Panique! Poutre de charpente fendue

Oui, ca craint
mais c'est assez facile a réparer
faut étayer, essayer de remonter le bout cassé, mettre quelques vis en travers de la fissure pour tenir les 2 bouts, et moiser l'ensemble avec une poutre neuve

Ce n'est pas ce que j'appelle "fendu", elle a cassé et proche du mur c'est étonnant.... il faut trouver la raison.parce que ça veux dire qu'elle ne porte plus vraiment. Perso en attendant je mettrais un gros serre joint ou un étai mais à condition de faire reposer sur un gros madrier au sol pour qu'il ne porte pas que sur une seule solive. C'est une solution de dépannage bien entendu

Autant réparer de suite
y'en a pour une demi journée de taf

Merci pour cet avis rapide. Qu'entendezvous par moiser l'ensemble? S'agit-il de renforcer la poutre actuelle avec une nouvelle poutre ou doit-on envisager de remplacer cette poutre?

J'imagine que c'est difficile de juger sans être devant mais pensez-vous que cela soit récent, au vu de la ''blancheur'' de la fissure? Et qu'il y a donc urgence absolue? La chambre de mon bébé est située en dessous, d'où notre stress que cela cède.

Moiser = mettre une poutre à côté de l'autre, et tout visser ensemble
c'est trop compliqué d'enlever la poutre deja en place, du coup on en met une nouvelle contre
ou prendre en sandwich cette poutre entre 2 autres
ca peut tenir 2 ans comme ca peut tenir 2 jours.... impossible à dire

gill a écrit:

Moiser = mettre une poutre à côté de l'autre, et tout visser ensemble
c'est trop compliqué d'enlever la poutre deja en place, du coup on en met une nouvelle contre
ou prendre en sandwich cette poutre entre 2 autres
ca peut tenir 2 ans comme ca peut tenir 2 jours.... impossible à dire

Ok donc ça ne m'aide pas, dans la mesure où c'est une maison qu'on s'apprêtait à mettre en vente.
J'étais monté afin de vérifier la hauteur plafond et je suis tombé là-dessus. A vous lire, cela pourrait carrément compromettre la vente...

Si un charpentier passe demain et que vous mettez d'accord sur le prix de suite, vendredi le taf pourrait presque etre fait
après, ca ne sera ni la première ni la dernière maison vendue avec une reprise
ca serait de ne pas faire les travaux qui pourrait vous causer des ennuis si vous la vendez

Effectivement la venue d'un charpentier est prévue pour demain. Peu importe le prix j'ai envie de dire, il en va de notre sécurité et en effet de celle des futurs acquéreurs. Au téléphone il m'a parlé de 600-700€ (j'habite Bruxelles), à voir maintenant s'il considère sur place que d'autres travaux sont nécessaires.

En tout cas un tout grand merci pour votre avis. Je vous tiendrai au courant de la suite des évènements.

Bonjour

Comme vous l'a dit Gill : gros (relativement) problème de rupture pure et simple d'un élément de structure, mais facile à réparer. Ouf

Bonjour messieurs

3 charpentiers sont venus aujourd'hui. Tous s'accordent sur la gravité du problème.

L'un propose de renforcer la panne par une panne supplémentaire qu'il ferait rentrer des deux côtés de la maçonnerie.

Les deux autres proposent de renforcer avec deux poutres, un peu comme l'expliquait Gill.

J'ai choisi de prendre l'un de ces deux derniers car il peut effectuer le travail demain.

Voici le détail du devis :

Détail des travaux o Doublage de la panne ventrière au moyen de 2 poutres SLS (450cm x 35mm x 230mm) en sapin rouge du Nord imprégné o Visage et ancrage de l'ensemble au moyen de bandes de feuillard en acier

Montant total des travaux 1060eur

Qu'en pensez vous?

Merci d'avance

Il neige beaucoup par chez vous?

Tout fini bien donc

Ce qu'il y a bien dans votre malheur, c'est que la panne est bonne dans son appui, et sur on dirait 50 cm de travée, ce qui laisse la place pour l'ancrage des renforts.

Vous avez l'air d'avoir de belles solives support du plafond. Capables de supporter un plancher de comble ? Argument de vente éventuel en perspective ...

president13 a écrit:

Il neige beaucoup par chez vous?

Non a Bruxelles ça doit bien faire 5 ans que j'ai plus vu de neige.

Limite quelques jours par an mais en centre-ville ça fond directement

Ilovir a écrit:

Ce qu'il y a bien dans votre malheur, c'est que la panne est bonne dans son appui, et sur on dirait 50 cm de travée, ce qui laisse la place pour l'ancrage des renforts.

Vous avez l'air d'avoir de belles solives support du plafond. Capables de supporter un plancher de comble ? Argument de vente éventuel en perspective ...

Je pense qu'il est possible d'en faire un grenier afin de stocker, mais clairement pas habitable en raison de la hauteur, je peux juste tenir debout sous la panne faîtière

Bonjour messieurs

https://m.imgur.com/a/q5J75jH

Voici le résultat final, je tenais à vous en faire part et surtout à vous remercier de m'avoir rassuré dans un premier temps, mais également conseillé.

Je vais également recevoir une facture avec une garantie décennale. En espérant que cela ne fasse pas fuir de potentiels futurs acheteurs de la maison.

Excellent weekend à vous et encore merci !!!

Bonjour,
Charpente très mal dimensionnée; même fendue( à l'origine elle ne devait pas être fendue autant) elle n'aurait pas dû casser!

Comme dit plus haut, doubler la panne en creusant un logement dans les murs, pour chacune de ses extrêmités. Etayer les chevrons sous la panne actuelle(remonter légèrement) avant de mettre l'autre.
Pour passer la panne , l'un des trous devra déboucher sur l'extérieur.

Pas mal. Mais je n'aurais pas mis le "cerclage". Il ne sert à rien, ce sont les boulons qui doivent tenir, et il donne un aspect bricolage craintif à l'ensemble.

Je pense que les cerclages servent surtout a maintenir les 2 poutres pendant la mise en place des boulons

Gill : ok sur l'explication. Je dirais de les enlever. Poser quand même la question, à tout hasard.

(suite) poser la question au charpentier