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Choix constructeur Maison Stéphanie ou Ericlor dans le 37

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Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour,

Nous allons bientôt signer un compromis de vente pour un terrain de 1000m² situé sur Azay-Le-Rideau.
Nous avons le projet de bâtir une maison traditionnelle de 155m² habitables, avec un R+1 à 2m50, chauffage au sol et volets roulants électriques.
Nous avons sollicité 3 constructeurs pour ce projet et aimerions nous décider rapidemment: Maison Stéphanie, Ericlor et Pierre et Terre. Les 3 constructeurs se sont basés sur les mêmes plans et proposent des finitions et services similaires.
Nous allons écarter Pierre et Terre car ils sont les plus chers et nous ne connaissons personne qui ont fait construire avec eux.
Nous hésitons entre Maison Stéphanie et Ericlor, nous avons des connaissances qui ont fait construire avec eux et ont été satisfaits. Maison Stéphanie est 10000€ en dessous d'Ericlor.
Ericlor impose un traitement anti termite et des renforts d'armatures métalliques, alors que les termites ne sont pas présentes dans le lotissement et que nous sommes en zone sismique faible.

Pourriez-vous me donner votre avis si vous avez récemment fait construire votre maison par ces 2 constructeurs?

Je vous remercie pour votre aide.
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Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 80 message Calvados
Bonsoir,

j'ai des amis qui ont fait construire avec maison Stéphanie, ils sont satisfaits !
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Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour,
Je vous remercie pour votre retour.
Nous pensons partir avec Maison Stéphanie.
Nous avons du mal à comprendre d'où peut venir les écarts de prix constatés... Ericlor propose une PAC Daikin alors que Maison Stéphanie c'est une Atlantic. Ericlor passe deux couches d'enduits extérieur en frais sur frais alors que Maison Stéphanie n'en passe qu'une... Ça reste les seules différences notables.
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Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
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Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour,
Je vous remercie pour votre retour.
Nous pensons partir avec Maison Stéphanie.
Nous avons du mal à comprendre d'où peut venir les écarts de prix constatés... Ericlor propose une PAC Daikin alors que Maison Stéphanie c'est une Atlantic. Ericlor passe deux couches d'enduits extérieur en frais sur frais alors que Maison Stéphanie n'en passe qu'une... Ça reste les seules différences notables.
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Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
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Env. 80 message Calvados
Au niveau de la notice descriptive, elles sont exactement pareil ? a part pour le PAC et l'enduit ?
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Messages : Env. 80
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Env. 10 message Indre Et Loire
Oui c'est la même chose à part ces 2 choses, Ericlor fait en plus le traitement anti termite et le renforcement en armatures métalliques.

Bon après les fournisseurs de portes, menuiseries, faïences et carrelages vont être différents.

Je dirais même qu'on a plus de choses chez Maison Stéphanie : 2m² de surfaces habitables en plus, sèches serviette, une fenêtre et une attente lave main en plus dans le garage, carrelage 60x60cm contre 45x45cm,câbles RJ45 grade 3 contre grade 2.
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Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
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Env. 80 message Calvados
Avez-vous demander a Maison Stéphanie; pourquoi ne faisait-il pas le renforcement en armatures métalliques et le traitement anti-termite

Ainsi qu'inversement a Ericlor, pourquoi il faisait un traitement anti-termite et renforcement en armatures métalliques
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Messages : Env. 80
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Env. 10 message Indre Et Loire
Pierre et Terre ainsi que Maison Stéphanie ne font pas le traitement anti termite car les termites sont présentes sur une tout petite partie de la commune, donc ils jugent que ce n'est pas nécessaire pour notre projet. De même pour les renforcements en armatures métalliques, ils disent que ce n'est pas nécessaire vu notre localisation

Ericlor fait de la surprotection en fait
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Messages : Env. 10
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Env. 80 message Calvados
Après faut-il mieux pas un traitement anti termite si dans votre commune vous avez des termite ... Car les termites se développent très vite ...
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Messages : Env. 80
Dept : Calvados
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Env. 10 message Indre Et Loire
On hésite, le coût n'est pas négligeable et les termites ne concernent que 2 maison situées à 1 km à vol d'oiseau de la maison.
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Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
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Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Bonjour,
Ce n'est pas au constructeur de choisir s'il y a des dispositions à prendre contre les termites.
Soit il y a un arrêté, soit il n'y en a pas!
Renseignez-vous, mais si vous dites que des termites ont été observées non loin c'est quasiment sûr qu'il doit y avoir un arrêté.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour,
Il y a bien un arrêté sur la commune, mais le terrain n'est pas sur la zone susceptible d'être contaminée.
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Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
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En cache depuis le vendredi 22 mai 2020 à 19h24
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