détail du produit (marque, Lambda, épaisseur, R .. et pas "en fonction de l'étude thermique" )


Tiens ça me fait penser, je suis allé voir le permis de construire d'un futur voisin il y a quelques temps.
Pour l'étude thermique, le BBio max à ne pas dépasser est de 90 chez nous (pour ceux qui ne connaissent pas, le BBio, plus c'est bas, mieux c'est, et là on doit être en dessous de 90). Leur maison a un BBio de 89,50. Ca sent le truc calculé au poil de cul prêt pour que ça passe tout juste.

En comparaison je suis à 35 je crois.

Bref, désolé pour le HS !

Pour me faire pardonner, un conseil : ils vont vous dire que vous aurez une réunion de MAP (Mise Au Point). Et que c'est à cette réunion que vous pourrez choisir plein de trucs. N'en faites rien, choisissez avant. Avant de signer le CCMI. Faites en sortes que la MAP soit inutile.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
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