Peut on réaliser 2 chambres ?

Bonjour, d'après le plan la SH est de 27.45 m², et une chambre doit avoir un minimum de 9m², donc il semble que vous pouvez faire 2 chambres, mais il faut penser à l'accès et éviter de traverser une chambre pour aller dans l'autre et aménager aussi WC et douche et lavabo, possible si l'accès aux combles est au milieu

Voir le site https://www.pap.fr/bailleur/choisir-investissement/quest-ce-[...]-sous-plafond-et-volume

Bonjour

raym5108 a écrit:

Bonjour, d'après le plan la SH est de 27.45 m², et une chambre doit avoir un minimum de 9m²...

1/ c'est hors sujet
2/ lire le lien que vous affichez 

copie de la 1ère ligne :

Citation:

Le logement doit disposer au moins d'une pièce principale ayant soit une surface habitable au moins égale à 9 mètres carrés ², donc il semble que vous pouvez faire 2 chambres...

le calcul de "marchand de biens" est juste mais ici, la question ne porte pas sur "une chambre de bonne" (pièce unique type studio = "logement" ) sous les toits oupa
mais de chambres dans une maison d'habitation comprenant -au rez- 1 pièce principale dont la surface doit être > 9m2.

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Double60 a écrit:

J'aurai aimé savoir si avec mes comble en l'état actuels, à votre avis, pourrais-je à l'avenir réaliser une voir deux chambres ? ...

... Je trouve que sa fait très peut de largeur...

pour moi la réponse est non, même pas un , explication en image :

à gauche : votre plan avec les mesures ;

à droite : le même avec isolant en vert

on voit que "calcul sur plans" (pour les marchands de biens) surface habitable = +- 22m²
dans la réalité, c'est la surface totale d'un couloir-tuyau de 1,8m de hauteur !

hauteur possible, on arriverait à 2,05m maxi : dans ce cas, largeur = 1,44 m


d

dsl

Bonjour,

Je tien tout d'abord à vous remercier pour vos réponse.

Et si je rajoute un voir deux rang supplémentaire de parpaing, est ce que sa changerais quelque chose ?

Cordialement

Bonjour, j'ai effacer mes photos mais j'ai casi le même plan chez moi en comble aménagé pente à 35 on a récupéré les combles à partir de 1m60 à la sous pente avec 2m40 en largeur (hors mesure sous velux) les chambres font pour l'une tout juste 9m2 pour l'autre elle est à 12m2 avec au milieu un palier qui sert de salle de jeu. Malheureusement les chambre ne sont pas équitable car nous n'avons pas penser à "centrer" l'escalier ça n'allait pas avec les plans du bas. Mais elles sont tout à fait agréable au quotidien mes garçons on chacun leur lit un dessing de 1m50 de large un bureau placer sous le velux et un meuble ikea 8 cases pour leur jouets ça leur laisse de la place pour jouer également. Bon le jour où ils seront ado et qu'il voudront un lit 2 places ça ne sera pas la même la il y aura beaucoup moin de place pour circuler. Mais on a le temps de voir venir

Lauluaxra a écrit:

Bonjour, j'ai effacer mes photos mais j'ai casi le même plan chez moi en comble aménagé pente à 35 on a récupéré les combles à partir de 1m60 à la sous pente avec 2m40 en largeur ...

bonjour, c 'est dommage d'avoir effacé les photos si vous pouviez remettre le plan de départ et les combles avant et après finitions ce serait sympa et plus facile pour se rendre compte du rendu  vous avez la même hauteur sous plafond (2,05m ) ? et pour les portes  ? "sur-mesure" à quelle hauteur ? car franchement je trouve qu'en dessous de 2m ça fait juste mais si vos enfants ont un coin jeux et les cubes pour les jouets je suppose qu'ils sont encore petits et que cela ne les gêne pas et pour l'isolation vous avez opté pour quelles solutions ? car c'est parfois compliqué pour isoler le bas de pente, et l'été pas trop de surchauffes avec les velux ?

Bonjour,
Voilà les photos, nous avons isolé avec 24cm entre chevrons puis 12cm croisé devant chevrons sous pente et pied droit, niveau hiver ras par contre été ce sera le premier cette année, nous avons équipé les velux de volet roulant solaire.
J'ai effacé mon récit j'avais des voisins trop curieux...
Le résultat est celui ci nous avons fait nous même avec nos modeste connaissances mais le résultat nous convient, quelques calico ont été loupé mais c'est un métier qui n'est pas du tout le notre

Quelqu'un sur le forum l'avait fait le petit plan 3d

Double60 

oui , un ajout de rangs de parpaings = un dératellement : les combles gagnent en "pied droit" 

Double60 a écrit:

...

Et si je rajoute un voir deux rang supplémentaire de parpaing, est ce que sa changerais quelque chose ?

Cordialement

edit : bien vérifier si ça passe au niveau PLU ou règlement de lotissement pour la hauteur totale de la construction (hauteur au faitage).
Lauluaxra merci pour les photos, ces chambres sont très bien