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Chainage et fondation VS. Est-ce bien conforme?

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 298 fois
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Env. 30 message Charente Maritime
Bonjour.

Nous avons récéptionné le 07/12/2018. Nous sommes actuellement en procédure avec notre CST suite à diverses malfaçons, notamment les réseaux EU et EV en contre-pente quasiment intégrale, et qui sont à remplacer.
25000 Euros de travaux pris en charge par la DO.

Comme nous ne serions pas plus étonnés que cela que d'autres défauts majeurs existent, nous avons fait appel à un expert d'assuré.

A la vue des photos prisent lors de la construction, son constat est sans appel : Non respect des normes sismiques en sismicité modérée (Niv3). Armatures sans cadres (tor de 8), absence de tors en attente dans la semelle pour le refend,

Avez-vous le même avis? 

La maison est carrée les façades mesurent environ 10,60 Ml

Merci pour vos lumières...


[img]no[/img]





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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Avec les photos que tu nous présentes, ça a l'air plutôt propre ce qui a été fait. Il y a juste la position des attentes que je ne comprend pas forcement (notamment au niveau du refend), mais il faut voir les plans d'exécution du bureau d'étude ! L'erreur ne vient pas toujours des entreprises Biggrin

Pour juger correctement, il faudrait voir le ferraillage avant coulage.
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Env. 30 message Charente Maritime
Bjr merci pour ta réponse. Aie justement je n'en ai pas...
Sur la semelle du refend on voit bien qu'il n'y a aucune attente, et sur les murs périphériques aucune armature avec cadre. Ça semble bon quand même?
Également les rampants ont été passés au detecteur de métaux par notre expert d'assuré et il n'y trouve pas de ferraille.
Nous avons également un pignon de 10.6 ml avec une seule attente, alors que l'autre pignon en a 4. L'expert dit que c'est pas conforme dès qu'il y a plus de 5m entre 2 chaînages verticaux.

Après ya les normes et ce qui est fait en vrai.

Tout cela est-il recevable devant un tribunal puisque nous sommes justement sur le point de demander une expertise judiciaire, donc si c'est vraiment pas conforme autant l'intégrer à notre expertise judiciaire...
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
La position des attentes me parait étrange, mais avant de juger, que disent les plans de l'étude structure ?

Pour les cadres, oui il n'y en a pas ... c'est mieux quand il y en a, mais bon ta maison ne va pas s'effondrer juste pour ça.
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Les photos du ferraillage c'est le plus important ... si les fers en attentes sont bien raccordé aux semelles, c'est bon, si ils sont plantés dans le béton frais, c'est pas bon.
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Env. 30 message Charente Maritime
Eh bien je n'ai aucun plan de l'étude structure. Le constructeur ne donne rien de plus que ce qui est au PC. Je n'ai même pas eu le résultat du test d'étanchéité à l'air pour la RT2012. Ils ne veulent rien donner de ces documents.
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
... Ajoutez ça à l'expertise ! Ils sortiront peut être une étude pour se justifier.
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Bloggeur Env. 60 message Loire Atlantique
Pour ma part, c'est planté dans le béton et voila la réponse du constructeur :
Pour les ferraillages c'est fait ainsi sur toutes nos constructions, le treillis est posé puis soulevé au fur et à mesure du coulage et les attentes sont plantées ensuite après ou avant coulage des fondations. Notre sous-traitant maçon est à son compte depuis longtemps et en travaillant de cette manière n'a pas de soucis. Il ne prend pas de risque à ce sujet engageant sa responsabilité décennale. Je pourrai vous donner plusieurs coordonnées de maçons différents et qui pourront vous confirmer qu'ils travaillent de la même manière. Il n' y a pas de répercussion technique sur votre maison comme vous le supposez sur votre mail.
Pitoyable et ce n'est qu'un aperçu de 8 jours de chantier...
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Membre super utile Env. 1000 message Oise
thedefender
Il a répondu à ton mail oralement ou en réponse par mail ?
Si c'est un mail, conserve le bien !
L'enduit, c'est comme le maquillage. Parfois, il vaut mieux ne pas voir et savoir ce qu'il y a en dessous.
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Membre super utile Env. 1000 message Oise
alex9z a écrit:Eh bien je n'ai aucun plan de l'étude structure. Le constructeur ne donne rien de plus que ce qui est au PC. Je n'ai même pas eu le résultat du test d'étanchéité à l'air pour la RT2012. Ils ne veulent rien donner de ces documents.

Nous non plus on a pas l'étude de structure. Je ne sais pas s'il est obligé de la fournir ainsi que les autres études. On a eu l'étude thermique car ils avaient oublié de la joindre au PC.
Pour les fondations, quand c'est coulé on ne pas voir comment sont les ferrailles. 
L'enduit, c'est comme le maquillage. Parfois, il vaut mieux ne pas voir et savoir ce qu'il y a en dessous.
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
CHJPP a écrit:
alex9z a écrit:Eh bien je n'ai aucun plan de l'étude structure. Le constructeur ne donne rien de plus que ce qui est au PC. Je n'ai même pas eu le résultat du test d'étanchéité à l'air pour la RT2012. Ils ne veulent rien donner de ces documents.

Nous non plus on a pas l'étude de structure. Je ne sais pas s'il est obligé de la fournir ainsi que les autres études. On a eu l'étude thermique car ils avaient oublié de la joindre au PC.
Pour les fondations, quand c'est coulé on ne pas voir comment sont les ferrailles. 

Je ne connais pas bien les contrats en CCMI, mais quand je fais construire, je suis le maître d'ouvrage et je considère que j'ai un droit de regard sur tous les plans d’exécution du chantier. 
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Pour les aciers planté dans le béton frais ... c'est pas l'idéal, mais si c'est bien des attentes en L, je ne vois pas trop où est le problème. Par contre si c'est juste une barre droite ou un morceau de chaînage, ce n'est pas conforme.

Pour le calage, c'est une aberration ! Il n'y a aucun moyen de s'assurer de la position des aciers et de l'enrobage.
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Env. 30 message Charente Maritime
Basss a écrit:Pour les aciers planté dans le béton frais ... c'est pas l'idéal, mais si c'est bien des attentes en L, je ne vois pas trop où est le problème. Par contre si c'est juste une barre droite ou un morceau de chaînage, ce n'est pas conforme.

Pour le calage, c'est une aberration ! Il n'y a aucun moyen de s'assurer de la position des aciers et de l'enrobage.

Oui malheureusement je suis quasiment certain que les semelles ont été réalisées de la même façon que vous, coulage puis soulèvement. Avec un peu de chance les longrines sont en contact direct avec le sol... 
Aujourd'hui rdv d'huissier pour constat en vue d'un référé expertise, car en plus de tous les défauts que j'ai mentionné dans mes messages précédents, il existe aussi un défaut d'implantation. 
Comment l'expert judiciaire peut savoir si les ferailles sont conformes et bien liaisonnées aux longrines des semelles? Ils font des sondages? C'est destructeur non? 
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Pour vérifier les armatures, ils peuvent faire un ferroscan ou un géroradar. Ce n'est pas destructeur. Si le résultat n'est pas concluant, il faut casser.
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Bloggeur Env. 60 message Loire Atlantique
CHJPP a écrit:thedefender
Il a répondu à ton mail oralement ou en réponse par mail ?
Si c'est un mail, conserve le bien !

Oui c'est un mail, j'ai 11 points qui ne vont pas que j'ai relevé.
Dont pour les plus graves : fondations pas hors gel, soubassement en parpaings creux.
Arase étanche non faite, altimétrie de la maison trop basse, ferraillage attentes non-conforme.
Treillis qui dépasse au niveau de la dalle du garage qui reste brute.
Non respect du contrat, de l'étude béton, des plans d’exécution...
Non respect de la limite de propriété, j'ai un mail qui dit que le maçon a coulé au centimètres.
Mais cela fait trente ans qu'ils font des maisons comme ça, et pas de problèmes...
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En cache depuis le mardi 21 octobre 2025 à 05h37
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