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Problème de plomberie/chauffe-eau dans mon appart ?

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour, 

Nous avons déménagé il y a deux semaines et dès le départ nous avons rencontré plusieurs problèmes :

-la température de l'eau varie dans la douche, ça passe du froid au tiède puis brûlant puis froid etc... (c'est un robinet mitigeur), c'est le seul robinet sur lequel il y a ce problème

-j'ai l'impression qu'il y a un problème de pression sur tous les robinets de la maison, un tout petit peu + quand on mets l'eau froide

-la pression de la chaudière indiquée sur le manomètre diminue seule, quand on est arrivés elle était à 0 bar, on l'a augmenté à 1,5 bar et depuis ça diminue à chaque fois, on passe notre temps à l'augmenter

-j'entends comme des gouttes d'eau qui coule dans un tuyau de la salle de bain 

-la machine à laver indique sans cesse un manque d'arrivée d'eau alors que le robinet est ouvert au maximum

Je précise que nous sommes au 9ème étage d'un immeuble de 12 étages. Nous avons une chaudière individuelle à gaz, le modèle est : Acleis nglm23-1h
Nous avons des robinets mitigeur dans la douche et la cuisine et un mélangeur sur le lavabo (qu'on compte changer d'ailleurs) 

J'ai l'impression qu'il y a un problème général de plomberie/chaufferie dans la maison mais j'y connais rien donc pas sûre du tout ! 

En vous remerciant 
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Messages : Env. 10
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de plomberie...

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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Bonjour,

Si vous devez rajouter de l'eau pour remonter la pression c'est qu'il y a une fuite quelque part ? Pour s'en assurer il suffit de fermer tous les robinets et aller voir le compteur d'eau tourner ? (Ne pas oublier le ballon d'eau chaude)
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Tornes a écrit:Bonjour,

Si vous devez rajouter de l'eau pour remonter la pression c'est qu'il y a une fuite quelque part ? Pour s'en assurer il suffit de fermer tous les robinets et aller voir le compteur d'eau tourner ? (Ne pas oublier le ballon d'eau chaude)


Bonsoir,

Quand aucun robinet n'est ouvert la roue crantée sur le compteur d'eau ne tourne plus ! Il se peut qu'il y ait tout de même une fuite ?
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Dans ce cas non. En revanche il y en a forcément une si la pression du circuit de radiateur baisse autant et que vous soyez obligé d'en rajouter régulièrement.

Ce sont des radiateurs en acier ? La chaudière a été révisé reçemment ?
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Tornes a écrit:Dans ce cas non. En revanche il y en a forcément une si la pression du circuit de radiateur baisse autant et que vous soyez obligé d'en rajouter régulièrement.

Ce sont des radiateurs en acier ? La chaudière a été révisé reçemment ?


Ce sont des radiateurs en fonte, des bons gros trucs à l'ancienne.
Je ne sais pas si la chaudière a été révisée récemment, nous sommes là depuis peu et on ne nous a donné aucune infos. La chaudière a l'air un peu vieillotte par contre, je pense qu'elle a au moins une douzaine d'année.

Par contre la pression sur le manomètre diminue alors que les chauffages ne sont pas allumés, je précise (aucune idée de si ça a un quelconque rapport)

Edit : j'ai relevé le compteur d'eau à 7h du matin et presque 4h plus tard : ça n'a pas bougé

Par contre en allant vérifier le compteur j'ai remarqué qu'il y avait de l'eau au sol au niveau des plinthes de la salle de bain, le chauffe-eau est placé sur le même mur mais juste derrière dans la cuisine.

J'ai un peu regardé et sur le chauffe eau il y a un autocollant d'un chauffagiste dépanneur avec la date 01/11. La dernière révision daterait de 2011 ?
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Il y a donc sûrement une fuite sur le réseau de chauffage, deux solutions s'offre à vous :

Continuer à inspecter et trouver la fuite mais vous ne pourrez peut être pas la réparer (ca doit être du cuivre ou de l'acier comme tuyau ?)
- soit faire appel à un professionnel pour détecter et réparer la fuite (pensez à demander un devis en amont) et procéder à la révision de la chaudière.

Pour rappel un mauvais fonctionnement de chaudière peut provoquer la création de monoxyde de carbone qui est mortel (il faut pas tomber dans la parano non plus). Une révision annuelle est conseiller pour s'assurer que tout fonctionne bien et procéder à de la maintenance préventive par exemple.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Peut être effectivement une fuite sur le chauffage de la salle de bain ? L'eau qu'on a trouvé sur les plinthes étant placée juste en dessous de ce chauffage.

Le problème c'est qu'on est présents dans l'appart que depuis 1 mois, la chaudière n'étant pas en état de fonctionnement quand on est arrivés ce n'est normalement pas à nous de faire les réparations.

Je vous remercie en tout cas !
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Vous êtes en location ou propriétaire ?

J'en déduis en location vu votre réponse, dans ce cas en effet il faut contacter le propriétaire pour qu'il fasse le nécessaire. Il vaut mieux pendant ce temps arrêter de rajouter de l'eau dans le circuit de chauffage pour éviter d'aggraver la situation
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
En location oui !
J'applique vos conseils et vous remercie infiniment !
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le mardi 13 janvier 2026 à 14h01
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