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Réalisation joint de rupture Maison Garage

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 218 fois
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Env. 90 message Herault
Bonjour,

Je souhaite réaliser un joint de rupture entre mon garage et ma maison. (plein pied)
Maison rectangle de 8x16m et garage attenant de 5x7m

L'ensemble sera sur vide sanitaire et fondation puits sur longrine.

Comment réaliser ce type de rupture ? Est on obliger de réaliser un double mur ou bien seulement un espace de 2-3cm ? J'ai pas trouver de document.

La dalle de compression doit elle avoir un joint ? La rupture ce fait sur toute la hauteur des fondations ?

Niveau étanchéité a l air et isolation thermique existe il des solutions pour traiter cela ?

La raison du joint de rupture et la longueur de la maison + garage qui fait environ 23m et si par la suite je souhaite habiter mon garage ou faire une surélévation de ce dernier éviter tous tassement différentiel.

Je suis en terrain argileux.

Merci.
Kix
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Messages : Env. 90
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Bonjour,

Êtes vous en zone sismique ? Si oui c'est un vide de 4 cm de tout matériaux qu'il faut réaliser et fermer avec des baguettes alu ou pvc pour éviter l'infiltration d'eau.

Si vous n'êtes pas en zone sismique 2/3cm suffiront vous pouvez alors mette un polystyrène entre les deux bâtisse. En effet vu qu'elles sont indépendante il faudra réaliser deux mur, deux fondations (au même niveau de profondeur mais deporte pour le garage du coup)
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 90 message Herault
Merci our votre retour, non je suis pas en zone sismique.
J'ai vu ce type de rupture sur le forum https://www.forumconstruire.com/construire/topic-153414.php
Cette solution est elle possible ?
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Messages : Env. 90
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Tout à fait mais il vaut mieux mettre un polystyrène histoire de combler cet espace et éviter entrée d'air etc.. un couvre joint sera tout de même à rajouter comme finition

Vous avez déjà construit la maison ? Si non autant tout faire d’un bloc je pense.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 90 message Herault


non du tout je dépose le permis fin du mois.
En effet c peutetre ce que je vais faire.
Vous pensez que cela risque rien si jai pas de joint de rupture sur une maison de 23m ?
Mon maçon ma dit que ce n'était pas compliqué a réaliser et que c vrai que si plus tard je souhaitez faire quelque chose sur le garage type extension ou autre ca pourrait être une bonne chose d avoir crée cette rupture.
Il m'indique également qu il n y a pas de rupture a faire sur la dalle de compression du vide sanitaire.
Sur le plan en PJ jetait partie a la base sur un garage sur dallage mais finalement il y a des grande chance que je le réalise sur vide sanitaire a la même hauteur que la maison.

edit : comment envoyer des photos sur le forum ?
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Si vous ne faites pas de rupture alors une fondation en moins (qui aurait dû être double côté maison pour le garage)

Par ailleurs pensez bien à faire une étude de sol pour savoir quoi faire comme fondation.

Vous êtes en ccmi ?
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 90 message Herault
Il faut quand même faire une fondation double quand le garage fait que 3 murs car collé au garage (avec espace de 1cm si joint de rupture)
Oui étude de sol réalisé. Puit avec longrine coulé sur place pour la périphérie et poutrelle préfabriquée pour le murs de refend. (bon sol entre 2 et 3m suivant les points de la maison)
Non du tout pas de ccmi. Je vais faire le lot hors eau hors air et m occuper d une grosse partie du second oeuvre.
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Messages : Env. 90
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Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour,

Si je prends mon cas particulier -> maison déjà construite sur sous-sol ( fondation à environ 3 ml de profondeur ) +ITE si je fais construire un garage, je suis censé faire descendre mes fondations à 3m également ? Parce que ça va complètement changé mes plans tout ça Unsure

Désolé pour le HS kixbarteam
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
john8854 a écrit:Bonjour,

Si je prends mon cas particulier -> maison déjà construite sur sous-sol ( fondation à environ 3 ml de profondeur ) +ITE     si je fais construire un garage, je suis censé faire descendre mes fondations à 3m également ? Parce que ça va complètement changé mes plans tout ça Unsure

Désolé pour le HS kixbarteam

Bonjour,
Oui ou régler la règle 3/2 ça est à dire pour fonder ton garage beaucoup plus loin de la maison (pas pratique) donc fondation à 3m nécessaire. Après consulter un bureau d’étude ils ont peut être d’autre solution à vous proposer.
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Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Merci pour le renseignement ... je n'ai plus qu'à aller déprimer un coup ou trouver une autre solution
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Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le samedi 27 septembre 2025 à 16h41
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