Dégâts et déchets chantier voisin, comment avoir réparation ? Résolu
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Bonjour à tous,
J'ai emménagé depuis le début de l'année dans ma nouvelle habitation, dans un lotissement encore en construction.
J'ai 2 voisins encore en cours de construction en bordure de propriété .
- RAS pour le premier
- Un enfer pour le deuxième, je vous explique :
Situation
La maçonnerie en cours depuis début février:
- Allées et venus sans autorisation sur ma propriété
- Débris divers et variés sur mon ternaire tout neuf (le rendant irrégulier et "moche") et sur une autre portion de mon terrain :
- Mégots de cigarette jusqu'au pied de ma porte d'entrée (qui n'est pas en bordure de propriété)
- Bouteilles/Paquets de cigarettes vides un peu partout (route, propriétés voisines)
- Chemin d'accès à ma propriété qui sert de chantier (bris de brique, sable, cailloux, reste du nettoyage de leurs outils... ) Déjà eu une crevaison sur pneu neuf. Le revêtement de la route n'est même plus visible.
Travaux pour leur terrasse :
- Terrain plus à niveau de mon côté suite à intervention pour leur terrasse en bordure de propriété
Rajoutez à cela les cris et la musique (même un jour férié à 7h du matin), il est compliqué pour moi de travailler (confinement) et pour ma compagne de se reposer (profession médicale, travaille au moins 6 jour sur 7). Vous comprendrez que j'ai dû mal à vivre cette situation.
Contacts
1. Je suis bien sûr allé leur parler gentiment et ils m'ont dit qu'il feraient attention etc.... Ca a depuis repris de plus belle.
2. J'ai donc contacté mon futur voisin qui était vraiment désolé et a tout de suite transmis à son conducteur de travaux (merci à lui)
3. J'ai aussi pris contact avec le conducteur de travaux qui m'a plutôt fait un discours "langue de bois" et ne semble pas pouvoir faire grand chose à part "je leur dirai"
Et maintenant ?
Que puis-je faire dans cette situation ?
Suis-je en droit de demander à récupérer mon terrain propre et mon ternaire dans l'état où je l'ai payé ?
Qui est responsable ?
Est-ce une situation normale ?
Merci à tous pour vos réponses, je n'en dors plus !
C'est mon premier message sur ce forum mais sachez qu'il nous a été d'une grande aide tout au long de notre chantier
J'ai emménagé depuis le début de l'année dans ma nouvelle habitation, dans un lotissement encore en construction.
J'ai 2 voisins encore en cours de construction en bordure de propriété .
- RAS pour le premier
- Un enfer pour le deuxième, je vous explique :
Situation
La maçonnerie en cours depuis début février:
- Allées et venus sans autorisation sur ma propriété
- Débris divers et variés sur mon ternaire tout neuf (le rendant irrégulier et "moche") et sur une autre portion de mon terrain :
- Bosses de ciment séché car travail sans protection
- Morceaux de brique, bois etc....
- Poussières en tout genre
- Mégots de cigarette jusqu'au pied de ma porte d'entrée (qui n'est pas en bordure de propriété)
- Bouteilles/Paquets de cigarettes vides un peu partout (route, propriétés voisines)
- Chemin d'accès à ma propriété qui sert de chantier (bris de brique, sable, cailloux, reste du nettoyage de leurs outils... ) Déjà eu une crevaison sur pneu neuf. Le revêtement de la route n'est même plus visible.
Travaux pour leur terrasse :
- Terrain plus à niveau de mon côté suite à intervention pour leur terrasse en bordure de propriété
Rajoutez à cela les cris et la musique (même un jour férié à 7h du matin), il est compliqué pour moi de travailler (confinement) et pour ma compagne de se reposer (profession médicale, travaille au moins 6 jour sur 7). Vous comprendrez que j'ai dû mal à vivre cette situation.
Contacts
1. Je suis bien sûr allé leur parler gentiment et ils m'ont dit qu'il feraient attention etc.... Ca a depuis repris de plus belle.
2. J'ai donc contacté mon futur voisin qui était vraiment désolé et a tout de suite transmis à son conducteur de travaux (merci à lui)
3. J'ai aussi pris contact avec le conducteur de travaux qui m'a plutôt fait un discours "langue de bois" et ne semble pas pouvoir faire grand chose à part "je leur dirai"
Et maintenant ?
Que puis-je faire dans cette situation ?
Suis-je en droit de demander à récupérer mon terrain propre et mon ternaire dans l'état où je l'ai payé ?
Qui est responsable ?
Est-ce une situation normale ?
Merci à tous pour vos réponses, je n'en dors plus !
C'est mon premier message sur ce forum mais sachez qu'il nous a été d'une grande aide tout au long de notre chantier
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
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Membre ultra utileBonjour
Sinon Dobermann,...
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1 Membre ultra utileBonsoir QuentSc,
+1 avec Cartman44
Faites-vous respecter, interdisez physiquement l’accès pour provoquer une discussion constructive avec le conducteur de travaux et le propriétaire.
Je n’ai pas bien compris s’il s’agit bien d’une construction en limite de propriété, mais à mon avis vous n’en avez pas fini avec ces intrusions, même si le lot maçonnerie est bien avancé…
J’ai eu le plaisir d’avoir un chantier nickel de mon côté jusqu’au démarrage d’une construction voisine en limite. Un départ de chantier bordélique, terrassement sur mon terrain sans concertation…
Cela n’a pas duré une journée, je suis allé attraper le CDT voisin dans ses locaux au siège et je lui ai fait signer ainsi qu’au propriétaire une convention succincte, ce qui m’a préservé de tous ces désagréments. Seuls, le terrassier pour reboucher les fouilles, ainsi que les façadiers ont été autorisés à entrer. Le message pour la propreté est bien passé aussi !
L’argument majeur du CDT du voisin quand je l’ai pourri : « On a toujours fait comme ça », tiens comme Amonbeaufils
https://www.youtube.com/watch?v=MwfmmVRGv4g
+1 avec Cartman44
Faites-vous respecter, interdisez physiquement l’accès pour provoquer une discussion constructive avec le conducteur de travaux et le propriétaire.
Je n’ai pas bien compris s’il s’agit bien d’une construction en limite de propriété, mais à mon avis vous n’en avez pas fini avec ces intrusions, même si le lot maçonnerie est bien avancé…
J’ai eu le plaisir d’avoir un chantier nickel de mon côté jusqu’au démarrage d’une construction voisine en limite. Un départ de chantier bordélique, terrassement sur mon terrain sans concertation…
Cela n’a pas duré une journée, je suis allé attraper le CDT voisin dans ses locaux au siège et je lui ai fait signer ainsi qu’au propriétaire une convention succincte, ce qui m’a préservé de tous ces désagréments. Seuls, le terrassier pour reboucher les fouilles, ainsi que les façadiers ont été autorisés à entrer. Le message pour la propreté est bien passé aussi !
L’argument majeur du CDT du voisin quand je l’ai pourri : « On a toujours fait comme ça », tiens comme Amonbeaufils
https://www.youtube.com/watch?v=MwfmmVRGv4g
1 Membre utile 0 BloggeurBonjour dans tous les lotissements il y a des soucis liés au sans gêne des maçons et autres artisans rare sont ceux qui gère le chantier correctement même avec un conducteur de travaux super sérieux la meilleure solution est le rubalise comme on vous l'a conseillé et de limiter ainsi le passage d'engin a la portion qui est utile a la construction de la maison du voisin .. j'ai passé beaucoup de temps a ramasser les morceaux de papiers polystyrène et autres déchets sur mon propre terrain chaque weekend ou je descendais voir les avancées de la construction votre futur voisin a l'air de bonne composition ....patienter faites au mieux, demander la présence d'une benne a votre voisin ou d'un espace pour lui remettre les déchets
tant qu'ils ne les enfouissent pas sous votre terrain ! car ça aussi ils le font parce qu'ils paient la quantité de déchets qu'ils déposent en déchetterie pro
bon courage dans quelques mois tout sera terminé
tant qu'ils ne les enfouissent pas sous votre terrain ! car ça aussi ils le font parce qu'ils paient la quantité de déchets qu'ils déposent en déchetterie pro
bon courage dans quelques mois tout sera terminé
1 Membre utileBonjour,
Il est très difficile de se faire entendre par les artisans intervenant sur les chantiers qui font la plupart du temps colle ils l'entendent et votre futur voisin n'y peut pas grand chose en effet. Durant notre construction le livreur de carrelage était passé avec son engin par le terrain de notre voisin en coupant la ficelle qui délimitait nos propriétés et avait fait une énorme ornière sur leur gazon... on a eu beau protester vivement a plusieurs reprises auprès de notre cdt, rien n'a jamais été réparé, même pas de simples excuses! Je crains donc qu'il ne faille compter que sur vous-même en haussant le ton aupres des intervenants et du cst et en balisant votre propriete comme cela vous a été suggéré, hélas... La protection juridique de votre assurance habitation peut être une bonne piste également si votre contrat la prévoit. Ça ne coute rien de se renseigner. Bon courage a vous face a ces cochons! Il faudrait pouvoir leur ramener toutes leurs cochonneries chez eux, ce serait jouissif!
Il est très difficile de se faire entendre par les artisans intervenant sur les chantiers qui font la plupart du temps colle ils l'entendent et votre futur voisin n'y peut pas grand chose en effet. Durant notre construction le livreur de carrelage était passé avec son engin par le terrain de notre voisin en coupant la ficelle qui délimitait nos propriétés et avait fait une énorme ornière sur leur gazon... on a eu beau protester vivement a plusieurs reprises auprès de notre cdt, rien n'a jamais été réparé, même pas de simples excuses! Je crains donc qu'il ne faille compter que sur vous-même en haussant le ton aupres des intervenants et du cst et en balisant votre propriete comme cela vous a été suggéré, hélas... La protection juridique de votre assurance habitation peut être une bonne piste également si votre contrat la prévoit. Ça ne coute rien de se renseigner. Bon courage a vous face a ces cochons! Il faudrait pouvoir leur ramener toutes leurs cochonneries chez eux, ce serait jouissif!
0 Membre utile 0 Bonjour,
Perso je ferai comme vous l'avez suggere: lrar avec expo des faits illustre par des photos et demande de reparation, ce qui est le minimum mais... les cst sont navrants! A part demander et encaisser les appels de fonds, ils sont tous aux abonnes absents concernant les pb
Perso je ferai comme vous l'avez suggere: lrar avec expo des faits illustre par des photos et demande de reparation, ce qui est le minimum mais... les cst sont navrants! A part demander et encaisser les appels de fonds, ils sont tous aux abonnes absents concernant les pb
0 Membre utileEn cache depuis le dimanche 15 juin 2025 à 10h45
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